Собираюсь продать квартиру, в квартиру был вложен маткапитал, на погашение части ипотечного кредита. На данный момент доля ребёнку пока не выделена. Такой вопрос могу ли я обратиться в опеку за разрешением на продажу квартиры, без выделения доли ребенку сейчас в продаваемой мной квартире, но с обязательствам выделить долю в новой приобретаемой мной квартире, которая, будет лучше продаваемой. И если да, понадобится ли тогда при такой продаже нотариальная регистрация договора купли продажи продаваемой квартиры? Ведь тогда по факту ребёнок не будет иметь доли в продаваемой квартире и следовательно не будет являться её несовершеннолетним собственником и если я правильно понимаю, тогда нотариус не будет в этой сделке обязателен для регистрации договора купли продажи.

Нет, сначала обязательно выделить долю.

Если Вы не выделите долю ребенка, то нарушите обязательство, которое давали у нотариуса и можете быть привлечены к ответственности. Сначала нужно выделить долю ребенка, а потом получать разрешение у опеки.

Обращение в опеку для продажи квартиры с долей маткапитала и выделением доли ребенку - нужна ли нотариальная регистрация сделки?

Оформление покупки 4-х комнатной квартиры с выделением доли ребенку - нотариальная сделка или письменный вариант?

Покупается 4-х комнатная квартира. По требованию органов опеки необходимо выделить в этой квартире 1/3 долю ребенку, т.к.в продаваемой 3-х кв. у него была такая же доля. Если покупать на всех членов семьи по 1\3 доли в праве общей долевой собственности, то эта сделка нотариальная. А если приобретать 2\3 доли на мама и папу в общую совместную собственность супругов и 1\3 долю в праве на ребенка, то это простой письменный вариант. Тогда в целом квартира приобретается в общую долевую собственность? Как это оформить в договоре, чтобы регистрацию сделки не приостановили? Спасибо за ответ.

Читать ответы (4)

Можно ли прописать нового мужа в квартире, купленной с использованием маткапитала и выделением доли детям, без согласия отца?

Дочь повторно вышла замуж. Может ли она прописать мужа в квартире, квартира куплена с участием маткапитала и выделении доли детям. В паспортном столе говорят что нужно согласие отца детей. Законно ли это требование?

Читать ответы (1)

Продажа дома - возможно ли без выделения долей детям и покупка нового дома с последующим выделением долей?

Дом брали в ипотеку, мат капиталом часть закрыли. Остальное наличной загасили. Хотим продать дом, можно ли без выделения долей детям его продать, а другой дом купить и выделить в нем доли?

Читать ответы (4)

Разрешение отца ребенка необходимо для продажи доли квартиры - выделение долей в другой квартире при наличии нового брака мужа

Обязательно ли разрешение отца (бывшего мужа) ребёнка на продажу квартиры (долевая часть на меня (маму) и детей 1/3 на каждого) при этом выделяем доли в другой квартире (по рыночной стоимости получается улучшение жилищных условий) доли выделяет муж (новый брак)

Читать ответы (1)

Возможность продажи квартиры после ипотеки с выделением долей детям и использованием вырученных средств для покупки дома

Квартира куплена в ипотеку, использован мат. капитал. Можно ли продать квартиру сразу после погашения ипотеки (снятия обременения), не выделяя доли детям, а вырученные средства использовать первоначальным взносом на приобретение дома в ипотеку. (составить такое же нотариальное обязательство, передать доли детям после погашения ипотеки)? Либо второй вариант - на вырученные средства купить дом, сразу выделяя доли детям?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с выделением долей детям - нужно разрешение опеки?

Была куплена квартира в ипотеку, затем через 2 года был внесён мат капитал, далее ипотеку погасили и выделили доли детям 1/5 каждому ребёнку и 3/5 общее долевая, 1 ребёнок общий, 1 ребёнок от прежнего брака, планируем купить квартиру большей площади, но с органов опеку нужно разрешение (если мы выделим доли детям в родительском доме) можем мы ли продать квартиру без разрешения опеки?

Читать ответы (8)

Влияние маткапитала на продажу квартиры и покупку другой недвижимости с выделением доли ребенку.

Можно ли продать двухкомнатную квартиру, где есть доля ребенка, так как был вложен маткапитал, взамен купить однокомнатную квартиру и выделить ему там долю. Остаток денег хотим пустить на достройку дома. Удобно будет пообщаться в ватсапп, спасибо за ответ

Читать ответы (9)

Можно ли реализовать земельный участок при наличии обязательства на строительство по маткапиталу с выделением долей

Могут ли реализовать за долги земельный участок, если есть обязательство на строительство на этом земельном участке по маткапиталу с выделением долей детям п

Читать ответы (1)

Оформление продажи квартиры с использованием материнского капитала и выделением доли ребенку в другой квартире - возможно ли это?

Если при покупке квартиры был использован материнский капитал и ребенку выделена доля, можно ли продать эту квартиру предварительно выделив ребенку долю в другой квартире, собственником которой является бабушка, а ребенок и его мама (дочь бабушки) прописаны в этой квартире. Если можно как это оформляется?

Читать ответы (4)

Возможные последствия частичного неисполнения постановления опеки при продаже квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка

Продала квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка с разрешением опеки на продажу квартиры с последующим выделением доли. Но, продавец, который хотел продать нам квартиру, передумал и я купила другую квартиру в строящемся доме (70% готовности) полностью её оформив на ребенка. Опека подала заявление в прокуратуру. Чем мне грозит частичное неисполнение постановления опеки?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с выделением долей детям - возможно ли без внесения денег на счета?

Собираемся продать квартиру где у всех четверых членов семьи выделена 1/4 доли. Одному ребенку 17 лет, второму 12.Подали заявление в органы опеки для выдачи разрешения. Т.к переезжаем в другой регион указать сказали счета. Можем ли мы с продажи квартиры деньги на счета не вносить, а сразу приобрести жилье и в договоре купли-продажи прописать доли детям? Будет ли это законно и возможно ли так сделать?

Читать ответы (1)

Опека разрешит ли сделку по продаже участка с долей мужа после выкупа доли сына

Скажите, даст ли опека разрешение на сделку, если-у мужа была доля в двухкомнатной квартире, вторая половина принадлежала сыну мужа. На мат. капитал я выкупила долю сына. В этой половине выделила доли троим детей. Сейчас мы получили участок как многодетные. Хотим его продать, с выделением долей детям, с доли мужа. Кадастровая стоимость квартиры 1200000, а кадастровая стоимость участка 830000.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с выделением долей детям - обязательно ли предоставлять данные об опеке?

Продаём квартиру с последующем выделением долей детям, нужно ли для опеки предоставлять данные о покупаемом жилье, если сами ещё неопределились. Квартира была куплена с использованием материнского капитала, дети не в собственности, так как была в ипотеку взята. Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли выделить ребёнку долю в квартире бабушки и дедушки, если опека не разрешает покупку жилья в строящемся доме?

Мы берём квартиру в строящемся доме в ипотеку. Опека не даёт разрешение на покупку с выделением доли ребёнку в ней, т.к жильё ещё не построилось. Можем мы выделить ребёнку долю в квартире бабушки и дедушки?

Читать ответы (1)

Возможно ли продать дом, купленный за маткапитал, без выделения долей и приобрести новое жилье с выделением долей?

Можно ли продать дом, купленный за мат. капитал, если в нём не выделили доли? Что бы приобрести новое жилье и уже там выделить сразу доли?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с привлеченным маткапиталом и выделением долей на детей через дарственную от дедушки - возможно ли это?

Квартира покупалась с привлечением средств маткапитала. Доли на детей выделены. Квартира не в ипотеке. Дедушка готов выделить доли детям по дарственной в своей квартире. Есть возможность продать квартиру с вложенным в нее маткапиталом при таком условии?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с выделением долей детям - как осуществить переезд в новый дом в 2024 году?

Хотим продать квартиру (86 м 2) в которой выделены доли детям и купить квартиру в доме (69 м 2) год сдачи дома 2024 год. Как нам выделить доли?

Читать ответы (2)

Необходимость нотариального заверения при продаже квартиры с долевой собственностью и участием несовершеннолетнего ребенка

Обязательно ли при продаже квартиры, которая находится в долевой собственности и один из собственников несовершеннолетний ребенок, заверять сделку у нотариуса? (Продаем квартиру и одновременно покупаем дом с выделением доли ребенку)

Читать ответы (2)

Теперь грозит разделом квартиры (выделением доли и т.д.), т.к. проживает с женщиной из деревни, тоже не имеющей своего жилья.

Поздравляю Вас всех с наступившим Новым годом и Рождеством! Мне необходима Ваша консультация: В браке, мною унаследована комната, которую я (в браке) продала и купила однокомнатную квартиру. Потом (в браке) я продала эту однокомнатную и купила двухкомнатную квартиру. Все квартиры оформлялись только на меня. 9 (девять) лет назад с мужем развелись, но 6 лет из них проживали вместе в одной квартире, где прописаны я, бывший муж и наша дочь (инвалид детства). 2 (два) года назад бывший муж забрав все свои вещи выехал из квартиры (но не выписался), за квартиру не платит. Акт о непроживании составлен. Теперь грозит разделом квартиры (выделением доли и т.д.), т.к. проживает с женщиной из деревни, тоже не имеющей своего жилья. Я вложила немалые средства в ремонт квартиры (пластиковые окна, ремонт и т.д.). Ст. ст. СК РФ и ГК РФ о совместно нажитом имуществе супругов, мне известны. Прошу Вас объяснить: на что имеет право бывший супруг и какие мои шансы, при условии, что данная квартира начиналась с унаследованной мною комнаты, со мной проживает дочь инвалид, супруг не платит за квартиру 2 года, квартира получила существенные улучшения, и как я понимаю з-х летний срок исковой давности бывшим супругом пропущен. С уважением Галина.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры в залоге банка для покупки новой в ипотеку с выделением доли ребенку - вероятность получения разрешения опеки

Я хочу продать двухкомнатную квартиру в залоге банка, где 1/10 принадлежит ребёнку и купить однокомнатную в другом городе в ипотеку за ту же стоимость, но выделив ребёнку уже 3/10 в новой квартире. Есть ли вероятность, что опека даст добро?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59