«Налогообложение при договоре безвозмездного доверительного правления недвижимости между ИП и физическим лицом»

Должен ли платить налог пенсионер, если является собственником квартиры, но в ней не прописан.

Какая категория лиц освобождается от уплаты налога на недвижимость. Должен ли платить налог пенсионер, если является собственником квартиры, но в ней не прописан.

Читать ответы (1)

Как заключить договор доверительного управления для минимизации налогов при аренде коммерческой недвижимости?

Могу ли я заключить договор доврительного управления на принадлежащее мне имущество с близким родственником, который будет получать коммерческую выгоду (будет сдавать в аренду). При этом я не хочу получать никакой финансовой выгоды по данному договору, кроме возмещения стоимости налога на данное имущество. Я - физ лицо, которому по договору дарения перешла коммерческая недвижиомсть. Близкий родственник (мама) работает как ИП. Какой вид договора будет оптимальным с точки зрения минимизации налогов? (чтобы не платить налог с доходов 2 раза: сначала мама от полученной аренды и потом я при получении денег от мамы по договору дов управления).

Читать ответы (13)

Обязан ли собственник объекта недвижимости платить налог на имущество при передаче его в управление юридическому лицу?

Я физическое лицо, собственник здания с земельным участком. Объект недвижимости передан мной в управление юридическому лицу по агентскому договору. Юр.лицо ведет коммерческую деятельность - сдает в аренду помещения, получает деньги, перечисляет их мне за вычетом подоходного налога 13% . Юр.лицо работает по упрощенной системе налогообложения. Вопрос: должен ли я платить налог на имущество физ. лиц?

Читать ответы (1)

И нужен ли дополнительный документ на использование этой недвижимости для коммерческих целей?

Физическое лицо Иванов владеет недвижимостью (нежилой) на правах собственности. Этот же Иванов, но уже как ИП осуществляет коммерческую деятельность с этой недвижимостью (сдает в аренду). Должен ли ИП Иванов платить налог на недвижимость и какой? Или за эту недвижимость нужно платить налог Иванову, как физическому лицу? И вообще, платится ли налог на недвижимость, если эта недвижимость используется для осуществления коммерческой деятельности? P.S. Свидетельство о регистрации собственности на эту недвижимость оформлено на Иванова, как физ. лицо. Нужно ли оформить какой-нибудь документ на использование этой недвижимости для коммерческих целей ИП?

Читать ответы (7)

Договор между одним учредителем ООО и собственником помещения - особенности оформления

ООО принадлежит помещение. Учредитель общества единственное физическое лицо. Учредитель будет переоформлять собственность на себя. Помещение сдается в долгосрочную аренду. С ООО заключены договора на услуги связи, электроэнергии, комуслуги. Какой нужно составить договор между собственником (физлицо) и ООО? Какие налоги от дохода будут платить ООО и собственник как физлицо? Или собственнику (физлицу) зарегестрироваться как ИП? Спасибо. Как оформить договор между ООО И физлицом?

Читать ответы (3)

Как оформить договоры аренды и субаренды жилья с минимальной налоговой нагрузкой для собственника

Нужны 2 договора, аренды, и субаренды или под найма жилья, условия такие: у физ лица собственника жилья, снимает за квартплату квартиру самозанятый (посредник) , далее он (самозанятый) передаёт её (квартиру) юр. лицу в субаренду, и платит 6% налогов, с сумы дохода за аренду данной квартиры, то есть чтобы физ лицо - собственник жилья никаких налогов не платил, так как он никаких доходов не получает, а налоги с прибыли платит самозанятый посредник,

Читать ответы (1)

Как оформить документы для аренды помещения с двумя собственниками физическими лицами?

Беру в аренду помещение (бывшая квартира переведенная в нежилое помещение) для размещения закусочной-пекарни. У помещения два собственника физ. лица по ½ доли. Договор аренды заключаем с одним из собственников который оформил ИП (чтобы платить налог с дохода от аренды 6% а не 13% как физ. лицо). Какие документы нужно оформить со вторым собственником чтобы было все правильно?

Читать ответы (11)

Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности

Физическое лицо передало по договору безвозмездного пользования помещение индивидуальному предпринимателю. В свою очередь ИП сдает это помещение в аренду и платит за него налоги. В договоре аренды всегда в качестве арендодателя был указан ИП. Сейчас ООО, которое хочет взять помещение в аренду хочет заключить договор с физ лицом в лице ИП, действующего по доверенности этого физ лица. Правомерно ли это? Кто в этом случае должен отчитаться в налоговую физ лицо или ИП? Почему нельзя заключить договор аренды с ИП на основании договора безвозмездного пользования, а заключать его по доверенности физ лица предпринимателю?

Читать ответы (1)

Договор безвозмездного пользования - возможно ли предоставить квартиру владельцу на неоплатной основе?

Возможно ли оформить договор безвозмездного пользования, согласно которому собственник (физ. лицо) предоставляет в пользование и владение физ. лицу квартиру (на безвозмездной основе)

Читать ответы (2)

Обязан ли собственник платить подоходный налог при владении подаренной квартирой менее 3 лет и каковы особенности

Собственник владеет подаренной близким родственником квартирой менее 3 лет. Обязан ли он платить подоходный налог? Как исчисляется налог и какая сумма освобождена от уплаты налога?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59