Собираемся совместно с арендатором земельног участка строить автомойку, на данный момент на участке не имеется никаких строений, решили что я возьму данный участок в субаренду для того чтобы завести на участок воду и электричество, построить автомойку и в дальнейшем участок будет выкупаться и продавться мне же. Какой лучше заключить договор, надо ли регистрировать договор который заключается на десять месяцев, какие подводные камни могут быть с этим связаны и на что стоит обратиь внимание?

Ваш вопрос требует детального изучения документов (договор аренды, разрешенное использование, кто собственник согласно выписке из ЕГРП и т.п.) и выяснения всех подробностей планируемых целей. Отмечу, что в данном случае з у не находится в собственности арендатора и это может быть большая проблема для осуществления ваших целей и большие риски не получения желаемого результата. Вы планируете выкупать, но пока прав у вас нет никаких. Сама возможность сдачи участка в субаренду под вопросом, т.к. требуется ли на это согласие собственника или нет не ясно. Вообщем Вам к юристам с документами надо обращаться.

Какой лучше заключить договор, надо ли регистрировать договор который заключается на десять месяцев

Как получить землю в собственность после строительства дома - подводные камни и советы по оформлению договора перенайма

Хотим купить землю и построить свой дом. Организация продает участки с подведенными коммуникациями и строит дома по нашему проекту, заключая договор перенайма участка (аренда 49 лет). Менеджер в офисе сказала, что выкупить землю в собственность будет возможно только после постройки и оформлении дома. Так ли это? Какие подводные камни могут быть в этом случае и на что обратить внимание при оформлении договора перенайма, чтобы земля все же стала нашей? Или это трудно и лучше нанять юриста?

Читать ответы (2)

Как правильно приобрести квартиру в долевом строительстве - советы и расходы на услуги юриста

Меня зовут Татьяна. Собираемся приобрести квартиру в долевом строительстве. Хотелось бы знать, на что конкретно обратить внимание, какие Подводные камни могут быть и сколько будет стоить, чтобы наш договор проверил грамотный юрист. Спасибо.

Читать ответы (1)

Добавление условий по продаже и выкупу капитального строения в долгосрочный договор аренды земельного участка с арендатором

Составляем долгосрочный договор аренды земельного участка с арендатором. (Мы-Арендодатель-собственники земельного участка) Хотим внести 2 подпункта к указанному в предмете договора "Капитальному строению" (то есть на арендованном зем. участке арендатор разместит капитальное строение). 1) О том, что продажа строения возможна только с согласия арендодателя зем. участка, на котором будет расположено это строение. 2) Преимущественное право выкупа строения арендодателем зем. участка. Такие условия не будут противоречить законодательству? Находила только о преимущественном праве выкупа земельного участка собственником строения на этом зем. участке.

Читать ответы (4)

Возможно ли построить жилой дом в СНТ и оформить постоянную прописку на участке

Собираемся приобрести участок в СНТ, возможно ли в дальнейшем построить на нем жилой дом (2 этажа с мансардой) и сделать постоянную прописку? Какие подводные камни могут быть в документах и на что стоит обратить особое внимание?

Читать ответы (1)

Как построить дом на садовом участке и прописаться в нем - советы и рекомендации

Собираемся строить дом для постоянного проживания на садовом участке. Подскажите, что необходимо учесть для того, чтобы в последующем можно было прописаться в этом доме? Может быть необходимо обратить внимание на разрешенное использование участка или другие моменты? Спасибо!

Читать ответы (3)

Могу ли я потом права на часть участка перепродать, так как всей арендуемой площади мне будет много?

Проживая в Москве, решил взять в аренду земельный муниципальный участок в одном из городов Краснодарского края и построить магазин. Перекупая права на аренду (сейчас арендатором является другое лицо), хотелось бы узнать, какие "подводные камни" меня ждут, на что стоит обратить внимание?. Могу ли я потом права на часть участка перепродать, так как всей арендуемой площади мне будет много? Заранее благодарю. Дмитрий.

Читать ответы (1)

Как избежать подводных камней при заключении договора - физическое лицо или ИП?

Какие могут быть подводные камни в подобном договоре, на что следует обратить внимание и как лучше заключать договор, как физ лицо или открыть ИП?

Читать ответы (2)

Перевод земельного участка в собственность - возможности и необходимые условия

Есть договор аренд земельного участка под строительство жилого дома, на данный момент строит жилой дом нет возможности, но земельный участок хотелось бы перевести в собственность, какие есть возможность и что необходимо для перевода земельного участка в собственность. На сегодняшний день на данном участве есть возможность построить только баню.

Читать ответы (1)

Покупка дачи с не капитальными строениями - как оформлять договор и избежать проблем при регистрации?

Хотим купить дачу. У продавца дача оформлена, как земельный участок для садоводства и огородничества. На нем стоит каркасный домик и баня на блоках. Прочитала, что если на земельном участке есть строения не капитального характера, т.е. не на фундаменте, то регистрировать строения не надо. При составлении договора купли-продажи хотим указать покупка земельного участка и дом с баней не капитального строения. Будут ли у нас проблемы при регистрации в собственность земельного участка? Если не указывать строения и покупать просто земельный участок какие могут возникнуть в дальнейшем проблемы?

Читать ответы (1)

Как сдать автомойку в аренду ИП - вопросы законодательства и правильного оформления

ООО взяло в аренду земельный участок под автомойку. Оборудоване автомойки (без кап строительства) принадлежит ООО. Теперь ООО хочет сдать в аренду эту мойку ИП. Нужно ли ООО заключать с ИП дог. субаренды земельного участка или достаточно заключить договор аренды оборудования автомойки, чтоб ИП вело деятельность?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой лучше заключить договор, надо ли регистрировать договор который заключается на десять месяцев

Серпухов - онлайн услуги юристов