Покупка квартиры в аварийном доме - стоит ли рассчитывать на дополнительную компенсацию за землю?

21.10.2022, 10:33

• г. Астрахань

Купила квартиру в доме признанным аварийным. Компенсанция после изъятия составляет сумму согласно цене по договору купли-продажи. Стоит ли рассчитывать на дополнительную компенсацию за землю под этим домом. Она в обще-долевой собственнности.

Читать ответы (5)

Дополнительная компенсация
Договор куплю продажи
Компенсация за землю

Ответы на вопрос (5):

Юрист

8 800 505-91-11 4.4

21.10.2022, 10:36,

г. Москва

Здравствуйте. Да, стоит рассчитывать.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

21.10.2022, 10:37,

г. Ставрополь

НЕТ конечно, другой компенсации не будет.

Спросить

Юрист

Новоженова О.А. 4.3

21.10.2022, 11:39,

г. Москва

На основании ст. 32 ЖК если дом признается аварийным, то запрещено в нем дальнейшее проживание, собственники квартиры могут самостоятельно выбрать, будет ли ими получена денежная компенсация или другое жилье. Это возможно, если аварийное или ветхое объект входит в региональную программу расселения граждан. Если строение не входит в эту программу, то выдается исключительно компенсация за аварийное жилье. Оценка будет произведена не по сумме в договоре купли-продажи, а по рыночной стоимости конкретного жилья с учетом его износа!

Спросить

Юрист

Добышев Р. В. 4.7

21.10.2022, 13:22,

г. Сургут

Здравствуйте Екатерина! Да, действительно согласно жилищного законодательства предоставляется только компенсация в размере оплаты по договору купли-продажи. Если дом включен в региональную программу начните с заявления о предоставления вам равноценного жилья и готовьтесь в суде решать данный вопрос, поскольку, судебная практик различная и суды принимают иногда решение, если дом признан аварийным до 2019 года, тогда есть возможность получить равноценное жилье, да и компенсацию с учетом земельного участка.

С уважением Добышев Р.В..

Спросить