Что нужно знать пенсионеру при получении дарственной на квартиру от родственника?

199₽ VIP

Так как сестра мужа не является для Вас близцим родственником то Вы помимо расходов на оформление договора и регистрацию права собственности должны будите оплатить подоходный налог в размере 13% от стоимости квартиры.

Не советую. Так как НДФЛ 13 процентов от кадастрой стоимости платить по ст.220 нк РФ.

Лучше договор купли продажи сделать.

Сестра мужа на является по отношению к Вам родственником, значит заплатите налог в размере 13%.

Сестра может оформить на брата,

тогда налога не Будет. Между родственниками налог не платится.

- см. ст. 572 ГК РФ, ст. 220 НК РФ.

Здравствуйте Любовь!

Если сестра мужа составит на Вас Договор дарения, то Вы будете вынуждены от дара оплатить налог 13% от кадастровой стоимости. Так как Вы не являетесь прямыми родственниками.

Если сестра мужа оформит дарение на Вашего мужа (обязательно в самом договоре дарения прописать родственные связи), то налог не оплачивается, а далее муж подарит Вам, только так можно избежать налога.

То что Вы пенсионер, на исчисление налога не влияет, так как Вы получаете доход в виде дара.

Ст. 572 ГК РФ, ст. 220 НК РФ.

Всего Вам наилучшего!

Любовь, здравствуйте 🤝

В такой ситуации сестре супруга придётся оплатить налог по ставке 13 процентов.

———————

Отмечу, от уплаты налога с дохода при дарении недвижимости в силу ст. 217 НК освобождены только члены семьи или близкие родственники, сестра мужа к таковым не относятся.

доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

——————

Исходя из уточнений, к вопросу, любой собственник недвижимого имущества может подарить это имущество любому лицу

——————

Вы же не платите никаких выплат

С уважением, Дарья Алексеевна.

Здравствуйте, Любовь! Давайте по порядку.

0. Может, но налог будет 13% НДФЛ (ст.208-210, 224 НК РФ) для налогового резидента, так что этот вариант нежелателен. При этом нужно будет подать декларацию по форме 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года и уплатить налог до 15 июля того же года (ст.227, 229 НК РФ).

1. Может. Это хороший вариант, при котором не нужно будет платить налог, т.к. брат и сестра - близкие родственники. Согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)

2. Может, но племянница в этом случае при дарении попадает на налог.

1.Может ли сестра оформить дарственную на своего брата.

.

2. Может ли тетя оформить квартиру на свою племянницу.