Может ли долевой собственник квартиры продать свою долю третьим лицам на условиях отличных от предложенных мне, как имеющая право преимущественной покупки? (квартира с мат капиталом)

Добрый день! Нет, не может. При продаже доли в квартире постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Может продать дороже, но не дешевле той стоимости, что была предложена вам.

Допустимость продажи доли квартиры без согласия на преимущественную покупку в рамках материнского капитала.

Принцип преимущественного права покупки - основные положения.

Что означает принцип преимущественного права покупки? 1.Право участника общей долевой собственности на покупку доли по цене, за которую она продается, и на иных равных условиях преимущественно перед третьими лицами. 2.Право покупки доли в общей долевой собственности по льготной цене. 3.Право на покупку продаваемой доли в праве собственности одного участника общей долевой собственности преимущественное перед иными участниками долевой собственности. 4.Право на покупку по меньшей цене.

Читать ответы (1)

Юрист помогает разобраться с возможностью продажи доли квартиры третьим лицам и последствиями для проживающих

Квартира поделена на доли... один дольщик решил продать свою долю... проконсультировались с юристом.. он сказал что может продать третьим лицам.. а третьи лица меня просто выселят с квартиры... каким образом третьи лица меня выселят с квартиры?

Читать ответы (2)

Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?

Квартира в долевой собственности. Собственники не родственники! На одну из долей собственника в квартире наложен арест судебными приставами. У собственника арестованной доли это единственное жильё, где он проживает со своей семьей. Сейчас собственник арестованной доли намерен продать свою арестованную долю и погасить свой долг перед приставами. Собственник соблюдает закон (преимущество права покупки). Вопрос: может ли собственник арестованной доли продать её и погасить долг перед приставами?

Читать ответы (3)

Как разрешить спор о продаже квартиры в долевой собственности при отказе одного из собственников?

Квартира находится в долевой собственности (по 1/3 доли на каждого). Двое собственников хотят продать квартиру либо свои доли. 3 ий собственник от продажи квартиры отказывается, доли выкупать отказался, продать свою долю нам тоже отказался. Продать свои 2 доли третьим лицам не можем, так он препятствует просмотру квартиры потенциальными покупателями, ведет себя агрессивно и всех отпугивает. Может ли суд обязать нас продать квартиру целиком или иным образом разрешить наш спор? Какие есть варианты решения проблемы?

Читать ответы (3)

Преимущественное право покупки - может ли второй собственник квартиры продать свою долю по более низкой цене?

Может ли второй Собственник квартиры (доли 1/2) продать свою долю третьим лицам дороже цены, которую он предложил мне. У меня преимущественное право покупки, т.к. нас, собственников, двое. О намерении продажи я была уведомленна письмом, составленным у нотариуса, где и указывалось, что он намеревается продать свою долю "за 5 млн. руб. на день продажи". От покупки я отказалась, проигнорировав данное письмо. Вот я и хочу узнать, если он сейчас продаст долю кому-либо дешевле предложенных мне 5 млн. руб., будет ли это нарушеним моих прав?

Читать ответы (1)

Возможна ли продажа 1/6 доли квартиры размером 7 кв.м.третьим лицам, если в квартире есть две комнаты и кухня?\n2)

1) Имеет ли право собственник 1/6 части квартиры в размере 7 кв.м. продать свою долю третьим лицам? В квартире две комнаты,17 и 10 кв.м. и кухня 6 кв.м. 2) Может ли собственник 1/6 доли посещать квартиру, когда остальных нет дома? Имущества в этой кв не имеет. При том что своя квартира у него есть.

Читать ответы (2)

Преимущественное право на покупку доли в квартире - можно ли предложить свою цену и как это сделать?

Собственник доли в квартире направил уведомление второму собственнику о преимущественном праве покупки данной доли, но не указал цену, по которой намерен продать (указано "по договорной цене") Может ли второй собственник общей долевой собственности в ответе на уведомление предложить свою цену?

Читать ответы (3)

Bывший супруг предлагает продать долю в квартире; требуется согласие ООиП и защита прав несовершеннолетнего

Имеется двухкомнатная квартира с тремя собственниками в равных долях: я, бывший супруг и наш несовершеннолетний ребенок (9 лет). Бывший муж прислал уведомление о преимущественном праве покупки его 1/3 доли по явно завышенной цене и сказал, что иначе продаст долю третьим лицам. Нужно ли согласие ООиП для отказа от преимущественного права покупки доли от несовершеннолетнего собственника? Как помешать продать долю третьим лицам и защитить права ребенка?

Читать ответы (1)

Как поступить, если второй собственник отказывается покупать долю в квартире, несмотря на полученное уведомление?

Пжл, можно ли продать 1/4 долю в квартире, если письмо-уведомление участнику общей долевой собственности о продаже доли квартиры (преимущественное право покупки доли) второму собственнику отправлено с уведомлением, он его получил, но в письменном виде не отвечает, и говорит, что отказывается покупать долю в квартире, и квартиру продавать тоже не хочет? Вообще, как поступить в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Или это право остается за тем, на чем попечении находится несовершен нолетний ребенок, который тоже собственник?

Кто имеет право приемущественной покупки доли в квартире? Есть приватизированная 1 комнатная квартира, в ней 4 собственника, 1 несовершеннолетний и 4 взрослых. Может ли один из взрослых собственников подарить ли продать свою долю собственности другому собственнику? Не будет ли оснований для претензий у третьего взрослого собственника, ведь если речь идет о продаже то существует право приемущественной покупки, у кого оно, если есть двое желающих купить долю третьего. Или это право остается за тем, на чем попечении находится несовершен нолетний ребенок, который тоже собственник?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59