Квитки на оплату капремонта приходят на фамилию бывшего собственника - что делать?

199₽ VIP

Здравствуйте, Мария!

1. Дело в том, что долги по "Капитальному ремонту" переходят к новому собственнику, в отличие от других ЖКУ.

Неисполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому владельцу имущества (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

2. Оповестить о покупке квартиры вы должны были Фонд капитального ремонта (ФКР), чтобы квитанции приходили на нового собственника.

3. Однако, хочу вас немного успокоить и обнадежить:

ФКР сейчас может обратиться в суд за вынесением судебного приказа, и вынесен он будет в отношении предыдущего собственника, поэтому пока... вам переживать не о чем.

4. Если вы сейчас передадите сведения о покупке квартиры в 2015 году, весь долг перепишут на вас.

5. Сейчас ничего не предпринимайте, ничего не платите.

Когда ФКР обратится в суд, если выяснят из росреестра вас собственниками, отмените судебный приказ (ст. 129 ГПК РФ).

6. Потом, заявите о сроке давности в 3 года.

Согласно ст. 196 ГК РФ,

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Смогут с вас взыскать только за последние 3 года.

Всех благ Вам!

Вы обязаны платить по долгу за капремонт.

Но, если долг указывают с 2015, советую ничего не платить, только по факту свежие квитанции, остальные - отправляйте оператора в суд и применяйте истечение СИД.

А так по закону Вы ответчаете по долгам за капремонт, если погасите долг, затем через суд можете взыскать средства с бывшего собственника в порядке ст. 1064 ГК РФ.

- см. ст. 196 ГК РФ, ст. 35, 149 ГПК РФ.

Здравствуйте, за собственника прошлого платить конечно не нужно, но вы не указали, платите ли вы по счетам по своей фамилии, если да, то собственно пусть обращаются в суд вы предоставите суду чеки и на этом все завершится, также можете написать в УК или жил. инспекцию, что счета приходят не вам, а другому человеку. Если обратятся в суд пишите возражения на исковое заявление согласно ст.149 ГПК РФ ответчик вправе, но не обязан представлять свое возражение на исковое заявление. Если же ответчик предоставил суду свое возражение, то он должен направить его или вручить в день судебного заседания истцу. В случае если истец не получил возражения на иск, то вправе обратиться к председательствующему судье, в производстве которого находится гражданское дело, с ходатайством об ознакомлении с поступившим в суд возражением на исковое заявление.