Как защитить свои объекты недвижимости, если глава села выделил земельный участок третьим лицам?

Оформить право собственности на арендованный земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости.

Имею 4 (четверых детей), согласно закона от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ, глава 5, статья 28, пункт 2 гласит, что граждане, имеющие троих и более детей, имеют право приобрести бесплатно земельные участки. Имею ли я право на бесплатное получения земельный участок? Год рождения моих детей 1980, 1981, 1985, 1987. Спасибо.

Зем. участок в Аренде у Адм. р-на. На нем стоит здание кирпичное трансформаторная подстанция, в нём силовые трансформаторы, 2000 г. которые куплены как объекты инфраструктуры у юр.лица Документов на здание нет, строилось гос. предприятие, у которого куплены другие объекты со свидетельствами, на ТП собственность не оформлялась. Как оформить право собственности на объект и выкупить зем. участок., т.к. сейчас выкуп зем. участа в собственность без права собственности на объект недвижимости не предоставляют. Объект недвижимости уже есть и мы его обслуживаем, но строили его не мы и документов на него нет. Александр.

13 участникам общей долевой собственности принадлежат четыре объекта недвижимости по 1/13 доли каждому в каждом объекте. Необходимо составить соглашение о перераспределение долей. Составляется одно соглашение на все объекты недвижимости или по каждому объекту?

Если на основании постановления главы администрации города был предоставлен земельный участок в собственность для индивидуального жилищного строительства. А при проведении плановой проверки по соблюдению земельного законодательства органами контроля было установлено, что указанный земельный участок используется для ведения личного подсобного хозяйства, и какие-либо объекты недвижимости на нем не возводились. Имеет ли право Инспектор по земельному контролю обратился в суд с исковым заявлением о принудительном прекращении права собственности на земельный участок?

Вот такая вот ситуация уважаемые... Есть юр. лицо А, которое намеревается приобрести в собственность недвижимость юр. лица Б. Но! Недвижимость, которую юр. лицо А собирается купить представляет собой общежитие студенческого лагеря (то есть подпадает под объект жилого фонда). Но дело то в том, что юр. лицо А не собирается после купли-продажи использовать эту недвижимость для того чтобы пионеры грели попки на солнце а собирается разместить там определенное производство, сделать офис и так далее... Юр. лицо Б не собирается осуществлять исключение недвижимости из жилого фонда и продавать юр. лицу А уже объект нежилого фонда. Поэтому, юр. лицу А придется заниматься этим самим путем проведения межведомственной комисии и так далее... Но вот главный ВОПРОС! Земельный участок, на котором находится объект купли-продажи предоставлен юр. лицу Б на праве постоянного (бессрочного) пользования под общежитие студенческого лагеря. В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность по своему желанию до 1 января 2004 года. На данный момент отсутствует подтверждение того, что у юр. лицо Б произвело переоформление прав постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок. Однако, если осуществляется сделка купли-продажи зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, предоставленных юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками подлежит переоформлению на право аренды земельных участков или земельные участки должны быть приобретены в собственность в соответствии с положениями ЗК РФ по выбору покупателей зданий, строений, сооружений (ст.3. ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»). Соответственно после заключения договора купли-продажи данного объекта недвижимости, юр. лицу А необходимо будет осуществить переоформление прав пользования земельным участком. НО! В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Подчеркиваю - "на тех же условиях", то есть под общежитие студенческого лагеря. Учитывая, эту норму Закона необходимо обратить внимание на то обстоятельство, что первоначально земельный участок предоставлялся юр. лицу Б на условиях использования под размещение студенческого лагеря (общежитие). После исключения из жилищного фонда объекта недвижимости и получения статуса нежилого помещения оформление земельных отношений необходимо будет осуществлять под объект недвижимости, который не будет использоваться в качестве жилищного фонда (общежитие студенческого лагеря). ВОПРОС! Учитывая все вышеизложенное не возникнут ли проблемы у нового собственника недвижимости (юр. лицо А) с оформлением земельных отношений?

При продаже сложного объекта недвижимости (вместе с земельным участком) в состав объекта попало сооружение, находящееся на другом земельном участке. Право собственности на объект и земельный участок зарегистрировано за новым собственником. Объект разделен на два, которые поставлены на кадастровый учет. Что теперь необходимо делать, чтобы вернуть сооружение продавцу. А второй зарегистрировать за покупателем. Спасибо.

На земельный участок 3 собственника. Но у одного из них 3 объекта недвижимости (баня, сарай и летний домик). Может ли он один подавать заявление на собственность на эти объекты недвижимости по декларации?

Согласно Водному Кодексу большинство водных объектов приватизации не подлежит. Юридическое лицо, желая получить права собственности на такой объект представило документы, в которых данный объект недвижимости именовался как земельный участок, по факту таковым не являясь. При попустительстве властей юрлицо зарегистрировало данную недвижимость как земли сель хоз назначения. Скажите пожалуйста, можно ли квалифицировать действия участников регистрации водного объекта как подлог?

Я работаю в школе с 1982 года по настоящее время. С 1982 года по 1990 года была пионервожатой и вела уроки ИЗО: 1984-1985 6 часов, 1985-1986 4 часа, 1986-1987 2 часа, 1987-1988 6 часов, 1988-1990 2 часа, с 1990-1991 работала воспитателем группы продленного дня, с 1991 года по настоящее время являюсь учителем начальных классов. Имею ли я право на льготную пенсию?