Права и обязанности покупателя при приобретении квартиры в многоквартирном доме

15.10.2022, 17:12

• г. Москва

В Договоре Купли продажи квартиры есть пункт — «покупатель приобретает право собственности на объект с даты внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о переходе права собственности в установленном законом порядке и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, пропорциональную размеру общей площади указанного Объекта. При этом Покупатель принимает на себя обязанности по уплате налогов на имущество, осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт Объекта.»

1. Вопрос - квартира передается после регистрации права через три недели, почему покупатель должен принимать на себя обязательства по эксплуатации и ремонту с момента регистрации права?

2. Вопрос - доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД пропорциональную размеру общей площади Объекта - квартиры, это по закону так, что если я покупаю трешку, то получаю общую долю в доме больше чем у кого однушка, или только плачу больше чем у кого однушка, а общая доля - общая?

Читать ответы (1)

Право собственности на общее имущество
Право собственности на имущество
Общая собственность на имущество

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Прокофьев С. Ю. 4.6

15.10.2022, 17:33,

г. Краснодар

1. Регулируется условиями самого договора. Если у вас так в договоре прописано, значит вы так договорились. Можете потребовать изменить этот пункт, если еще не подписали договор. Если подписали - увы и ах. Поздно.

2. Вы получаете большую долю в общем имуществе.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59