Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа жилья, купленного из средств материнского капитала - возможно ли это и что делать, если есть необходимость купить новое жилье?

28.10.2022, 13:55
• г. Ростов-на-Дону

Есть ли возможность продать дом купленные из средств материнского капитала. Если на данный момент нет другого жилья для выделения долей детям несовершеннолетним. Хочется продать дом, чтобы приобрести другое жильё с более удобным расположением для детей. Органы опеки отказывают в предоставлении справки, пока у детей не будет равнозначного жилья с долями в другом доме. Возможности купить другую недвижимость у меня нет до тех пор, пока я не продам имеющийся. На данный момент нам приходится снимать жильё так как детям неудобно ездить в школу с дома, который куплен из средств материнского капитала. Подскажите, может есть какая-то возможность всё-таки продать этот дом и только потом купить новый и выделить детям долю в новом жилье. Заранее благодарю.

Читать ответы (3)
Продать дом Средства материнского капитала Материнский капитал Выделение долей несовершеннолетним Органы опеки отказывают
Ответы на вопрос (3):

Сначала дети наделяются собственностью в первом жилье, затем подается пакет документов в органы опеки и попечительства для получения разрешения на продажу, и только после этого проводится сделка. Реализация первого жилья будет сопровождаться открытием счетов на детей – это альтернативный вариант для тех случаев, когда родители просто продают жилье.

Спросить

Сначала разрешение получается с условиями. А уже потом выполняются условия разрешения.

Спросить

Если наделить детей жильём, долями, а потом пойти за разрешением, то органы опеки скажут, что нас все равно, какое жильё Вы там подарили или купили детям.

Оно никакого отношения не имеет к нашему разрешению на продажу. А наши условия для продажи такие-то..., продать, потом купить жильё с долями лучше, чем были..

А, что Вы купили до этого нас вообще не волнует. И будут правы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
18.03.2014, 00:24

Вопросы о выделении долей в строящемся доме

У меня три вопроса Выдают ли органы опеки разрешение на выделение доли в строящемся доме и в каком процентном отношении он должен быть построен? Продажа квартиры, в которой есть доли несовершеннолетних детей и покупка новой квартиры с выделением там долей должна осуществляться в один день? Возможно ли продажа жилья, которое было куплено по материнскому капиталу и после уплаты ипотеки должны быть выделены доли несовершеннолетним детям, не выделять доли в этом жилье, а уже выделить доли в новом жилье, которое собираемся приобрести или все-таки сначала выделить в этом жилье, получить разрешение органов опеки, а потом купить другое жилье?
Читать ответы (2)
Наталия
30.05.2017, 14:09

Как решить проблему продажи дома после развода, когда в нем есть доля двоих детей и требуется предоставить им новое жилье?

Как продать дом после развода, если в доме есть доля двоих детей, а возможность предоставить детям другое жилье только после продажи дома и покупке новой квартиры? На сколько я знаю, дом нельзя продать, пока детям не предоставишь другое жилье, а как его предоставишь, если этот дом еще не продан, чтоб купить новое жилье?
Читать ответы (4)
Наталия
30.05.2017, 13:48

Как разделить деньги и предоставить детям другое жилье после развода, если дом еще не продан?

После развода как продать дом и разделить деньги, если в доме есть доля двоих детей, а возможность предоставить детям другое жилье только после продажи дома и покупке новой квартиры? На сколько я знаю, дом нельзя продать, пока детям не предоставишь другое жилье, а как его предоставишь, если этот дом еще не продан, чтоб купить новое жилье?
Читать ответы (1)
Наталья
03.08.2014, 16:20

Как получить разрешение от органов опеки на продажу дома, если нет возможности сразу прописать детей в новом месте жительства?

Хочу продать дом и переехать в другой город, но в доме прописаны и имеют долю мои несовершеннолетние дети... предоставить документы одновременно с продажей дома на новый дом не смогу в органы опеки так как купить на расстоянии дом в другом городе не получится т.е это всё займет время... подскажите как быть в этой ситуации... дадут ли разрешение органы опеки на продажу дома, если мгновенно прописать в новом доме не будет возможности и потребуется время? И ещё вопрос.. у меня есть возможность прописать детей у бабушке, в этом случае у меня будет возможность продать дом или же нет? Заранее огромное спасибо!
Читать ответы (1)
Т.Н.
12.04.2015, 18:18

О возможности выделения долей детям в жилье бабушки - законодательные ограничения и альтернативные варианты

Органы опеки и попечительства выдают разрешение на продажу квартиры, купленной под материнский капитал, при предоставлении договора покупки нового жилья. Новое жилье приобретается в новостройке по долевому участию с рассрочкой платежа. Срок сдачи дома декабрь 2016 года. До тех пор пока новая квартира не в собственности доли детям выделить нет возможности. Имеющуюся квартиру продаем сейчас в апреле 2015 года. Будет ли правомерно выделение долей детям в жилье бабушки по договору дарения или доли детям необходимо выделять только из жилья принадлежащего по праву собственности родителям?
Читать ответы (1)
Ирина
17.08.2016, 09:54

Как продать дом с использованием материнского капитала для покупки жилья в другой области

Как мне продать дом купленный за мат. капитал, чтобы купить в другой области, если нет возможности выделить доли в другом жильё,так как нет возможности, но желаю купить дом,
Читать ответы (4)
Ирина Сергеевна
02.10.2014, 15:28

Порядок продажи дома при наличии доли детей и использовании материнского капитала

Хотим продать дом, чтобы преобрести жильё в городе, дом куплен на материнский капитал, т.е. все дети в доле. Мы можем продать, а потом преобрести и на новое жильё детям выделить долю, или сначало необходимо обеспечить детей жильём, а потом иметь право продать?
Читать ответы (5)
Полина
17.07.2021, 15:21

Как продать дом, купленный за материнский капитал, и выделить доли детям в новом жилье?

Вопрос такой: дом покупали за мат. капитал, доли на детей не выдели, сами в этом доме не проживаем он находится в другом городе, емли его продать без выделения долей и купить новое жильё и уже в нем выделить доли детям, возможно так сделать? Благодарю за ответ!
Читать ответы (7)
Юлия
02.04.2016, 09:43

Как получить разрешение опеки на продажу дома для приобретения жилья в другом городе?

Хотим продать дом купленный за маткапитал и приобрести другое жилье в другом городе, нужно разрешение опеки на продажу дома, пока своих денег нет для приобретения жилья, покупка квартиры будет производиться только после продажи дома т.е на вырученные деньги, скажите опека пойдет нам на встречу даст разрешение на продажу дома?
Читать ответы (6)
Диана
10.10.2019, 19:30

Продажа дома, купленного под материнский капитал - выделение долей и покупка квартиры

Был куплен дом под мат капитал, доли в нем не выделялись. Сейчас построен другой дом, хотели подавать документы на продажу дома купленного под мат. капитал и выделить доли уже в новом доме. Но сейчас выставили новый дом на продажу, решили продать и купить квартиру. Сейчас на дом купленный под мат. капитал появились желающие его купить. Не хочется упускать эту возможность, потому что дом находится в не очень удачном месте, и ветшает день ото дня. Продать его потом не так легко будет, поэтому покупателей упускать не хочется. Можно ли продать дом, заверив у нотариуса, что доли детям будут выделены в квартире, после продажи дома построенного дома? Или возможно есть какие то другие варианты?
Читать ответы (10)