Как нужно добиться обслуживание стен частных гаражей.

• г. Чистополь

Как нужно добиться обслуживание стен частных гаражей. Находящихся в аварийном состоянии., оформленных еще в 1992 году. В собственность, если в последующем в 2005 году межевание земли за нашими гаражами было проведено непосредственно от стен наших гаражей без согласования с нами-хозяевами гаражей и теперь невозможно осуществить ремонт задних стен., ввиду отсутствия у нас прав приблизиться к стенам задних и боковых стен наших гаражей, так как мы попадаем на чужой земельный участок соседей.

Ответы на вопрос (2):

Установите сервитут.

Спросить
Пожаловаться

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Информация об изменениях:Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 311-ФЗ в пункт 4 статьи 274 настоящего Кодекса внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

ГАРАНТ:См. комментарий к статье 274 ГК РФ

Спросить
Пожаловаться

Нарушают ли наши права как собственников в гск, имеем несколько гаражей в одном ряду, гаражи находятся в собственности и сданы в эксплуатацию в 2011 году. Председатель кооператива в 2013 году за нашими гаражами получила еще участок в аренду и заключила договор инвестирования строительства. Имеют ли они право пристраиваться к нашим стенам, выдалбливать в них дыры приваривать к ним арматуру и выстраивать столбы, должны ли они отступать от наших гаражей какое ли бы расстояние. На задних стенах к которым пристраиваются у нас находятся вытяжки, практически все их сейчас закрыли кирпичом, скат крыши так же на заднию стену после строительство нам за свой счет придется все переделывать, Гаражи построены еще в 2008 году, Вопрос имеют ли право пристраиваться к ряду гаражей который сдан в эксплуатацию и гаражи которых находятся в собственности, Ведь наши права нарушаются, на какую статью можно ссылатся.

1989-963,32

1990-2706,6

1991-4850,1

1992-40198,95

1993-586924,84

1994-2082907

1995-4930695

1996-10623475

1997-10425150

1998-8978,93

1999-11693,36

2000-13245,09

2001-23251

У нас есть дачный земельный участок, межевание и согласование границ было проведено в 2007 году, но в этом году соседний участок продали и новые соседи ставят забор и в наше отсутствие провели межевание и строят забор неправильно, нарушая ранее установленные согласованные границы. Нас на процедуру межевания не вызывали и всячески скрывали дату, а далее без акта согласования и нашего согласия начали строить забор. Несоответствие границ вначале участка - около 40 см, а в глубине участка еще больше. Кадастрового инженера, проводившего межевание, мы не видели. Куда нам обращаться, чтобы выразить несогласие с межеванием, которое было проведено с нарушениями, в наше отсутствие и с нарушением согласованных границ, где оставить заявление с нашими возражениями?

Капитальные гаражи (10 штук) построены в 1994 году. В 2008 году получили документы на строение. Землю не оформили (все собирались были всякие причины). В 2014 году узнали что наши гаражи находятся на частной территории. Дома сзади наших гаражей. (межевание у них проходило в марте 2008 года). Как могла земля под гаражами попасть к ним в собственность?

Формируем земельный участок под многоквартирным домом. Напротив парадной стороны дома незаконно построен ряд из 12-ти капитальных блочных гаражей, не принадлежащих жителям нашего дома. За гаражами протекает река. Хозяевам гаражей в оформлении администрация отказывает. И в то же время отказывает нам включить землю под этими гаражами в наш формируемый земельный участок, при этом для подъезда к гаражам их незаконным владельцам оставляют полосу земли шириной 3 метра. В результате этого наш участок приобретает уродливую форму и мы теряем не менее 30%положенной нам площади участка. Как добиться справедливости и включить землю под гаражами в наш в наш земельный участок?

В двух подъездном доме 1962 года постройки в 1995 году был проведен косметический ремонт. В 2015 в одном подъезде так же был проведен косметический ремонт, во втором подъезде – нет. На обращения в управляющую компанию получаем ответ, что вопрос будет рассмотрен при наличии денежных средств после подготовки к зимнему периоду. Как добиться выполнения капитального ремонта подъездов с заменой оконных рам, находящихся в аварийном состоянии?

У нас есть в собственности земельный участок с домом. Межевание с соседом было произведено в 2009 г. Сосед в 2017 г подал иск в суд на отмену результатов межевания 2009 г, считая что межевание было проведено с отступлением от закона от 2007 г. по согласованию границ. Хотя нашше межевание было проведено по исторически сложившимся границам (столбам) между нашими участками о чем есть запись в нашем межевом плане. Он хочет провести новое межевание и провести новую границу между нашими участками вплотную к стене нашего дома (приблизительно полметра). Но в этом случае нарушится неообходимое расстояние до дома от забора в 3 м. Получится ли у него установить эту границу вплотную с нашим домом в результате нового межевания, если мы с этим не согласны..

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Стена соседского дома является границей с нашим земельным участком. Соседка заходит на наш участок для обслуживания своей стены в наше отсутствие и без нашего согласия. Законно ли это? Нам совершенно не нравится, что посторонние люди "гуляют" по нашему участку в наше отсутствие.

Нами приобретено имушество (гаражи), земля под этими гаражами не оформлена.

Гаражи оказались в аварийном состояние и были снесены. На месте этих гаражей возведено административное здание без разрешающих документов (самовольная постройка). Теперь администрация горада отказывается дать землю под этой постройкай в аренду так как старых построек нет, а новая самовольная постройка и предложила этот спор разрешить в суде. Суд не признал право собственности самовольной постройки так как земельный участок не оформлен. Как можно получить землю в аренду или собственность и узаконить самовольную постройку?

В 2008 году мы построили гаражи в гаражном кооперативе, председатель сообщила что наш ряд гаражей является последним, скат крыши и вытяжки все сделали на заднию стенку, что за нашими гаражами будет ливневка, зимой туда постоянно вывозился снег. Но в этом году началась массовая застройка по всему ряду, причем строят в плотную к нашим стенам. Засыпая наши вытяжки. Гаражи оформлены в собственность, за общую стену возмещать расходу не хочет., переделывать вытяжки и крышу придется нам самим. Считаем что наши права как собственников данных гаражей нарушаются. Скажите пожалуйста как и на каком расстоянии от нас он должен строить свои гаражи. Сначала у него было разрешение на строительство. Но оно действительно до 13 года, сейчас говорит что есть другое но мы его не видели. Будет ли это считать реконструкцией существующих гаражей? (на реконструкцию разрешения нет)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение