Как сделать свою половину дома отдельным домом - опасность потери земельного участка

Как решить вопрос с выкупом доли в частном доме - право соседа-сособственника на выкуп преимущественное или равное?

У меня, брата и сестры в равных долях частный дом. Дом 30 лет назад был подарен моей матери и соседу-сособственнику в разных долях. Брат хочет продать свою долю. Имеет ли право на равных со мной и сестрой сосед-сособственник выкупить у него или у меня и сестры преимущественное право выкупа? В договоре дарения матери и соседа определены комнаты подаренные.

Читать ответы (6)

Как разделить дом для 5 дольщиков на 2 отдельные квартиры с общим адресом?

Есть жилой дом на 5 дольщиков равных долей. Дом имеет два отдельных входа с выходом на разные участки земли, земля размежована, есть отдельные документы. На дом есть общий технический паспорт. Дом разделен капитальной стеной, в одной половине две доли, в другой половине три доли, обе половины равные по размерам. Как разделить дом на две отдельные квартиры с одним адресом? Пасибо.

Читать ответы (4)

Как продать свою долю в частном доме, если сосед уже перевел свою в квартиру?

Есть частный дом, он оформлен на 2 хозяев по долям, у этого дома отдельный вход и свои коммуникации, в собственности земля, на которой расположена доля. Сосед перевел свою долю в статусе квартиры документально. У второго соседа остался статус доли. Что делать в такой ситуации, чтобы продать свою долю?

Читать ответы (1)

Проблема с общим проездом к домам - соседи тайно оформили землю в свою собственность, отказываются делиться

У меня с соседом общий проезд к домам. Соседи тайно оформили эту землю в свою собственностью. Теперь, что бы зайти в свой дом или заехать в собственный гараж, я должна ходить,, ездить по земле соседа. Раньше у нас был общий въезд. Разделить землю пополам или сделать проезд общим сосед отказался. Обратилась в соответствующие органы, они посоветовали договориться с соседом. Если оформить через суд, нужно заплатить 20 тыс. руб.Денег таких у меня нет. Подскажите, где же выход.

Читать ответы (1)

Как перевести дом на двух хозяев в нежилой и разрушить свою половину без согласия соседа?

Дом поделен пополам с двумя отдельными входами. Дом на двух хозяев. Дом старый и ветхий. Можно ли данный дом перевести в нежилой без согласия соседа и свою половину дома сломать (сосед ломать свою половину не хочет)? В данном доме ни я, ни сосед не живем (дом ветхий).

Читать ответы (2)

Вопросы межевания и раздела дома на две отдельные части с присвоением разных адресов

Вопрос в следующем: дом на двух хозяев, проход к дому шириной 4 м. решили сделать межевание для полного выделения долей в натуре и разделе участка. Произвести раздел дома на две отдельных части с присвоением разных адресов. У каждого хозяина свой вход в дом. Но ходим по одному двору. Доли по договору составляют 70% на 30%. при межевании выяснилось что сосед у которого доля 30% выбрал свои квадратные метры площадью своей частью дома и участком за домом, которым пользуется только он. То есть фактический двора и соответственно прохода к дому у него нет. При учете ширины так скажем общего прохода - 4 метра и учитывая что по факту межевания этот проход принадлежит соседу у которого доля 70% какой ширины проход по закону положен соседу у которого доля 30%? И второй вопрос: правомерно ли урезание участка соседа с долей 30% ровно на те квадратные метры которые придется выделить соседу с долей 30% для прохода ему к своему дому? И отдать эти метры соседу у которго доля 70 % ? Спасибо за ранее.

Читать ответы (1)

Как разделить общую собственность - Возможен ли снос одной половины дома без согласия соседа?

У меня в собственности (есть свидетельство о регистрации, без совладельцев) имеется половина дома (дом на 2 хозяина, я и сосед). Дом поделен пополам с двумя отдельными входами. Я хочу свою половину дома сломать (условия для этого есть, общая стена, делящая дом пополам), но сосед не хочет. Могу ли я сломать сою половину дома без разрешения соседа?

Читать ответы (1)

Повышение жилой площади при реконструкции ветхого дома

При реконструкции ветхого дома жилая площадь увеличилась, земля с соседом в долях сейчас через суд решаю прекращение долей сосед согласен в том случае что земля между домами там метер отойдет ему тогда дом наш получается по меже смогу ли оформить строения без согласия соседа когда будут прекращены доли?

Читать ответы (1)

Возможно ли снос своей доли деревянного дома с согласия соседа и отделение доли земельного участка?

У нас долевая собственность на деревянный частный дом, состоящий из двух одинаковых половин с отдельными входами. Мне принадлежит 1/2 дома и соседу тоже 1/2. Земельный участок выкуплен у администрации и тоже оформлен как долевая собственность, т.е. по 1/2. Одна половина дома находится в нормальном состоянии (половина соседа), а моя половина-в плохом состоянии.. Можно ли мне снести свою половину дома с согласия соседа (сосед не против) ? Смогу ли я после этого выделить свою долю земельного участка в натуре и оформить его отдельно от соседа?

Читать ответы (1)

Как получить право собственности только на свою долю дома после пожара и перестройки соседа

Помогите пожалуйста, у нас такая ситуация, ранее был дом и участок на два хозяина, в долях 1 /2 доли у меня и у соседа так же, и в праве собственности указана 1. /2 доли на землю и на дом, как бы дом стоял по границе между участниками, . После происходит пожар от соседа дольщика и свою половинку дома ликвидировал, отступил 3 метра и построил новый дом, от моей половины дома,. Землю мы поделили, получили два документа на собственность и два кадастровых номера, половина дома моя стоит получается на моей земле, на мою половину дома он не претендует, но документ у меня остался права собственности что мы в долях с соседом. Что мне делать, чтоб получить документ право собственности только на меня? Обращаться в суд?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59