Как избежать проблем при оформлении в собственность участка с прочими ограничениями прав и обременениями?

• г. Уфа

Земельный участок имеет следующее обременение: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление главы администрации г. Уфы и Уфимского района от ХХ.ХХ.ХХХХ № ХХХХ выдан: Администрация г. Уфы и Уфимского района; Сведения о лицах в пользу которых или в связи с которыми установлены (устанавливаются) ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Фамилия Имя Отчество (лицо Исламбеков Х.Х.); Содержание ограничения (обременения): Иные обременения.

Известно, что лицо Исламбеков Х.Х., указанное в обременении, умерло более 10 лет назад и являлось отцом супруги Продавца (собственника).

Как правильно оформить в собственность данный участок, чтобы из-за данного обременения в будущем сделку не признали недействительной?

Препятствует ли данное обременение оформлению в собственность данного участка?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Весьма общие сведения в вопросе.. Лично я бы начал разбираться с ознакомления с постановлением главы, но здесь возникает несостыковка - Уфа и Уфимский район это разные административно-территориальные единицы.

Это вообще реальная ситуация, или может задача для студентов? Я смотрю у Вас много вопросов из разных категорий.

Спросить
Владимир
27.07.2016, 13:25

Допустимо ли строительство дома на участке, ограниченном ВЛ, если имеются другие обременения?

Купил участок 13 соток. Над участком с двух сторон проходят ВЛ. Можно ди строить дом? Или какие документы нужны для разрешения. Участок под ИЖС И С прочими ограничениями (обременениями)
Читать ответы (1)
Татьяна
03.05.2022, 08:35

Как разобраться с прочими ограничениями (обременениями) в выписке ЕГРН при покупке дома

Собираюсь купить дом. В выписке ЕГРН на землю в п. 4.1. в графе указаны "Прочие ограничения (обременения). Срок действия не установлен. Основание: описание земель от 09.11.2007 г. б/н. Продавец говорит, что в росреестре его заверили, что все нормально. Подскажите, что это может быть? В интернете не нашла такое описание. Спасибо.
Читать ответы (7)
Сергей
21.06.2009, 08:56

Можно ли это зарегистрировать в учреждении Росрегистрации одновременно (одномоментно).

1.Я оформляю право собственности на построенную квартиру. Хочу сразу же совершить с ней сделку (подарить или продать). Можно ли это зарегистрировать в учреждении Росрегистрации одновременно (одномоментно). 2.В документе на право собственности после данных о владельце идет фраза "...проживает постоянно по адресу..." А если у человека временная регистрация, как в этом случае?
Читать ответы (3)
Людмила
15.04.2015, 16:46

Заголовок:\nНевозможность гос.регистрации прав на недвижимость без участия собственника

Подаем заявление в ЕГРП о невозможности гос. регистрации прав на принадлежащий объект недвижимости без личного участия собственника. Принимают как заявление о гос. регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, гос.регистрации законного владельца закладной и говорят, что будет запись об обременении. Так ли должно быть? Ведь внесение записи о невозможности гос. регистрации без личного участия собственника носит информативный характер и не является действиями по гос. регистрации прав!
Читать ответы (2)
Анна
19.06.2022, 11:39

Продажа участка с обременением прав собственности - какие документы нужны и что нужно знать?

У меня есть участок и я хочу его продать, но в 2019 году автодор расширял дорогу и мне пришло уведомление об обременении прав собственности, в мфц я получила выписку из единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Нужны ли еще какие-то документы и могу ли я продать участок?
Читать ответы (2)
Пасашенко Игорь Николаевич
01.05.2014, 22:43

Возможна ли приватизация квартиры с двумя свидетельствами о регистрации права и отсутствием зарегистрированных ограничений?

1 Есть ли приватизация на квартиру если на руках только 2 свидетельства о государственной регистрации права.. Вид права: собственность и Существующие ограничения (обременения)права: не зарегестрировано (что это значит)
Читать ответы (1)
Александр
12.01.2013, 23:42

Оформление долей при получении квартиры в совместную собственность после подписания договора уступки прав

У меня такой вопрос. Можно ли супругам (в браке) после подписания договора уступки прав на получение в совместную собственность по окончанию строительства 1-комнатной квартиры) определить доли в получаемой квартире при оформлении права собстенности на неё? Например на основании нотариально заверенного брачного договора с определением долей (например 1/4 и 3/4) на покупаемую недвижимость (или каких других документов или заключённых действий?). Не возникнет ли проблем при оформлении квартиры в собственность при оформлении когда дом сдадут и нужно будет оформлять? Договор уступки прав на настоящий момент зарегестрирован в управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по московской области регистрационный округ. С уважением. Александр.
Читать ответы (2)
Мгер петросович
30.07.2014, 11:21

В гос. регистрации. Права собственность ест такой пункт, ограничения (обременения) права; не зарегистрировано. Что это значит.

В гос. регистрации. Права собственность ест такой пункт, огранечения (обременения) права; не зарегистрировано. Что это значит.
Читать ответы (1)
Тамара Викторовна
05.04.2015, 03:55

Неверное межевание и обременение моего участка - что делать?

Земельный участок 335 кв.м в собственности с 2011 года. Реальная площадь участка должна была быть больше, но часть участка (96 кв м) под наложением. В 2012 году было решение о кадастровой ошибке, которым предписывалось провести новое межевание двух участков и моему участку добавить недостающие кв. метры. Владелец соседнего участка долго не соглашался. В конце концов осенью было проведено новое межевание (все затраты оплатила я). Соседний участок уменьшили, мне кадастровый инженер добавил 96 кв.метров. Мой участок стал 431 кв. м. Документы сдала в кадастровую палату. Вчера получила кадастровый паспорт на участок и была удивлена. 163 кв. м моего участка - обременение или ограничение права со ссылкой на ЗК (ст. 56, 56.1 и Водный кодекс, ст. 65). Это означает, что часть моего участка - для муниципальных нужд. Бред какой-то. Надеялась на увеличение, а получила еще большее сокращение площади. Что делать? Прошу Вас выслать ответ на электронную почту: mtv-nnov@mail.ru
Читать ответы (1)
Екатерина
16.11.2012, 20:14

Что это за Вид права, ограничения (обременения) права, сделки-Государственная регистрация ипотеки в силу закона.

Мы подали документы в ЕГРП, нам дали расписку в получении документов на гос регистрацию, там пометкаВид права, ограничения (обременения) права, сделки-Государственная регистрация ипотеки в силу закона регистратор объяснила эту Государственную регистрацию ипотеки в силу закона тем что, она обязанна обременить нашу сделку, т.к. мы выплатили только часть суммы по договору, вторая часть будет начислена нам по средствам сертификата молодежной программыЖилище, а третья часть по средствам мат сертификата, но по программе Жилище мы не имеем право брать никаких ипотек... Что это за Вид права, ограничения (обременения) права, сделки-Государственная регистрация ипотеки в силу закона. Спасибо большое!
Читать ответы (1)
Liam
30.11.2022, 18:20

Как снять прочие ограничения прав и обременения с земельного участка

Земельный участок имеет следующее обременение: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление главы администрации г. Уфы и Уфимского района от ХХ.ХХ.ХХХХ № ХХХХ выдан: Администрация г. Уфы и Уфимского района; Сведения о лицах в пользу которых или в связи с которыми установлены (устанавливаются) ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Фамилия Имя Отчество (лицо Исламбеков Х.Х.); Содержание ограничения (обременения): Иные обременения. Известно, что лицо Исламбеков Х.Х., указанное в обременении, умерло более 10 лет назад и являлось отцом супруги Продавца (собственника). Каким образом можно снять указанное обременение, сколько стоит (примерно) и сколько по времени занимает такая процедура?
Читать ответы (5)
Дарья
03.08.2019, 12:23

В кадастровом паспорте зарегистрировано право на недвижимость для ведения личного подсобного хозяйства

В кадастровом паспорте указано, право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Читать ответы (1)
Денис
13.04.2009, 07:23

Хотелось бы узнать прав ли застройщик и не будет ли дольнейших проблем при оформлении прав собственности?

Покупая квартиру в новостройке застройщик с нами заключил договор долевого участия в строительстве, но этот договор юстиция не зарегистрировала. Застройщик не предоставил какую то комерческую информацию, которую он предоставить не может. Представитель застройщика объснил, что после сдачи дома будет другой договор не требующий регистрации. Сейчас дом сдан и мы принимаем квартиры. С нами заключают договор на инвестирование, в договоре присутствуют слова "застройщик" и "инвестор".Застройщик утверждает, что такой договор регистрировать не надо, они консультировались в юстиции. Хотелось бы узнать прав ли застройщик и не будет ли дольнейших проблем при оформлении прав собственности?
Читать ответы (2)
Виталий
23.10.2018, 21:42

Непонятный пункт в справке с ЕГРН - что означают особые отметки и регистрация прав на обьект недвижимости?

В справке с ЕГРН не пойму пункт-особые отметки: в котором написано, что Право (ограничение права, обременение, обьекта недвижимости) зарегестрировано на обьект недвижимости с наименованием: квартира. Что это значит?
Читать ответы (1)
Марина
30.08.2016, 00:23

Каковы права сына на квартиру при продаже и смене ПМЖ?

Мы с мужем хотим продать квартиру, сменить ПМЖ. Купили ее в 1998 году. Св-во о гос регистрации: основание - договор купли продажи, субъект права - я, вид права - собственность, ограничений права нет. прописаны муж, я, сын (1988 г.р.) сын живет и работает 6 лет за границей. В оплате, ремонте и содержании квартиры и нас не участвует. Выписываться категорически отказывается. Требует 1/3 доли якобы полагающуюся ему по закону. Какие у него права на квартиру?
Читать ответы (4)
Людмила
07.11.2018, 22:37

Ограничение права на объект недвижимости - выписка из ЕГРН

Получили выписку из егрн в особых отметках написано Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с названием: Двухкомнатная квартира.
Читать ответы (1)
Машкова Елена Витальевна
30.11.2018, 11:46

Заголовок - Особые отметки в выписке из ЕГРН - возможные значения на объект недвижимости \'Здание\'

В выписке из ЕГРН на ЗДАНИЕ в графе "Особые отметки" стоит запись... Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: Здание. Что это может обозначать? Спасибо...
Читать ответы (1)
Александр Анатольевич
09.02.2016, 14:22

Как обойти ограничение права управления автомобилем с учетом изменений в законе об ИП?

По изменениям в закон об ип, как можно избежать ограничения права управления авто? Имеет ли значение возникновения долга до вступления в силу изменений?
Читать ответы (1)