В многоквартирном доме жильцы четырех квартир не оплачивают УК за содержание и ремонт жилья. Руководитель УК на этом основании отказывается выполнять в полном объеме свои обязанности. В настоящий момент УК оказывает услуги по уборке мусора, вывозу мусора из мусоропровода и мытью подъезда. Жильцам дома говорят, что денежные средства поступают не в полном объеме и услуги будут оказываться не в полном объеме.

Сергей, Ук -это юридическое лицо, которое обеспечивает содержание общих мест в Вашем доме за счет Ваших средств. Отказаться даже по суду она от исполнения этих обязанностей не может, но будет выполнять тот объем, который вашим домом оплачивается, это как правило только аварийные работы, мусор и уборка. Вы вправе затребовать у УК отчет о расходовании собранных денежных средств.

УК прекращает полный объем услуг из-за невыплаты жильцами за содержание и ремонт жилья

Спор о мусоропроводе в многоквартирном доме - жильцы против одного и возможность отказа

Вопрос связан с ТСЖ и использования мусоропровода в жилом многоквартирном 12 ти этажном доме. Все жильцы дома хотят отказаться от услуги мусоропровода и в течение четырёх месяцев принципиально носят мусор на улицу в баки. При этом на всех этажах запаяли мусорные люки. Но в доме есть один жилец на 12 этаже, который продолжает бросать мусор икатегорически против отказываться от мусоропровода, грозя, что нарушаются его права. В результате весь дом платит в квитанциях вывоз мусора и в мусоропроводе отходы одного жильца. Свой люк он вскрыл. Есть ли возможность отказатьсяот услуг мусоропровода, если абсолютное большинство ЗА?

Читать ответы (3)

Как отказаться от платы за содержание и ремонт дома в колхозе и самостоятельно провести ремонт подъезда в деревенском

У меня такой вопрос. Я живу в деревне в многоквартирном доме, за содержание которого плачу в колхоз: 2 статьи затрат - содержание, ремонт и вывоз мусора. У нас течет крыша и не исправен пол в подъезде, колхоз отказывается выделять средства на ремонт. Имею ли я право отказаться от уплаты в колхоз статьи содержания и ремонта дома и на свои средства сделать ремонт подъезда вместе с другими жильцами. Если да, то как я могу это сделать? Квартиры в доме приватизированы. Спасибо, Ольга.

Читать ответы (2)

Проблема с уборкой в нашем ТСЖ - неравномерное предоставление услуг и отсутствие согласия в нашем подъезде

В нашем ТСЖ, решили что уборку в подъезде будет осуществлять уборщица, в двух подъездах уборка осуществляется (в первом подъезде женщина согласилась мыть раз в неделю весь подъезд, и во втором подъезде женщина согласилась, а в нашем подъезде никто не соглашается) получается мы все платим одинаковую сумму за содержание жилья, но услуга по уборке подъезда нам не предоставляется, мы оплачиваем чистоту в других подъездах, а сами живём в грязи, председатель ТСЖ говорит, "ищите уборщицу".

Читать ответы (3)

Жильцы отказались от услуги уборки подъезда, но УК не выполняет свои обязанности - что делать?

УК отказывается мыть подъезд ссылаясь на то, что жильцы сами отказались от данной услуги на собрании, уборка подъезда входит в обязательный перечень содержания общедомового имущества, за содержание мы платим. Как заставить их мыть пол?

Читать ответы (1)

Администрация города и управляющая компания подали в суд на жильцов нового многоквартирного дома

На жильцов нового многоквартирного дома администрация города вместе с управляющей компанией подала в суд. Дом был введен в эксплуатацию 29.09.2017 года. Так, как жильцы дома частично оплачивают квитанции управляющей компании за предоставление услуг. Многие жильцы не платят. В доме 44 квартиры. Фактически заселены примерно 38 квартир. Из них часть собственников жилья, остальные соц. найм. С жильцами не было заключено договоров. Предоставления услуг практически нет. Управляющая компания не выполняет свои обязанности. За что жильцам платить? Подскажите пожалуйста, как быть в этой ситуации жильцам?

Читать ответы (4)

Содержание и ремонт многоквартирного дома в г. Челябинске - что входит в стоимость и законность дополнительных платежей

Здравствует, я прживаю в г.Челябинск ул.Бейвеля 116, скажите пожалуйста, что входит в содержание и ремонт многоквартирного дома, дом с лифтом без мусоропровода, дело в том что в квитанции есть графа сод. и рем. 910 руб. ниже опять сод. и рем. и что входит: лифт, уборка территории, уборка, мытье подьезда, вывоз мусора и т.д. в итоге опять 1500 рублей, законно ли это.

Читать ответы (2)

Дому без мусоропровода - как избежать переплаты за несуществующую услугу?

Многоквартирному дому 40 лет, изначально в нём был мусоропровод, который заварили и платы за него не было десятки лет. Пришла новая УК и перевела дом в другую категорию, теперь дом платит за мусоропровод, соседний типовой дом, с другой УК, имеет другую категорию, без мусоропровода. Переплата составляет 1.86 с 1 м 2 площади жильцов. Недавно стали делать перерасчёт, из запроса в УК (0.74 рубля за 1 м 2 за недопоставку услуги "уборка мусоропроводов") Куда идут оставшиеся деньги ответ не был получен, так как помимо уборки, есть и другие услуги при вывозе мусора. Где бы узнать, что входит в услугу по содержанию мусоропровода. Как избавиться от несуществующей услуги. УК аргументирует тем, что есть паспорт дома, в котором мусоропровод есть, хотя паспорт дома скорее всего потерян, а плата изменилась после того, как председатель МКД подписал акт, о нерабочем мусоропровод (сложилось ощущение, что это послужило фактом-подтверждением, что он существует).

Читать ответы (1)

Кто должен оплатить спил и уборку аварийного дерева на территории многоквартирного дома

На территории принадлежащей многоквартирному дому стоит сухое дерево. За уборку (в том числе и за спил аварийных деревьев) этой территории ответственна управляющая компания. Жильцы дома ежемесячно платят по 500 руб. за ремонт и содержания жилья. ВОПРОС - за спил и уборку этого аварийного дерева жильцам нужно дополнительно платить управляющий компании или это входит в содержание и ремонт жилья?

Читать ответы (2)

Проблемы с парковкой у подъезда 9 этажного дома из-за отсутствия мусоропровода и действий уборщицы

Ставлю машину у подъезда 9 этажного дома! В подъезде нет мусоропровода и все выносят мусор к подъезду в уголок. Уборщица постоянно кидает всякие гадость на машину говорит мешает вывозу мусора! Есть ли какой запрет на стоянку авто?

Читать ответы (1)

Проживание в муниципальном доме без коммунальных услуг - как обратиться к УК по вопросу перерасчета за неоказанные услуги?

Проживаю в муниципальном двухэтажном доме без коммунальных удобств на 3 семьи. В доме разные входы. Моя семья занимает половину дома. Рядом с моей половиной дома находится приусадебный участок, огороженный забором, где мною высажен зеленый газон. Ремонт и содержание жилья в надлежащем виде осуществляю сама. В квитанции на оплату за жилье за отсутсвием коммунальных удобств числятся - содержание жилья и вывоз мусора. В перечне обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту жилья, которые должна выполнять УК прописаны 20 пунктов, включающие в себя от уборки мусора с газона в летний период до сдвигания снега с крыши, что просто нереально в наших малоэтажных и малоквартирных домах, где жильцы все работы выполняют сами. Подскажите как поступить в такой ситуации, если УК осуществляет на протяжении двух лет только вывоз мусора. Могу ли я проживая в муниципальной квартире, но делая все своими силами, потребовать перерасчет за неоказанные услуги.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59