Собственница квартиры не может продать свою долю из-за отказа нотариусов и проблем с вторым собственником

Ерунда полная. Нотариус вам не может отказать в этом, они с радостью берутся на отправку такого уведомления, это их "хлеб". Кроме того, такое уведомление не обязательно должен направлять нотариус, его вы можете направить самостоятельно. Нужна будет помощь - обращайтесь в личку.

Поступите следующим образом:

1. Подготовьте текст уведомления о своем намерении продать 1/2 долю в праве собственности на квартиру по такому-то адресу, за такую-то сумму где предложите второму собственнику реализовать свое право преимущественной покупки посредством предоставления Вам письменного ответа в указанный Вами разумный срок.

2. Направьте уведомление почтой, заказным письмом с уведомлением, и обязательно с описью вложения. В описи укажите: "уведомление о продаже 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу..."

3. Отследите по трек-коду или по почтовому уведомлению дату получения Вашего письма (уведомления) вторым собственником.

4. Если после этой даты в течении 30 дней (+ 5-10 дней для доставки корреспонденции почтой) Вы не получите ответа, можно смело продавать принадлежащую Вам 1/2 долю любому лицу но только за сумму, которая указана в уведомлении либо за большую.

При соблюдении указанного порядка второй долевой собственник не сможет отменить сделку даже в судебном порядке.

Анастасия, через нотариуса вы должны предложить сособственнику выкупить вашу долю по определённой вами цене, в предложении так же указываете срок в течении которого он должен дать ответ (как правило 1 мес.) и только после этого вы можете продавать свою долю третьим лицам по цене предложения сособственнику.

Так же в зависимости от причин вашего непроживания в квартире, может зависеть возможность взыскания с сособственника компенсации за пользование вашей долей.