Соседская проблема - как добиться демонтажа короба и переустройства козырька под окном своей квартиры?

199₽ VIP

Доброе утро

Вы можете подать жалобу в Управление градостроительства и Архитектуры

Надо смотреть было ли это при постройке.

Кто и как это утверждал (проект).

Если данный проект, постройка нарушает ваши права вы имеете право обратиться за защитой ваших нарушенных прав в том числе и в суд.

Смм

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 07.10.2022)

ГПК РФ Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 131 ГПК РФ

Развернуть

1. Исковое заявление подается в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа.

(часть 1 в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 440-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Если козырек предусмотрен проектом, предоставленным застройиком при получении разрешении на строительство, то проблематично.

Попробовать можно.

Самый надежный путь:

1. Созвать общее собрание с такой повесткой:

1) Так как козырек общее имущество принять решение о его переустройстве

2) Возложить обязанности на УК по его перемещению

ст. 36 ЖК РФ.

Здравствуйте, Светлана Сергеевна! Возможно. Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Ответчиком будет УК (обслуживающая организация). Для начала предъявите претензию, потом можно подать жалобу в жилищную инспекцию на основании статьи 20 Жилищного кодекса РФ, т.к. именно данный орган уполномочен осуществлять контроль и надзор в сфере жилищного законодательства. Если вопрос не решится, то можно в суд подать.

Подавайте сперва претензию собственнику помещения об устранении нарушений, при отказе с иском в районный суд по месту нахождения ответчика в порядке ст. 304 ГК РФ.

Не лишним будет проведение независимой экспертизы, которая и установит факт нарушения.

- см. ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Здравствуйте, Светлана Сергеевна.

Установка и устройство козырька должны быть отражены в проектной документации на дом. Вам необходимо обратиться в Управляющую компанию о приведении в соответствие козырька, а именно - крепление не к балкону, а к фасаду. Можно обратиться в ПИБ или Жилинспекцию о нарушении вашего права в связи с ненадлежащей установкой козырька.

В соответствии с ч. 5 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов.