Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Риски покупки недвижимости - отсутствие страховки титульного замысла и возможные последствия для покупателя.

15.10.2022, 14:21

• г. Уфа

Прошу проконсультировать по вопросу покупки недвижимости: я покупатель, беру квартиру в ипотеку, залог внесла продавцу-Женя, документы основание предоставили в банк для сделки. Единственный момент: банк отправил до запрос надо паспорт копию бывшего продавца (бабушка ей квартира досталась от гос комитета в 2009 она продала Жене в марте 2022)

+ старое свидетельство на собственность так как сделка проходила в этом году, мне банк говорит что это риск и не страхует титулку и другие страховые компании тоже идут в отказ. Банк так то может провести сделки но с увеличением ставки на 1% + страхование недвижимости. Подскажите есть ли реальные риски по приобретению данной квартиры?

Читать ответы (5)

Страхование недвижимости
Покупка недвижимости
Старое свидетельство

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Чернецкий И.В. 4.0

15.10.2022, 14:23,

г. Севастополь

Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно и оценить перспективы.

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

15.10.2022, 14:29,

г. Москва

Добрый день

Да,есть. Квартира продается при очень коротком сроке владения, предыдущий собственник пожилая женщина и есть риск признания сделки недействительной ввиду возраста и возможного наличия болезни (психиатрия, деменция т.д) и непонимания своих действий продавцом в момент заключения сделки. Не все так однозначно. Всего доброго.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

15.10.2022, 14:38,

г. Москва

По написанному не понятно о чем речь идёт и какие риски имеете ввиду.

Рисков полно... их все можно увидеть..

Спросить

Адвокат

Гумеров К. Р. 4.3

15.10.2022, 23:45,

г. Кумертау

Риски могут быть, по судам и судебным приставам замучаетесь бегать. Нужно изучать документы.

Спросить

Юрист

Некрасов В.Ю. 4.8

16.10.2022, 09:53,

г. Уфа

А у Вас выбора особо и нет - или соглашайтесь на увеличение процентной ставки, либо продавец будет вправе оставить залог у себя, поскольку сделка не состоится по Вашей вине.

Возможно, банк настораживает, что Жене квартиру продал пожилой человек, нет гарантий того, что бабушка осознавала, что делает. Эту бабушку можно найти?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59