Можно ли отдать долю в доме деду, если квартира продается?

Здравствуйте. Можно.

Здравствуйте, уважаемая Любовь!

Любой юридический вопрос или проблема регулируются конкретными нормативными актами, без знаний которых не получится с ними разобраться с «Буквы Закона», а тем более с помощью чьих-то кратких ответов без ссылок на нужные нормативные акты.

Во-первых, продать квартиру, в которой имеются доли собственности несовершеннолетних детей, возможно с письменного согласия обоих родителей этих детей (статьи 61, 64 Семейного кодекса РФ).

Во-вторых, также для продажи такой квартиры, в которой имеются доли собственности у несовершеннолетних детей, потребуется Разрешение Органа опеки и попечительства (смотрите статью 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве").

Без этого Разрешения Органа опеки и попечительства договор купли-продажи вашей квартиры по иску прокурора или органа опеки и попечительства суд признает незаконным.

В Органе опеки и попечительстве Вам подробно разъяснят с ссылкой на Законы, что Вы должны предоставить в этот Орган для получения такого Разрешения на продажу квартиры, в которой имеются доли собственности у несовершеннолетних детей.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения (статьи) на ваш юридический вопрос было для Вас полезным.

Сначала обратитесь в органы опеки и попечительства, и предложите такой вариант для получения разрешения на продажу.

Заранее выделять доли детям в доме у деда не стоит.