Как получить оплату за долги по старым счетчикам после покупки квартиры с новыми счетчиками ГВС и ХВС?

199₽ VIP

В акте когда квартиру принимали показания указывали?

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 21.11.2022)

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Согласно данной статьи ваша обязанность по оплате коммунальных услуг, к которым согласно статьи 154 ЖК РФ относятся ГВС и ХВС с момента регистрации перехода права собственности на данную квартиру в Росреестре. По долгам старого собственника за ХВС и ГВС вы не отвечаете. Вы отвечаете по долгам старого собственника, если таковые имеются, только в части взносов на капремонт.

Заставлять платить по долгам старого собственника это не ваша задача, а задача управляющей компании. На этот счет управляющая компания, если нет добровольной оплаты долга, должна предъявить иск стст 131-132 гПК РФ в суд.

Ваша же задача, добиваться чтобы этот долг не записали на ваш лицевой счет. Если управляющая компания его запишет, тогда нужно подавать жалобу в жилищную инспекцию на неправомерные действия УК,

Добрый день, Александр, следует начать с того, что по долгам старого собственника за ХВС и ГВС вы не отвечаете.

В случае, если вы не получите нужный вам результат и данную сумму наложат на вас, то вам необходимо подать жалобу в жилищную инспекцию, на незаконные действия УК!

ст.131-132 ГПК РФ, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 21.11.2022)

Вы не отвечаете по долгам бывшего собственника, на Вас ничего повесить не могут.

Требуйте раздела лицевого счета.

Счётчики при этом надо легализовать и поставить пломбы, иначе по нормативу платить будете.

Здравствуйте, Александр! Смотря как оформлялась передача квартиры Вам. Если без указания показаний приборов учета, то это проблема, т.к. старый собственник может сослаться на то, что новые показания - уже Ваша проблема. Но если на момент покупки новые приборы учета уже были опломбированы, то платить по ним должны Вы согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ. А все, что касается показаний старых приборов учета, это ответственность предыдущего собственника. Уточните, на момент покупки как-то фиксировалось, что за приборы учета установлены в жилом помещении и есть ли доказательства (ст.55-56 ГПК РФ) тому, что старых приборов учета там уже не было? Если да, то в суде есть шансы на успешный исход (ст.131-132 ГПК РФ).