Спор о договоре купли-продажи и дарении недвижимости - Как защитить себя и оспорить притязания сестры?

28.10.2012, 19:41

• г. Тверь

04.09.2009 года я с бывшим мужем продали квартиру (которой владели на правах общей долевой собственности) путём заключения договора купли –продажи квартир. В денежном выражении бывший муж получил немного больше, чем его доля.

07.09.2009 года я (на правах собственника) подарила бывшему мужу 2/3 части дачи и земельного участка.

23.09.2009 года бывший муж стал требовать деньги, якобы ему не хватает суммы на покупку жилья, иначе он заберет документы из регистрационной палаты. Я была вынуждена дать ему 30 тысяч рублей., и чтобы обезопасить себя от дальнейших неприятностей (бывший муж обладает скверным характером), мы 23.09.2009 г. подписали бумагу; в которой указывается, что бывший муж получил больше чем причитающаяся от продажи квартиры сумма, я ему подарила 2/3 дачи, и дать ему 30 тысяч рублей.

В сентябре 2012 г. моя сестра (собственник 1/3 дачи) опираясь на вышеупомянутый, подписанный мной и бывшим мужем документ от 23.09.2009 г. подала исковое заявление в суд в котором указывает, что у меня была не купля –продажи квартиры, а мена, а договор дарения 2/3 дачи считает притворной сделкой и требует перевести права и обязанности покупателя 2/3 дачи на себя.

Как мне себя защитить? Правомерно ли действия сестры?

Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Тафинцева М.В. 5.0

28.10.2012, 20:10,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Наталья.

В соответствии с п. 3. ст. 250 Гражданского кодекса, при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трёх месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

На сколько я понимаю у вас с момента сделки прошло почти три года, так что, прошел срок в течение которого сособственник имеет право требовать перевода прав и обязанностей на себя.

Притворность сделки доказывать достаточно сложно.

если не справитесь сами, найдите юриста или адвоката который вам поможет в этом деле.

Моё мнение, у вашей сестры шансов выиграть дело практически нет.

Всего доброго, удачи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59