Заголовок - Собственники квартир в замкнутом круге - ТСЖ и ФКР ссылаются друг на друга в вопросе заключения договора на капитальный ремонт. Как выйти из этой ситуации?

Дому 5 лет. С прошлого года в квитанции появился пункт Капитальный ремонт. Собрание собственников по этому поводу ТСЖ не проводило. Вопрос - насколько правомерно включение этого пункта в квитанцию в данной ситуации и будет ли правильно не платить по этому пукту. Андрей С-Пб.

ТСЖ работает с предприятием, которое занимается услугами поставки горячей воды, т. е. им оплачивают за услуги горячей воды по водосчетчикам! ТСЖ работает с ними напрямую, как они утверждают, без договора. Выставляют свои платежки под именем данной организации, но с другим расчетным счетом не данной организации. При этом организация, когда им звонили утверждает, что они с этим ТСЖ не работают! Оплачивать ли жильцам эти липовые платежки и что делать им в таком случае?

В нашем доме пришла в негодность труба подачи горячей воды до элеваторного узла и мы уже почти два месяца находимся без горячей воды. Управляющая компания в курсе данной ситуации, но говорит что замену данной трубы должен проводить ФКР, а ФКР утверждает, что замену трубы должна производить ресурсоснабжающая организация. Вопрос, кто должен направить заявку на замену трубы в ресурсоснабжающую организацию: управляющая компания или собственники жилья могут это сделать напрямую?

Мы получили постановление главы города о предоставлении жилого помещения, в нем указан точный адрес. Но заключить договор соц найма не можем так как у нас не расторгнут старый договор. А для расторжения необходимо выехать и сдать ключи. Дом признан непригодным для проживания. Куда выехать и где жить до заключения нового договора никто не знает, администрация каждого района валит друг на друга и отвечают что это замкнутый круг. Что делать в данной ситуации.

Ситуация такая. В 2015 году у нашего дома неожиданно сменилась обслуживающая организация. Без собрания собственников итд. Договора не заключались. По незнанию оплатила несколько квитанций за ЖКУ присланных от ЕИРЦ - пришли такие же квитанции как и раньше, просто сменилось название организации в графе "исполнитель". Фактически эта организация ОЧЕНЬ плохо обслуживала наш дом. В связи с этим, почти все жильцы им перестали платить. Конкретно я - с декабря 2015 года. В это время их атаковала ГЖИ, накладывала на них штрафы, подала в суд. В феврале 2016 г. мировой суд вынес постановление о наличии оснований об исключении нашего дома из лицензии этой организации, в постановлении указано что с октября 2015 г. организация не выполняет обязанности в отношении нашего дома. Еще два месяца - март и апрель приходили квитанции от ЕИРЦ за ЖКУ с исполнителем - этой организацией, копился основной долг, пени не начислялись. С мая 2016 г. квитанции от ЕИРЦ приходить перестали. У нас сменилась обслуживающая организация, квитанции стали приходить от новой организации. Долга в этих квитанциях за прошлую обслуживающую организацию не числилось. Вчера (5 ноября 2016 г.) пришла квитанция от ЕИРЦ, что у меня имеется долг перед прошлой организацией, и начислена приличная такая пеня. Написано, что добровольно нужно оплатить до 1 декабря, иначе подают в суд. Я понимаю, что на самотек пускать это все не стоило конечно. Но правомерно ли выставление счета через полгода? Когда перестали приходить квитанции, у нас весь дом с чистой совестью вздохнул, что наверное долги наши аннулировали, ведь решением суда нас от этой организации оторвали. Можно ли, учитывая что в мировом суде установлено было, что организация не обслуживала дом, эти квитанции незаконными признать?

Как нанимателю в одностороннем порядке расторгнуть срочный договор найма жилого помещения если в условиях договора нет пункта указывающего на такую возможность, но есть пункт, что договор может быть расторгнут по соглашению сторон. При этом в разделе - Ответственность сторон есть пункт по которому в случае досрочного расторжения договора стороны обязаны предупредить друг друга за месяц.

Почему собственник жилья должен дважды оплачивать услуги за капитальный ремонт. В квитанции от ЖКХ или ТСЖ имеется строка оплата капитального ремонта и сумма стоит там не маленькая, большая часть оплаты. А также приходит квитанция взнос-также оплата капитального ремонта. КАКУЮ оплату я как собственник жилья должна оплачивать? В квитанции ТСЖ или ЖКХ или квитанцию отдельно приходящую на капитальный ремонт? Спасибо.

В квитанции указан получатель - ОАО Управляющая компания по ЖКХ. Сотрудники данной компании утверждают, что за содержание и ремонт общего имущества дома они не отвечают, и что это обязанность ТСЖ, с которым у них заключен договор. В адрес какой организации (УК или ТСЖ) писать письменное заявление и куда обращаться с жалобой в случае непринятия мер с их стороны? Заранее спасибо.

Два года назад у нас в подьезде внезапно стала мыть некая клининговая компания и присылать нам за это квитанции для оплаты. Видя, как плохо они это делают, я позвонила им по телефону, указанному в квитанции и спросила, можно ли отказаться от этой услуги: обычно я мою полы там сама и бесплатно. Женщина по телефону ответила, что отказаться можно и это мое право. В прошлом месяце мне внезапно пришла квитанция от этой КК с задолженностью за два года. Теперь же уже другая женщина по телефону утверждает, что платить я обязана, а квитанции мне начали приходить, потому что прошлая работница уволилась и теперь там она. Договор с управляющей компанией они не заключали, но утверждают, что решение было принято жильцами дома. Моего решения никто не спрашивал, я свою подпись нигде не ставила. Имею ли я по закону право не платить? Как мне урегулировать в таком случае вопрос с «задолженностью»?

Между собственником нежилого помещения и ТСЖ заключен договор на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В рамках данного договора собственник нежилого помещения оплачивал квитанции ТСЖ. В данный момент на основании решения суда ТСЖ проходит ликвидацию. В договоре указано, что действие договора прекращатся при ликвидации ТСЖ. Каковы действия собственника нежилого помещения в данной ситуации?