В 1999 году сельской администрацией постановлением предоставлен земельный участок в аренду на 49 лет для строительства дома. Условия по постановлению - освоить за 3 года и заключить договор аренды с администрацией. На участке построен фундамент, договор никогда не заключался. Как сейчас оформить данный участок и на основании какого закона действовать?

Только, если построите дом, введете в эксплуатацию, после этого участок уже можно будет в собственность оформить.

Как оформить незаключенный договор аренды земельного участка и на какие законы опираться?

Как искать в суде право собственности на незавершенное строение и продление аренды или право на выкуп земельного участка?

Вопрос следующий: договор аренды был заключен с 2003 по 2006 год. участок был предоставлен под строительство дома. Срок истек. Разрешения на строительство не было. Построен фундамент процент готовности недостроя 5%. имеется техплан на незавершенку, кадастровый паспорт на объект, технический паспорт на объект, кадастровый паспорт на земельный участок, постановление главы о выделе участка под строительство дома в аренду на 3 года, заключение о соответствии градостроительным нормам архитектурный отказались делать так как только фундамент и немного кирпича построено. Какой иск подавать в суд? о признании права собственности на незавершёнку, и о продлении аренды или признании права на выкуп участка в собственность...? разрешение не дадут так как аренда просрочена. Что делать?

Читать ответы (1)

Отказ в продлении аренды на земельный участок с незавершенным строительством

У меня имеется Земельный участок который в аренде у администрации на 3 года под строительство склада. В настоящее время на участке выполнено проектирование, получено разрешение на строительство, проведена эл.линия, сделана планировка земельного участка, ведутся работы по укладке канализации водоснабжения и идет строительство фундамента. Аренда заканчивается через две недели. Подали заявление о продлении аренды, но пришел отказ, т.к. по договору на участке должен быть объект незавершенного строительства. - Как объект незавершенного строительства незарегистрирован. Как продлить аренду, какое основание ст.39.6 Земельного Кодекса указать? Через неделю фундамент будет готов, но и закончится срок аренды, можно ли будет его зарегистрировать и продлить потом аренду через суд?

Читать ответы (2)

Возможно ли продлить аренду земельного участка до окончания срока действия договора аренды?

Земельный участок находится в аренде с 2012 года. Срок аренды 10 лет. Можно ли продлить аренду участка до окончания действия договора аренды? (например в 2014 году) или это возможно только по истечении срока аренды? Земельный участок взят под строительство жилого дома. В данный момент уже имеется построенный гараж, который является точкой учета для электроэнергии (т.е. уже поставлен счетчик учета электроэнергии) и залит фундамент под дом.

Читать ответы (1)

Вопрос об оформлении и использовании земельного участка по постановлению главы города.

Постановлением главы города был предоставлен земельный участок в аренду на 49 лет под садоводство, но договор аренды земельного участка мною не был заключен, и данным участком не пользовался, сейчас пришло постановление об отмене постановления главы. Смогу ли я сейчас оформить участок и начать им пользоваться?

Читать ответы (1)

Незаключенный договор аренды - что требовать в суде при продлении срока аренды земельного участка?

Земельный участок был предоставлен в аренду на 3 года на основании постановления, договор аренды не был заключен, в 2006 году срок аренды продлен на три года, но договор аренды также не был заключен, сейчас пошли в департамент-нас отправляют в суд, а что требовать в суде, на земельном участке только фундамент.

Читать ответы (1)

Возможности оформления права собственности или переуступки аренды на участок с построенным фундаментом

У нас участок в аренде на 49 лет/ЛПх/Прошло 3 года, есть проект стоительства дома, имеется разрешение на стоительство и построен только фундамент. Можно оформить в собственность или оформить переуступку права аренды участка.

Читать ответы (1)

Возможность оформления строительства дома на арендованном участке в качестве незавершенного строительства

Имеется земельный участок в аренде, договор аренды до 2017 года. Участок только выровнен и выставлен фундамент. Возможно оформить строительство дома как не завешенное строительство?

Читать ответы (1)

Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды

По какой стоимости должен рассчитываться земельный участок при выкупе, бывший в аренде десять лет. В срок продлить аренду не успела. На участке построена в 2014 г. хозяйственная постройка, зарегистрировала постройку после окончания срока аренды - в 2015 году. Аренда участка была до февраля 2015 года.

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением продления аренды участка для строительства дома

Можете ли вы мне помочь по следующему вопросу: участок для строительства дома в аренде с 93 года на 3 года с последующим правом оформления в собственность. Договор не расторгался, но и дом пока не построен на нем. только фундамент заложен. Сейчас пытаемся оформить продление арнеды. Столкнулись со следующими проблемами - для аренды в администрацию необходимо предоставить кадатсровый паспорт. Кадастровый паспорт в Росреестре не выдают, т.к. просрочена аренда. Геодезисты тоже отказываются проводить межевание, т.к. просрочена аренда и нет другого правоустанавливающего документа (Постановление о выделении участка от 93 года им не годится). замкнутый круг получается... что делать?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор аренды земельного участка

В 2005 году между Администрацией района в лице КУС (Арендодателем) и ООО Агрофирмой (Арендатором) был заключен договор аренды земельного участка. В 2007 году переданный в аренду земельный участок предоставлен гражданам в общую долевую собственность. В связи с нерасторжением ООО Агрофирмой в добровольном порядке договора аренды, граждане получают свидетельства о регистрации права собственности с обременением (аренда). Как в судебном порядке расторгнуть договор аренды, ведь статья 617 ГК гласит, что переход права собственности на недвижимое имущество не является основанием для изменения или прекращения договора аренды? Собственники земельных долей не желают передавать земельный участок в аренду Агрофирме.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить незаключенный договор аренды земельного участка и на какие законы опираться?

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов