В 2015 году купила 2/3 доли от одного человека, который обещал продать квартиру и вернуть мне долг, обеспеченный этими 2/3 долями. В квартире не проживала и не собиралась проживать, так как это находится в другой местности. Второй собственник потом передумал продавать и возвращать мне долг. Поняв, что второй собственник продавать квартиру не собирается, написала заявление о разделении лицевого счета и просила направлять по почте или по электронной почте квитанции, но мне отказали, сказав, что должны оба собственника написать. Дом находился под непосредственным упрпвлением, а УК только обслуживали общедомовое имущество. Второй собственник тоже подавал заявление о разделении лицевых счетов позднее или раньше, не знаю, но ему отказали тоже, сославшись на то, что другой собственник должен тоже должен написать. Так как эти 2/3 доли находятся в другой местности приехать я смогла позднее. В УК мне сказали, что договор с тем домом расторгли в ноябре 2017 года и куда платить они не знают. Через несколько лет от конкурсного управляющего было подано заявление о выдаче судебного приказа. У второго собственника был большой долг на момент покупки квартиры 150000 руб, сейчас, если я правильно поняла, раз лицевой счёт не разделен, то тот долг они тоже включили мне в счёт и пени. Как поступить в данной ситуации и есть ли какие-то шансы не платить огромные суммы? Со своей стороны адрес постоянной регистрации и проживания предоставляла, справку с места жительства тоже. Все квитанции они направляли по адресу, к которому я не имею никакого отношения, хотя я их просила направлять по другому адресу. Лицевой счёт оформлен только на второго собственника.
Уйти от оплаты за услуги ЖКХ, не получится. Собственник несёт бремя содержания своего имущества. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества
Спросить
Здравствуйте. Надо разделить лицевой счёт и долг в судебном порядке.
Спросить
Вы не несете ответственность по долгам прежнего собственника.
Спросить
Пусть подают в суд. Надо будет написать возражения на иск, разделить лицевые счета, просить применить срок исковой давности 3 года, уменьшить сумму пени.
Возможно уменьшить сумму коммунальных услуг, если вы там не жили, надо смотреть квитанции.
Спросить
А как мне разделять долг, который был до меня 150000 руб у второго собственника?
Спросить
Платить этот долг Вас заставить могут только через суд. Но в суде, если заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности, то суд откажет во взыскании задолженности.
Спросить
