Александр, добрый день.
Увы, не так просто это сделать сеучас, исходя из условий Вашего вопроса.
_________
В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ
жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В ч. 2 ст. 17 ЖК РФ
определено, что
жилое помещение предназначено для проживания граждан, при этом допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Таким образом, размещение в жилом помещении магазина не представляется возможным без перевода части такого помещения в разряд нежилого.
Порядок перевода жилого помещения в нежилое регламентируется главой 3 ЖК РФ.
Кроме этого, необходимо изменить статус части земельного участка, расположенного под частью помещения, которая будет переведена в нежилое, поскольку за нецелевое использование земельного участка в соответствии со ст. 8.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
pravo.rg.ru
С уважением, Дарья Алексеевна.
Спросить
