Как приватизировать землю под гаражным боксом - препятствия и возможности

199₽ VIP

Добрый вечер.

Немного не так. Не в том направлении действуете. У Вас гаражный бокс идет как нежилое помещение. И есть документы о праве собственности (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН). Гаражная амнистия вам не нужна. И соответственно не нужны документы о дате постройки. Вам нужно оформить землю под гаражом. Для этого обращайтесь с документами о собственности в Минобороны с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Отказ можно будет обжаловать в суд.

Согласно пункту 1 статьи 39. 20 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Вам придеться судиться однозначно, т.к. собственником земли является Минобороны.

На основании ст. 39.20 ЗК РФ собственник гаража имеет право на приобретение земли, но для этого надо обращаться в суд в порядке ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Здравствуйте Елизавета Андреевна!

Объясняю Вам!

С очень большой вероятностью эта земля на основании ст.2. Военное недвижимое имущество, подлежащее безвозмездной передаче в собственность субъекта Российской Федерации либо муниципальную собственность, порядок и основания его передачи Федерального закона "О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 08.12.2011 N 423-ФЗ передана в распоряжение муниципалитета Вашего округа Москвы, так как для Минобороны РФ это не профильный актив

Поэтому, с учетом того, что гараж уже принадлежит Вам на праве собственности, то Вы, на основании ч.1 ст.39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение ЗК РФ имеете полное право получения участка под гаражом в собственность

1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.