Как перевести нежилой частный дом в жилой. Фактически уже несколько лет, дом используется как жилой. В доме имеется газ, вода. Отопление. Септик, энергоснабжение. Заключены все договоры на техническое обслуживание коммуникаций. Администрация требует проект перепланировки. Как быть? Помогите.

Септик, энергоснабжение. Заключены все договоры на техническое обслуживание коммуникаций.

Проблемы при перепланировке - что делать, если Администрация не согласна с проектом

Мне принадлежит нежилое помещение и жилая квартира в многоквартирном доме. В 2016 году мною в администрацию района было подано заявление на перепланировку помещений был предоставлен проект согласно которого Администрация выдала разрешение на перепланировку и переустройство согласно проекта. При выполнении перепланировки у Администрации возникли ко мне вопросы, работники Администрации стали утверждать что я провожу не перепланировку а реконструкцию, хотя все строительные работы выполняются строго по проекту. Что мне делать?

Читать ответы (14)

Хозяйке частного дома грозит отключение газа из-за отсутствия проекта - законно ли это?

Частный дом, газ подключён лет назад. Договор на обслуживание имеется. Всё исправно и соответствует требованиям. Но нет проекта (утерян или не делали - уже не помнит хозяйка). Газовщики, спустя лет спрашивают проект и угрожают отрезать газ, если не представят проект. Законны ли их требования? И могут ли действительно на том основании отрезать газ?

Читать ответы (2)

Возможно ли прописаться в доме без газа, водяного отопления, септика и воды от водоканала?

Смогу ли я прописаться в доме без газа, без водяного отопления, без септика, без воды от водоканала? Зарегистрируют ли частный дом, если в нем нет на кухне газа, отопление инфракрасное, водопровод из колодца, а туалет электрический? Мне не нужен газ на кухне. Я хочу пользоваться только аэрогрилем. А обогреватели хочу поставить исключительно инфракрасные. На крыше планирую поставить два солнечных коллектора (работоспособных как летом так и зимой) + электричество от инфраструктурных сетей. Дом будет зависеть только от электричества. Туалет также электрический. Смогу ли я прописаться в таком доме или мне откажут, из-за того что не проведен газ, не установлен септик, не проведено стандартное отопление, а вода из скважины на моей территории?

Читать ответы (1)

Требуется ли экспертиза или техническое заключение при переводе частного дома в нежилое помещение под магазин?

Имею в собственности частный 2-х этажный жилой дом с мансардным этажом. Этажность здания 3 этажа. Хочу перевести часть 2-х этажей и мансарды в нежилое под магазин. Это будет перепланировка или реконструкция? И нужна ли экспертиза (перепланировки) или нужно техническое заключение о состоянии конструкций?

Читать ответы (1)

Требования Газпрома и Газтехмонтажа - что должен сделать владелец частного дома?

Регионгаз поставляет к нам газ в частный дом, мы исправно его оплачиваем. Газпром требует заключения договора на техническое обслуживание внутридомового оборудования, грозятся отключить газ. Газовую линию обслуживает (в аренде) Газтехмонтаж, и Газтехмонтаж требует заключения договора на обслуживания газовой трубы (отвитвления до нашего дома) общей длиной 18,1 п/метров. Так, что всётаки я должна по закону.

Читать ответы (1)

Приобретение и перевод в жилой дом дома с мансардой и подвалом в садоводческом товариществе

Купили жилое строение в садоводческом товариществе (назначение жилое). Одноэтажный дом с мансардой и подвалом общей площадью 135 м 2. Сделали небольшую перепланировку (снесли не несущую стену в пол кирпича) площадь изменилась на 0,3 м 2. Заказали технический паспорт (сказали что технический план не нужен). Хотим перевести в жилой дом (для прописки) и оформить изменение площади. Проживаем там круглогодично, есть все коммуникации (отопление, вода, канализация, газ-балоный, свет).

Читать ответы (1)

Права хозяина на отключение коммуникаций в доме с двумя хозяевами

Имеется дом на два хозяина. Коммуникации (холодная вода, центральное отопление, горячая вода) проходят по земле, и дому одного хозяина. У обоих хозяев заключен договор с водоканалом и теплоснабжающей организацией. Актов разграничения никаких нет. Может ли и имеет право хозяин по земле и дому которого проходят коммуникации, отключить холодную, горячую воду и отопление.

Читать ответы (1)

Как правильно платить за стояки отопления и горячую воду в многоквартирном доме с индивидуальным отоплением

Многоквартирный дом с центральным отоплением. Как платить за стояки отопления и горводу ОДН? Квартира переведена на индивидуальное отопление, все разрешительные документы из проектного института (при строительстве дома), теплосетей и т.д.Были сделаны и приложены к проекту газоснабжения квартиры. Проект и договор имеется. ТСЖ добро на переход индивидуального отопления подписало. ОДН начисляют как и всем без учета, что ни горячей воды ни отопления в квартире нет.

Читать ответы (1)

Ответственность собственника-физического лица за нарушение газовых норм в нежилом помещении

Нежилое помещение в жилом многоквартирном доме (перевели квартиру в нежилое пом.). Все узаконили, газ оставили (есть утвержденный проект по газу). В соответствии с проектом газовую трубу необходимо вывести на стену дома. Эту работу не провели. Помещение эксплуатируется. Горячая вода нагревается через газовую колонку, как в жилой квартире. Какое взыскание может быть применено к собственнику-физическому лицу? Размер штрафа? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли использовать материнский капитал и взять ипотеку на нежилой загородный дом с коммуникациями?

Можно ли взять ипотеку на загородный дом и использовать материнский капитал? По документам дом оформлен как нежилой, хотя все коммуникации есть (свет, вода, газ, отопление, канализация)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59