Разрешение соседа на сближение необязательно при строительстве нового жилого дома на старом участке, если есть пожарный разрыв более 6 метров и категория участка ж-1, уточнил Краснодарский край

Нормы и правила пожарных разрывов при строительстве индивидуальных домов - как решить проблему с соседями

Соседи хотят достроить дом до границы с моим участком, тем самым исчезает пожарный разрыв на их участке. Предполагают пожарный разрыв с моего участка. Каковы нормы и правила пожарных разрывов при строительстве индивидуальных домов.

Читать ответы (1)

Если ширина участка меньше 8 метров дадут ли разрешение на строительство дома на этом участке.

Читать ответы (1)

Вопрос строительства на участке 4.5 сотки с размерами и примыканием к соседнему участку менее 3 метров

Возможно ли строительство на участке в 4.5 сотки. Ширина участка 13 метров длинна 36 метров дома шириной 8 и длинной 17 метров по проекту. С примыканием одной из сторон дома к соседнему участку меньше нормативного т.е. меньше 3 метра. С соседями согласовано и даже нотариально оформлено.

Читать ответы (2)

Минимальные отступы для строительства дома на земельном участке в г. Ростов-на-Дону

У меня в собственности находится земельный участок 3 с с фасадом 10 м (г.Ростов-на-Дону, СНТ), с одной стороны соседи дали разрешение на строительство одноэтажного дома с отступом 1 метр, а с другой стороны говорят отступай 3 метра от забора. Знаю что в г.Краснодар есть такие нормы:-При ширине земельного участка 12 метров и менее (но не менее 8 метров), для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее: 1,0 м - для одноэтажного жилого дома; 1,5 м - для двухэтажного жилого дома; 2,0 м - для трехэтажного жилого дома. Скажите есть ли такое в Ростове? Спасибо, очень жду ответа.

Читать ответы (1)

Проблема с размерами земельного участка - соседи расширили свои участки, что делать?

Купила земельный участок около 38 соток. Продавец сообщил о размерах участка 24*160. При проверки было обнаружено, что по фосаду штрина сохранилась 24 метра, но при замере участка по середине его ширена уменьшилась - 22 метра. Соседи по обе стороны делали забор. Предполагаю что именно они расширили свои участки. Как мне вернуть свои метры?

Читать ответы (2)

Какие отступы от границы земельного участка при строительстве жилого дома?

Скажите пожалуйста как быть, участок шириной 10 метров если отступать от забора 3 метра, то ничего не останется, как быть в таком случае. Правда что если участок меньше 12 метров в ширину то можно отступить меньше? ( При ширине земельного участка 12 метров и менее (но не менее 8 м), в случае расположения на нем объектов недвижимого имущества минимальный отступ от границы соседнего земельного участка при строительстве индивидуального жилого дома на таком земельном участке должен быть не менее: для одноэтажного жилого дома – 1 м; для двухэтажного жилого дома – 1,5 м; для трехэтажного жилого дома при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 метров – 2 м. Согласно параметрам разрешенного строительства градостроительного плана земельного участка минимальный отступ жилого дома от границ земельного участка - 3 м, в сложившейся застройке при ширине земельного участка 12 м для одноэтажного жилого дома 1 м, вспомогательные постройки (бани, гаражи) 1 м от межи. В соответствии с СНиП 2.07.07-89 «Градостроительство. Планирование и застройка городских и сельских поселений» хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.)

Читать ответы (1)

Вопрос противопожарных требований при пристройке нового двухэтажного дома к существующему одноэтажному

Хочу к небольшому существующему одноэтажному дому старой постройки стоящему в метре от границы участка пристроить новый двухэтажный. Получил градплан с обозначением места размещения нового дома с отступом от границ участка 5 метров. Граница разрешенного пятна застройки вплотную подходит к существующему дому. На планировочной схеме участка архитектор обозначил место посадки нового дома вплотную к существующему. Написал заявление на разрешение на строительство. Пришел отказ в выдаче разрешения на строительство в котором сказано следующее: «в представленной схеме планировочной организации земельного участка проектирование жилого дома выполнено без учета противопожарных требований» какие требования имеются ввиду. Что между домами должен быть противопожарный разрыв? Я хочу пристроить дом вплотную к существующему. Возможно ли это? спасибо.

Читать ответы (1)

Установка более узкого забора для сокращения расстояния от дома до границы участка - возможно ли и как это сделать?

У меня такая ситуация получил разрешение на строительство дома ширена дома получается 4 метра ширина участка 10 метров узкий и длинный можно ли уменьшить расстояния от забора до дома с 3 метров до 1 закона если можно то как.

Читать ответы (1)

Вопрос разрешения на строительство в условиях охранной зоны ЛЭП - почему отказали, если дом не попадает на участок?

Часть нашего участка попадает в охранную зону ЛЭП (ширина участка 17,5 метров, попадает 2 метра). Хотим построить дом, распланировали так, чтобы дом не попадал на эти 2 метра, но нам все равно не дали разрешение на строительство. Предложили провести новое межевание и уменьшить ширину участка на эти 2 метра. Имеют ли право отказывать в строительстве, если по плану дом не попадает в охранную зону?

Читать ответы (1)

Какие требования по затенению чужих участков при строительстве дома на соседнем участке и могут ли соседи помешать строительству?

Есть участок под ИЖС, собираюсь строить дом. На соседнем участке стоит деревянный дом на растоянии 2 метров от забора. Я планирую расположить дом (кирпичный) в 3 х метрах от соседского забора и 10 метрах от соседского дома. При этом так как наш участок с южной стороны относительно соседского, то от дома на соседний участок будет падать тень. Высота планируемого дома 8 м, ширина соседского участка-12 м. Какие есть требования по затенению чужих участков? Могут ли соседи помешать строительству дома. Разрешение на строительство планируем получить.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Краснодар - онлайн услуги юристов