Отказ в переоформлении договора соц. найма на жену, не вписанную в ордер квартиры, после смерти мужа.

• г. Липецк

Могут ли отказать жене в жилотделе переоформить договор соц. найма на себя, если она не была вписана в ордер и не прописана в этой квартире, муж умер, жили вдвоем.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если она не была указана в договоре соц. найма как член семьи наймодателя с момента фактического вселения. То откажут и придется обращаться в суд

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Прописка отменена с 1 октября 1993 г. Вместо нее Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» введена «регистрация», которая применяется в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Регистрация является административным актом и не порождает гражданских прав, в том числе жилищных, а лишь подтверждает преимущественное проживание граждан по указанному при регистрации адресу.

Дело тут в соблюдении порядка вселения в качестве члена семьи нанимателя, который должен быть оформлен в письменной форме путем включения члена семьи нанимателя в договор социального найма.

Спросить

Ей нужно подавать заявление в суд о признании себя членом семьи.

Спросить
Ксения
22.02.2021, 11:49

Отказ в переоформлении договора соц найма после смерти нанимателя - проблема с печатями и регламентом в Департаменте имущества

Переоформляю договор соц найма после смерти нанимателя на себя, мне отказывают в Департаменте имущества, все документы в норме но они ссылаются на то, что сотрудники МФЦ не поставили печать на документах, разбираясь в данной ситуации сотрудники МФЦ говорят что они все печати ставят как нужно, Департамент говорит у нас свой регламент и как быть подскажите?
Читать ответы (1)
Ирина
20.01.2021, 18:43

Администрация отказала в переоформлении договора социального найма после смерти главного нанимателя с ссылкой на

Администрация отказала в переоформление договора социального найма В связи со смертью главного нанимателя, с формулировкой « Некорректной доверенность». Обратилась в администрацию с заявлением переоформления договора социального найма, действуя по доверенности, доверенность выписана на приватизацию данной квартиры. Наниматель-мать (умерла) , в договор вписан сын (хочет приватизировать квартиру) ! Для приватизации необходимо переоформить договор на него. Даёт ли право доверенность на приватизацию переоформить договор? Разве переоформление договора не является частью сбора документов для приватизации? Или нужна другая доверенность для переоформления?
Читать ответы (3)
Сергей
05.09.2022, 23:53

Отказ в переоформлении соцнайма после смерти матери из-за перепланировки - как решить вопрос, имея только ордер на маму?

Мама умерла хотел переоформить договор соц найма на себя, пришёл отказ якобы в комнате была сделана перепланировка, но я не знал об этом совсем ничего, прописан с рождения в квартире, куда можно обратиться чтобы решить этот вопрос, если на руках есть только ордер который на оформлен на маму.
Читать ответы (1)
Екатерина
02.03.2022, 13:03

Отказ в переоформлении соцнайма после смерти матери из-за аварийности дома - возможно ли получить новое жилье?

Соц найм был на маму, она умерла, мне отказывают в переоформление договора соц найма в связи с тем что дом признан аварийным, дадут ли мне новое жилье на основании прописки в этой квартире, но у меня есть собственное другое жильё
Читать ответы (2)
Наталия
16.05.2019, 08:24

Отказ в переоформлении договора соцнайма из-за несовпадения метража и перепланировок - права жильцов вопрос

Пришел отказ о переоформлении договора соцнайма, после смерти нанимателя на его дочь. Т.к.много лет назад наниматель убрал стену между туалетом и ванной, и убрал встроенный шкаф в коридоре, тем самым увеличилась площадь. Отказ несовпадение метража по договору с техпаспортом. Права ли жилкоетора в отказе переоформления.
Читать ответы (3)
Марина
16.11.2016, 18:36

Ограничения и риски при переоформлении договора социального найма после смерти квартиросъемщика

Существуют ли ограничения по срокам переоформления договора социального найма? Ситуация: в квартире проживал дедушка и отец. Дедушка был ответственным квартиросьемщиком по договору социального найма, отец зарегистрирован в квартире. Дедушка скончался. Подскажите есть ли какие то сроки в которые необходимо переоформить договор социального найма? И есть ли какие то риски что квартира отойдет государству?
Читать ответы (1)
Марина
01.10.2020, 18:07

Препятствия при переоформлении договора соц. найма после смерти ответственного квартиросъёмщика

Умер отец, ответственный квартиросъёмщик в муниципальной квартире. Прописаны ещё, я и мать. Я подала документы на переоформление договора соц. найма на себя. Мне было отказано так как имеется задолженность по ЖКХ. Законно ли это? И можно ли как то попытаться решить вопрос, пока долг не оплачен?
Читать ответы (2)
Любовь Николаевна
20.11.2018, 01:35

Переоформление договора соц. найма после смерти мужа - необходимость и способы

Муж (квартиросьемщик договор соц. найма) умер. Наш дом идет под программу реновации. Нас прописано трое. Я и двое детей. Ранее муж делал родственный обмен на нашу квартиру. Документы у родственников мужа (с которыми не очень хорошие отношения) Надо ли переоформлять договор на меня? И как это лучше сделать, и надо ли?
Читать ответы (1)
Мария
22.05.2008, 17:52

Как доказать родство при переоформлении договора соц. найма после смерти троюродной бабушки?

До 2006 г прописана в Москве. В 2005 у бабушки в. Санкт-Петербурге умерла дочь-моя тетя. Я в 2006 г прописалась к бабушке в Санкт-Петербург. Квартира оформлена на бабушку по договору Соц. найма. Предполагалось, что я или мама будем приезжать и ухаживать за бабушкой. Какое-то время мама приезжала периодически, сейчас почти год проживала постоянно так как самочувствие бабушки ухудшилось. 13 мая 2008 г бабушка умерла в возрасте 86 лет. Моя мама и папа ее хоронили. Бабушка не родная, а троюродная. И когда мы задали вопрос о переоформлении договора соц. найма на меня, сказали что нужно доказывать с бабушкой родство иначе выпишут через суд. Я сейчас беременна и нахожусь у мужа в Москве. Возможна ли моя выписка и как доказать родство, если часть документов уже восстановить невозможно? В частности нет свидетельства о рождении родной бабушки 1925 г рождения (отсутствует в архиве). У родной и троюродной бабушки отцы-родные братья, то есть мои прадеды. Но нет их свидетельств о рождении. И один из них сам в школе поменял фамилию. Свидетельство о рождении троюродной бабушки есть. Нет, получается, свидетельств части цепочки от родной к троюродной бабушки. Что в этом случае нужно делать? Сказали, что возможно доказать родство через суд?
Читать ответы (1)
Ирина
12.01.2021, 18:44

Долг на лицевом счету - как изменить данные при переоформлении социального найма после смерти родственника?

Умерла мать 6 лет назад, в силу некоторых обстоятельств договор социального найма оформила недавно на себя, в теплосбытовой компании сказали что по лицевому счёту долг, но квитанции без долгов и оплачиваю я все полностью, написала заявление на смену лицевого счета, но они меня уговаривают оставить старый лицевой счёт который с долгом, просто хотят фамилию поменять и всё.Что мне делать могут ли мне отказать в переоформлении лицевого счета, и если я оставлю старый долг прежнего нанимателя повесят на меня?
Читать ответы (1)
Виктор
24.01.2022, 09:01

Почему при переоформлении договора соц. найма после смерти матери нужно обращаться в суд?

При переоформлении договора соц. найма после смерти матери готовят письменный ответ с которым нужно обращаться в суд. Почему так происходит?
Читать ответы (2)
Ирина
22.02.2015, 12:27

Мне на работе дали квартиру по договору соц. найма, после смерти родителей квартира их тоже по договору соц. найма что делать.

Мне на работе дали квартиру по договору соц найма, после смерти родителей квартира их тоже по договору соц найма что делать.
Читать ответы (2)
Магамед Тагир
29.07.2021, 20:01

Нужно ли согласие несовершеннолетнего при переоформлении договора соцнайма после смерти нанимателя?

Требуется ли согласие несовершеннолетнего члена семьи при переоформлении договора соц. найма на жилое помещениет, в случаи смерти нанимателя?
Читать ответы (2)
Анна Геннадьевна
06.07.2021, 18:14

Нужно ли присутствие несовершеннолетних при переоформлении договора соцнайма после смерти ответственного квартиросъемщика?

В связи со смертью ответственного квартиросъемщика надо переоформить договор соцнайма на сына умершей. В квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети, они проживают в другом городе. Требуется ли присутствие детей при переоформлении договора соцнайма? Можно этот вопрос решить заочно?
Читать ответы (3)
Светлана
21.09.2022, 06:50

Переоформление договора соцнайма после смерти мужа, получившего комнату в общежитии от работодателя.

Комнату в общежитии получил муж (соцнайм, он работал в сбербанке), выписаны муж, жена, ребёнок. Муж умер в 2004 г. Смогу ли я переоформить договор соцнайм на себя. Мне сажали что я могу лешить я жилья, т. к. мужу комнату давали с места работы.
Читать ответы (2)
Алиса
16.03.2022, 16:42

Переоформление договора социального найма после смерти отца - возможно ли это при наличии долга по ЖКХ?

Я хочу переоформить на себя договор социального найма, в связи со смертью отца. Долг по ЖКХ около 100 тысяч. Перезаключат ли со мной договор? Или только после полной оплаты?
Читать ответы (1)
Анатолий
15.05.2017, 10:27

Найма после смерти матери - необходимость включения жены в договор и изменение ответственного квартиросъемщика

Нужно ли переоформлять договор соц. найма после смерти матери, чтобы прописать жену, если там прописаны были только я и она. теперь соответственно только я.а ответственный квартиросемщик по договору соц. найма является покойная мать.
Читать ответы (1)
Николай Михайлович
19.06.2019, 11:30

Сроки переоформления договора социального найма после смерти и возможность продления

Переоформления договора социального найма через какое время после смерти возможно и есть ли сроки до которых нужно переоформить договор?
Читать ответы (2)
Георгий
09.08.2016, 14:27

Какие документы нужны и где их взять, для переоформления договора соц. Найма квартиры, после смерти моего отца. Спасибо...

Какие документы нужны и где их взять, для переоформления договора соц. Найма квартиры, после смерти моего отца. Спасибо...
Читать ответы (1)
Наталья
01.10.2020, 11:04

Переоформление договора соц. найма после смерти основного нанимателя - документы, долги и приватизация.

Какие документы нужны чтобы переоформить договор соц. найма муниципального жилья, после смерти основного нанимателя? Имеет ли значение что есть долги по квартире? И что нужно для её последующей приватизации? Спасибо!
Читать ответы (2)