В сентябре 2020 года приобрели земельный участок (переуступка прав аренды) с фундаментом (незавершеное строительство, собственность). Договор закончился в марте 2021, т. К. Уже было предоставлено продление поэтому участку на 3 года. В продлении аренды отказали, обратились летом 2021. Сейчас дом построен. С чего начать оформление документов? Спасибо.

Здравствуйте, оформление права собственности на дом с последующим оформлением земельного участка либо в долгосрочную аренду на 49 лет. либо в собственность. Нужно смотреть документы на землю, что за земля, кому принадлежит и в чем был отказ в предоставлении ее вам дальше в аренду. Скажу одно, что если вы не признаете право на дом и на земельный участок, это может считаться, как незаконное строительство.

Как оформить документы на земельный участок с незавершенным строительством после истечения срока аренды?

Как продлить договор аренды на земельный участок с незавершенным строительством после истечения повторного срока?

Купил по переуступке прав земельный участок с незавершенным строительством. Арендатор земельного участка перезаключал договор аренды уже один раз. Сейчас повторный срок три года уже закончился. Каким образом мне продлить договор аренды на земельный участок с незавершенным строительством? Администрация говорит что через суд, с каким заявлением обращаться в суд? О продлении договора или понуждении на щаключение нового договора? Помогите! Сос!

Читать ответы (4)

Как решить проблему с незавершенным строительством на участке

У нас есть земельный участок с незавершенным строительством, край дома заступает на участок соседа, сосед (собственник смежного з/у) умер наследников нет, есть только гражданская жена (которая проживает на этом участке) у нее ни каких прав нет, куда надо обратится, чтоб нам перераспределили границы участков и кому на данный момент может принадлежать участок. Из-за сложившейся ситуации мы не можем оформить дом в собственность.

Читать ответы (1)

Как оформить земельный участок в собственность после истечения срока давности?

Хотела узнать, у моего отца был земельный участок до его смерти, не оформленый в собственность. Срок давности истек. Что мне нужно сделать что бы его оформить в собственность..

Читать ответы (1)

Оформление дома после истечения срока аренды земельного участка - как поступить?

Как оформить построенный дом, если истек срок договора аренды земельного участка в 2015 году, и сам договор аренды не был зарегистрирован. Разрешение на строительство есть.

Читать ответы (1)

Увеличение налогов на землю и имущество - объяснение и причины

Здравствуйте. У меня в собственности земельный участок с незавершенным строительством. В собственности с 2012 года. До этого приходил налог только на землю, а в этом году пришел налог на имущество по инвентаризационной стоимости и налог на землю увеличился почти в два раза. Можете что-то объяснить?

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать право на земельный участок после истечения срока аренды

У меня есть земельный участок под строительство дома. В 1997 году сельская администрация выделила мне в аренду на 5 лет с правом продления аренды. Время прошло, дом я не построила. Могу ли я сейчас регестрировать право на него? Может дачная амнистия дает мне такое право? И еще администрация может расторгнуть со мной договор без моего ведома?

Читать ответы (2)

Что произойдет с земельным участком после истечения срока аренды - вопросы для дольщика многоквартирного жилого дома

Буду признателен за разъяснение… Стоит ли дольщику многоквартирного жилого дома опасаться из-за срока аренды земельного участка? Дело в том, что в проектной декларации срок аренды участка - до 2028 года. Что произойдёт с данным участком по истечении данного срока? Стоит ли опасаться того, что по окончанию строительства многоквартирного дома на данном участке, дольщики не смогут зарегистрировать право собственности на приобретённую жилплощадь? Или возникнут сложности с постановкой на кадастровый учёт? Спасибо!

Читать ответы (1)

Оформление договора на продажу земельного участка с незавершенным строительством и принятие 50% стоимости через 3 месяца

Хотим продать земельный участок с незавершенным строительством покупатель предлагает 50% остальную часть через 3 месяца какой договор оформить чтобы подстраховаться и получить оставшуюся часть без проблем.

Читать ответы (1)

Что делать при окончании аренды земельного участка с незавершенным строительством

Как быть?! Договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, закончился. Арендатор не освобождает участок от объекта незаконченного строительства. Предлагая его изъять. Но! Согласно заключения экспертизы, объект находится в недопустимом техническом состоянии. Как быть?

Читать ответы (2)

Как продолжать держать земельный участок после истечения срока аренды - реальность и правда

У меня закончился год назад срок аренды земельного участка (на участке так и не успели ничего построить) (в аренде был 10 лет) я продолжаю оплачивать найм., по телефону мне в администрации дали ответ что пока я оплачиваю найм участок числится за мной не смотря на то что срок аренды закончился!, в действительности всё так?

Читать ответы (6)

Будет ли она обязана платить налог в следующем году?

Приобретен земельный участок с незавершенным строительством. Зарегистрирован на маму 80 лет, инвалид 1 группы. Надо ли будет платить надог в след. Году? Спасибо. Сергей.

Читать ответы (1)

Как оформить права собственности на недостроенный дом и участок после истечения срока аренды земли?

Три года назад купил недостроенный дом, с однократно арендованной землей. Дом достроил. Кадастровые инженеры ввести в эксплуатацию отказались, так как аренда земли на предыдущего владельца. В муниципалитете аренду не переоформляют и заново не заключают. Уже вышел срок аренды, подскажите пожалуйста план дальнейших действий для оформления прав собственности на дом и участок.

Читать ответы (1)

Срок накладывания ареста на земельный участок с незавершенным строительством для обеспечения иска и условия его снятия

Если на земельный участок с незавершенным строительством накладывают арест для обеспечения иска, то на какой срок это делают? В течение какого времени его могут выставить на торги? Если в течение срока ареста семья туда заселяется жить, но дом еще не оформлен как жилой, как в единственное жилье, то можно будет снять с него арест?

Читать ответы (1)

Продаем земельный участок с незавершенным строительством в пригороде для покупки квартиры в городе

Купили земельный участок с незавершенным строительством в пригороде обналичили материнский капитал на строительство, сейчас хотим продать з/у и купить квартиру в городе.

Читать ответы (1)

Как сформулировать исковое заявление о признании за мной собственности на земельный участок с незавершенным строительством?

Благодарю Вас за оперативность. К сожалению, неоднократное обращение в юридические консультации (не виртуальные) ничего не дало в… хоть малейшем прояснении дела. Наши местные юристы, кроме расценок за свои услуги, точно и вразумительно ни чего не говорят. Может быть вопрос слишком заковыристый или я обращался не в те консультации (а обращался я в две! Хотя может быть это слишком мало?!). Если позволите еще один вопрос. Как сформулировать исковое заявление о признании за мной собственности на земельный участок с незавершенным строительством? Или вернее как подтвердить в суде, что мне в собственность от «Жилстроя» должен быть передан земельный участок с объектом незавершенного строительства. Ведь фактически кроме договора о долевом участии в строительстве, на руках ничего нет, а в нем, нет ни слова про земельный участок.

Читать ответы (1)

Спор о заключении договора аренды земельного участка с незавершенным строительством - возможность подачи иска в суд

Я использовала право на заключение договора аренды земельного участка на котором находится объект незавершенного строительства, принадлежащий на праве собственности. На запрос в администрацию о заключении договора аренды был получен отказ, в связи с использованием права на однократное продление договора аренды. Подскажите могу ли я подать иск в суд о понуждении заключения договора, на что сделать упор? (здание достроено, не введено в эксплуатацию)

Читать ответы (3)

Как сохранить земельный участок под огородничество и садоводство после истечения срока аренды - варианты и процедуры

Вопрос касательно земельного участка. Участок под огородничество и садоводство в аренде на 15 лет, срок аренды заканчивается через 2 года. Продлить аренду нельзя. Можно перевести под садоводство и выкупить по кадастров. Стоимости (в договоре указана кадаст. Стоимость, но нам озвучили цифру в 5 раз больше). Землю эту возделывали еще деды наши, тепепь мы. Отец на пенсии, ветеран труда. Перевести под ИЖС и купить за 3% от кадаст. Стоимости нам не подходит. Подскажите, есть ли еще варианты?

Читать ответы (3)

Как оформить незавершенное строительство при истечении срока аренды участка

Строю дом несвоевременно подал заявление на разрешение на строительство а администрация ошибочно внесла мой участок в пзз как зону Т 3 аренду платил своевременно участок выдавался под ижс построил этаж осталась мансарда и кровля аренда заканчивается в феврале как быть оформлять незавершенное через суд или достроить, я не успеваю до окончания аренды. На сколько можно просрочить договор аренды или как быть? Заранее благодарен.

Читать ответы (3)

Пять лет назад мои родители купили участок с незавершенным строительством, оформили его на меня.

Мне предстоит развод. От брака есть двое несовершеннолетних детей. С мужем не живем уже больше трех лет. У мужа двухэтажный дом, где он проживает и прописан, но дом оформлен на его мать. Я с детьми снимаю квартиру. Пять лет назад мои родители купили участок с незавершенным строительством, оформили его на меня. Муж не спорит по этому вопросу и подтверждлает этот факт. Он долго не работал. Я фактически содержала семью и продолжала строить дом, сейчас он построен на 90 % , но не сдан в эксплуатацию. Муж алименты не платит 10 месяцев, угрожает разделом дома. Развод состоится через неделю и муж подал на раздел этого дома. Все документы по строительству дома у меня и на мое имя. Есть ли у меня шанс отсудить дом хотябы в пользу детей.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить на приобретателя земельный участок с незавершенным строительством по договору уступки?

Приобретен зем. участок с незавершенным строительством, по договору уступки. Какие действия надо произвести, чтобы правильно оформить на приобретателя в регистрирующих госорганах?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59