Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры и покупка дома - нужно ли разрешение опеки?

23.10.2022, 18:07
• г. Краснодар

Одобрит ли опека такую сделку?

Продаем квартиру 29 квм за 1,300 млн с ремонтом, у ребёнка 1/2 доля в квартире, у нас с мужем совместная собственность.

Можем ли мы купить дом например за 1 млн, квадратов 50 и выделить ребёнку в нем долю, а оставшиеся деньги использовать на оформление документов по сделке и ремонт дома?

Читать ответы (2)
Совместная собственность Оформление документов Оформление сделки Можно ли купить Доля в квартире
Ответы на вопрос (2):

Опека не пропустит такую сделку. У ребенка нельзя ухудшать жилищные условия.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Не менее 1/2 доли в новом жилье и только с согласия органа опеки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
13.10.2021, 13:01

Покупка квартиры для несовершеннолетнего - сложности регистрации сделки при наличии выделенной доли

Мы продаем дом и покупаем квартиру ребенку, дом и участок земли принадлежит ребенку, квартира соответственно тоже будет ребенка, разрешение с органов опеки получено, покупаемая квартира принадлежит 1/2 несовершенолетнему, продавцы этой квартиры получили разрешение из органов опеки с условием что будет выделена 1/4 в другой квартире, по метражу всё хорошо, вопрос вот в чем может ли нотариус зарегистрировать такую сделку или им сначала нужно выделить долю. Можно ли выделить долю после сделки?
Читать ответы (2)
Ольга
13.10.2021, 12:59

Покупаем квартиру ребенку - возможен ли переход собственности без выделения доли?

Мы продаем дом и покупаем квартиру ребенку, дом и участок земли принадлежит ребенку, квартира соответственно тоже будет ребенка, разрешение с органов опеки получено, покупаемая квартира принадлежит 1/2 несовершенолетнему, проавцы этой квартиры получили разрешение из органов опеки с условием что будет выделена 1/4 в другой квартире, по метражу всё хорошо, вопроос вот в чем может ли нотариус зарегистрировать такую сделку или им сначала нужно выделить долю. Можно ли выделить долю после сделки?
Читать ответы (1)
Наталья Сергеевна
24.06.2014, 04:47

Продажа квартиры с долей ребенка - проблемы с ипотекой и возможность выделить долю в другом жилье без согласия опеки

Продаю квартиру с долей ребенка, опека дала разрешение, с условием выделения доли ребенку в новой покупаемой квартире. За день до сделки вдруг банк, который одобрил ипотеку, отказывает выдавать всю сумму, потому что есть доля ребенка. Могу я выделить долю ребенку в другой квартире (у бабушки), не ставя в известность опеку, и купить квартиру без доли ребенка?
Читать ответы (2)
Анна Владимировна Морозова
01.08.2021, 08:26

Планируем отписать долю квартиры несовершеннолетнему - как избежать закрытого счёта при наличии кредита?

Ситуация такая, есть квартира 19,4 кв.м., которая принадлежит несовершеннолетнему. Хотим ему отписать долю в другой квартире, которая больше по площади, доля составит больше 20 кв.м., а первую квартиру продать. Мы знаем, что сделку должна одобрить опека, и заем что она одобрит, но есть один момент. Когда приобретали отчуждаемую квартиру, брали кредит, который ещё не выполнен. Заставит ли нас опека ложить деньги от сделки на закрытый счёт, если мы ребёнку отпишем долю? Права здесь не уделяется, наоборот идёт улучшение жилищных условий. Как нам преподнести опеке нашу сделку, чтобы деньги остались на руках?
Читать ответы (2)
Инна
25.03.2015, 20:50

Права ребенка на земельный участок при продаже квартиры

Ситуация: есть квартира в ней доля несов ребенка. Хотим продать и купить таунхаус с земельным участком. Квартира в нем оформлена отдельным свидетельсвтом, земля в долевке между собственниками квартир, также отдельным свидетельсвом. Опека утверждает что надо выделять долю ребенку не только в жилом помещении, но и в доле земли. Так ли это? и последующий вопрос, если это так то при последующей продаже этого таунхауса возможно ли будет покупка например квартиры? Ведь получается земли в таком случае ребенок будет лишаться. Тогда придется увеличивать его долю в квартире или вообще такую сделку опека не одобрит?
Читать ответы (2)
Ааа
22.10.2022, 14:13

Купить жилье для ребенка из доли проданной недвижимости, оставшиеся деньги пустить в ремонт - возможно ли такое?

Если мы продадим недвижимость, которую брали за материнский капитал например за 1,3 млн, у ребёнка 1/2, с мужем в совместной собственности. Можно ли за долю ребёнка купить другое жилье и выделить ему там долю, а оставшиеся деньги (наша доля совместная) пустить в ремонт?
Читать ответы (4)
Надежда Николаевна
17.03.2015, 06:55

Как оформить продажу квартиры с долей ребенка и покупку нового дома с предоставлением новой доли и получить разрешение опеки

Мы продаем квартиру в которой есть доля у ребенка 1/4. в опеке сказали предоставить документ на право собственности в продаваемой квартире и право собственности на долю в приобретаемом доме. Как правильно оформить сделку по продаже квартиры и купле - продаже нового дома, в котором ей будет предоставлена новая доля, чтоб получить разрешение опеки.
Читать ответы (1)
Анна
06.09.2020, 20:18

Продажа квартиры при наличии доли у сестры - могут ли ее выделить в новом доме?

У нас такая ситуация., мы живем в квартире собственник которой мой папа по купалась квартира в браке, сейчас же мамы не стало и перешла доля квартиры моей сестре. Хотим продать квартиру и купить нам дом, одобрит ли опека продажу квартиры если есть доля у моей сестры. Надо будет ли ей выделять долю в новом доме?
Читать ответы (5)