Покупка автомобиля у физического лица - правовые аспекты и риски при продаже на основе доверенности от пожилого собственника.

398₽ VIP

Влада, по доверенности подавать может. В птс подпись матери, а в дкп его подпись может быть, это законно, раз он действует по доверенности.

В состоянии матери следует удостовериться, дееспособна ли, нет ли психических заболеваний и тп.. (могут признать недействительной сделку ст. 166 - 167 ГК РФ).

То, что у сына есть исполнительные производства никак не влияет.

Здравствуйте, Влада! Давайте по порядку.

1. Смотря что в доверенности (ст.185-185.1 ГК РФ). Если нотариальная доверенность, то может иметь право. Нужно смотреть буквальный текст доверенности, чтобы сделать вывод относительно прав доверителя. Однако при возрасте 89 лет доверителя есть высокий риск признания сделки недействительной.

2. Подпись доверенного лица, т.к. оно представляет интересы доверителя.

3. Это не будет лишним, т.к. доверитель может иметь признаки недееспособности, а это риск признания сделки недействительной (ст.166-181 ГК РФ). Справка из ПНД и НД о том, что она не состоит на учете, не помешает.

4. Есть такой риск, т.к. в силу возраста доверитель может не отвечать за свои действия. А в этой ситуации сделку могут оспорить. Такое лицо нужно признавать недееспособным в судебном порядке, а сделки в этом случае без разрешения опеки не проводятся (ст.37 ГК РФ).

5. Фото доверенности не приложено.

Добрый вечер

Отвечаю

1)имеет ли он право продавать мне авто?

Да, если это в доверенности

2) Подпись чья должна стоять в ПТС и ДКП?

В ДКП его, ПТС матери

3) нужно ли мне удостовериться в состоянии его матери, иметь какие либо документы подтверждающие это?

Да, нужна справа не состоит ли она на учете

Можно пригласить врача

Проверить дееспособна ли она (был ли суд по ней) он может быть опекуном

4) есть ли риски, что она может оспорить сделку? И я останусь и без денег и без машины?

Да риск есть.

Могут признать

См

ГК РФ Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

Позиции высших судов по ст. 167 ГК РФ >>>

1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

(абзац введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Здравствуйте, Влада

1. Если доверенность не отменена и право на продажу авто в ней указана (то есть уполномочен), то да, имеет (ст. 185 ГК РФ). Надо смотреть доверенность.

2. В ПТС - подпись мамы, как собственника. Имея надлежащим образом оформленную доверенность лицо может расписываться в ПТС, для этого ему и выдавалась доверенность. Но к договору обязательно должна быть приложена эта доверенность В ДКП - его по доверенности, копия доверенности прилагается.

3. Справку от психиатра, что отдает отчет в своих действиях, то есть дееспособна на момент сделки. Лучше перед сделкой справку получить.

4. Риски оспаривания сделки есть: отменённая доверенность, недееспособное лицо.

Ст. 171 ГК РФ

Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.

Здравствуйте Влада

Что касается исполнительных производств открытых на представителя, то за это можно не беспокоиться, так как представитель лишь представляет интересы собственника тс при продаже и данные ип не повлияют на сделку и в дальнейшем.

Возможно, что пожилая женщина является титульным собственником тс по документам, в связи с наличием у представителя ип (исполнительных производств) то есть фактическим собственником является сам представитель тс по доверенности

____

Если оформлена доверенность нотариально удостоверенная на право распоряжения автомобилем, то представитель вправе продать тс (ст. 185-185.1 ГК РФ)

____

Подпись в дкп и ПТС должна стоять собственника тс и если есть доверенность, то представителя (оформляется бланк дкп с учетом представителя)

_____

Запросите у представителя справку о том, что собственник тс (хоть и титульный) в возрасте, не состоит на учете в ПНД,

_____

Риск всегда есть. Но без денег не останетесь, прописав в дкп реальную сумму сделки дкп

_____

По доверенности лицо конечно может продать авто, если в доверенности указаны такие полномочия.

Советую сперва доверенность вообще проверить на действительность через любого нотариуса, иногда их подделывают даже.

В ПТС должна быть подпись собственника - матери.

В ДКП подпись представителя матери, который действует в её интересах.

Оспорить сделку конечно можно через суд, но при наличии веских оснований.

Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.

Долги на сделку не влияют, но пристав может наложить ограничение на авто, а значит мать лица не сможет продать авто, если такое ограничение наложено приставом.

Хорошенько проверьте саму машину и ограничения.

- см. ст. ст.166-181, 185, 185.1 ГК РФ,

1) Имеет, хотя могут после наследники оспорить - мать всяко неадекватна. Ст. 177 ГК РФ-и в момент оформления доверенности.

2) Доверенного лица, если сам продавец не в состоянии и не будет на сделке.

3) Ваши риски - не все готовы покупать при таких обстоятельствах.

4) Риски выше я обозначил. Отшатнётесь без авто и денег модеет не увидеть долго.

Вывод: И без фото доверенности не рекомендую Вам эту сделку совершать.

Целесообразно заехать к матери и составить договор за её подписью А ещё сделать ксерокопию паспорта.