Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформить объект недвижимости.

01.11.2012, 09:14
• г. Москва

Здравствуйте, юр лицо имеет в аренде у муниципальную землю. На данной земле стоит гараж, построенный в СССР. Данная земля и объект недвижимости достался от советской базы. Новое юр. лицо имеет то же название, но уже ООО. Правопреемником прежней организации НЕ является. С тех времён гаражом и землей кроме данного юр. лица никто не владел. Гараж нигде не числится, ни в муниципальной, ни в федеральной собственности., на балансе нигде не стоит. Есть лишь Технический паспортот 2005г., где указанна дата строительств 1971г. В силу приобретательной давности не можем оформить, расходы на объект недвижимости можем доказать с 2004г.

Юрист муниципалитета сказал, что в смутные времена перестройки надо было в Устав в виде уставного капитала объект недвижимости включить.

Вопрос: если меняем Устав, делаем полностью новый, не дополнение, вносим несколько новых пунктов, в том числе изменение в уставной капитал, (про изменения в уставном капитале никому не скажем ). Через суд оформляем право собственности.

Спасибо за содействие.

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сафронов Владимир Генннадьевич
09.09.2014, 05:18

Голосование учредителей ООО при решении важных вопросов - учет доли в уставном капитале?

При реорганизации ЗАО в ООО в виде преобразования уставной капитал был передан без изменений и акции семи участников были конвертированы (преобразованы) в доли в Уставном капитале вновь созданного ООО. Но доли у всех учредителей разные. Есть к примеру доля - 50% уставного капитала, а есть доля - 0.08% уставного капитала. Вопрос: при принятии какого-либо важного решения учредителями ООО в данной ситуации каким образом принимается решение при голосовании? Учитывается ли при голосовании конкретная доля в уставном капитале каждого участника?
Читать ответы (1)
Анастасия
20.11.2017, 12:58

Процесс замены учредителей и изменения уставного капитала в ООО с добавлением нового учредителя

В ООО один учредитель нужно произвести замену учредителей, добавляем нового учредителя с уставным капиталом 10 000 руб. вносим изменение в устав было 10 000, стало 20 000 руб. в уставном капитале, старый уходит учредитель отдаем ему 10 000 руб, и снова вносим изменения в устав 10 000 руб уставной капитал? Правильно?
Читать ответы (2)
Лариса
18.03.2009, 15:19

Возможно ли уменьшить сумму облагаемых доходов физическому лицу при внесении вклада в уставный капитал ООО Фермер

При организации ООО"Фермер"-вклад в уставной капитал был внесен физическим лицом в виде земельной доли в 2006 году. Затем в 2008 году Продавец-(физическое лицо) передает в собственность, а Покупатель ООО "ЗЕМЛЯ" принимает и оплачивает принадлежащую Продавцу на праве собственности долю в уставном капитале ООО "Фермер" в размере 10,5% уставного капитала номинальной стоимостью 16.000.000 рублей. Общая стоимость доли Продавца составляет 32.000.000 рублей. ВОПРОС: Может ли физическое лицо уменьшить сумму своих облагаемых доходов (32.000.000 руб) на сумму стоимости доли в уставном капитале ООО"Фермер" (16.000.000 руб)? И какие документы нужно предоставить в налоговую вместе с декларацией 3 НДФЛ?
Читать ответы (2)
Ann
11.01.2012, 13:08

Проблема земельной собственности - возможность оформления земли под гаражом в собственность Минобороны

Есть гараж. Оформлен в собственность (есть свидетельство с Рег. палаты). однако, гаражи стоят на земле, которая находится в федеральной собственности (земля в собственности Минобороны). вопрос: можно ли оформить землю под гаражом в собственность? И надо ли добиваться каких то переводов земли из федеральной собственности в другую собственность? И есть ли шанс вообще получить землю в собственность в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Артур
07.09.2012, 11:11

Что можно вообще вносить в уставной капитал движемое или недвижемое имущество?

Что такое уставной капитал и каков минимальный размер уставного капитала? Как формируется уставной капитал? Как платиться налог за уставной капитал? Что можно вообще вносить в уставной капитал движемое или недвижемое имущество? Облагается ли налогом движемое и недвижемое имущество в уставном капитале? Как платить налог за движемое и недвижемое имущество в уставном капитале?
Читать ответы (1)
Андрей
08.06.2008, 23:55

Какой минимальный размер уставного капитала общества определен законом на данный момент?

Вопросы по уставному капиталу: - Какой минимальный размер уставного капитала общества определен законом на данный момент? - Как/где,/куда происходит момент оплат уставного капитала в момент регистрации ООО? - "Уставный капитал составляется из стоимости вкладов его участников." А что если на самом деле вклад участников в имущество ООО будет значительно выше заявленного в уставном капитале? Законно ли это? - Что происходит со средствами, внесёнными в уставный капитал? Могу ли я их тратить? С уважением, Андрей.
Читать ответы (1)
Ксения
01.08.2011, 22:38

ООО подает документы на регистрацию увеличения уставного капитала в третий раз

ООО в третий раз сдает документы на регистрацию по увеличению уставного капитала за счет увеличения номинальной стоимости долей участников. В первый раз налоговая провела изменения номинальных долей по выписке ЕГРЮЛ (т.е. по форме Р 14001, но при этом оставили уставной капитал прежним выдав отказ по форме Р 13001. В связи с тем, что устав был приведен в соответствие подаем следующие документы в очередной раз: 1) Форму утвержденную Р 13001, с приложением листка на увеличение уставного капитала и капитал отражаем новый. 2) Протокол по решению об увеличении уставного капитала. 3) Протокол о внесении вкладов и увеличении номинальной стоимости долей участников. 4)2 экз. изменений в устав, меняем уставной капитал в уставе. 5)форму Р 14001, новую (но она у нас уже прошла, кроме изменения в той части где отражен сам капитал. Вопрос: Подскажите какие документы надо точно подавать и как лучше формулировать протоколы, что бы в налоговой провели регистрацию увеличения уставного капитала. Нужен подробный ответ по документам.
Читать ответы (1)
Марина
21.01.2010, 11:03

Может ли сейчас новый собственник принимать решение об уменьшении уставного капитала ооо.

Уставной капитал ооо 900 000 рублей. В ноябре 2009 в ооо произошла смена собственника (купля продажа доли в уставном капитале в размере 250 000 рублей) в рассрочку до ноября 2011 года. Может ли сейчас новый собственник принимать решение об уменьшении уставного капитала ооо.
Читать ответы (1)
Светлана
20.07.2015, 13:20

Возможно ли участие физических лиц в аренде земли для капитального строительства компании?

На земле, принадлежащей физическим лицам, будет проводится капитальное строительство завода для ООО, учредители ООО являются собственниками земли. Вопрос: Могут ли физические лица сдасть в аренду земля организации для строительства.
Читать ответы (1)
Светлана
23.09.2019, 17:49

Сомнения в легитимности застройщика - Стоит ли покупать квартиру на земле взятой в субаренду от неподтвержденного ООО Вита?

Ситуация следующая: застройщик строит дом на земле, взятой в субаренду у некоего ООО, земля городской территории, неразграниченной собственности, продает квартиры по ДДУ, на сайте выложены копии документов: смущает то, что землю в субаренду берет ООО Вита, которое на сайте ИФНС вообще не фигурирует, оно в лице единственного участника-директора принимает решение об увеличении уставного капитала и изменении названия, после заключения договора субаренды. На печати название ООО Вита, а ИНН уже новой организации. На сайте ИФНС есть новая организация с этим ИНН, но нет ООО Вита, якобы переименованного, с которым заключён договор субаренды земли. Стоит покупать квартиру у такого застройщика, к другим документам вопросов нет?
Читать ответы (2)