Как уполномочить представителя от собственников МКД в ведении судебного разбирательства по капремонту кровли?

При капремонте кровли МКД произошёл залив потолка квартиры (10 раз). Капитальный ремонт квартиры был произведён 4 года назад. Ремонт потолка, поклейка обоев должна выполняться локально или по всей поверхности комнаты? И ещё вопрос: кто должен возмещать ущерб?

В многоквартирном доме, жильцом которого я являюсь, планируется капитальный ремонт. Жильца назначили меня лицом принимающим работы по капремонту кровли, с правом подписи актов о приёмке работ. Какая ответственность ложиться на меня в этом случае. И какую ответственность понесу я, как принявший работы, если кровля потечёт? Не придётся ли мне возмещать ущерб пострадавшим жильцам в случае протечки кровли? Подробнее хотелось бы узнать о возможных неприятных, для меня моментах?

Необходимо очистить кровлю от наледи и сосулек, мы УК. Владелец нежилого помещения категорически запретил чистить кровлю МКД над его входом, боится за повреждение входа. Пришлось этот участок оставить неочищенным. Получается в случае падения снега мы будем отвечать в любом случае. Как поступить, может заставить его подписать отказ от услуг УК?

Хочу отказаться от должности представителя собственников МКД. срок доверенности еще не закончен. Собрание было проведено, я свою позицию озвучила. Не очень понимаю, как выносить это на голосование. Они же не могут меня заставить работать до срока доверенности. Подскажите как это можно осуществить?

При производстве капремонта кровли в многоквартирном доме пошёл дождь залили квартиру ремонт испорчен. Пожалуйста подскажите что делать? Спасибо.

Разъясните мне пожалуйста суть ответа который мне предоставила наша администрация. Ответ администрации Первомайского района: Уважаемый Дмитрий Сергеевич! В 2019 году управляющей компанией ООО «УК ДомоСтрой» был проведен текущий ремонт кровельного покрытия многоквартирного дома №13 по ул. Дружбы. С наступлением благоприятных климатических условий будут в срочном порядке проведены работы по выявлению причины протекания и последующего устранением. Для решения данного вопроса управляющей организацией было предложено рассмотреть несколько вариантов проведения данного ремонта: - за счет средств собственников многоквартирного дома из НО «Фонда капитального ремонта Тамбовской области»; - путем изменения владельца специального счета, открытого в целях содержания формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, избрав новым владельцем специального счета организацию, осуществляющую функции управления многоквартирным домом; - проведении зачета стоимости выполненных работ по капитальному ремонту в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме. В случае принятия положительного решения о проведении капитального ремонта кровли на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома № 13 по улице Дружбы, ООО «УК ДомоСтрой» примет участие в дальнейшей работе в пределах своей компетенции в соответствии с протоколом общего собрания. По вопросу проведения текущего ремонта подъезда рекомендуем Вам письменно обратиться в управляющую компанию ООО «УК ДомоСтрой».

Собрание собственников МКД. Первое собрание собственников МКД проводилось в очно-заочной форме, по результатам которого был подписан Протокол общего собрания. Я помню, была информация, что первое собрание собственников возможно проводить только в очной форме. Подскажите, какая это статья законодательства? (в 45-48 ЖК РФ не нашёл или неправильно читал закон)

Можно ли убрать из предложенной сметы ненужные нам работы, при проведении капремонта МКД?

Добрый день! Являюсь собственником многоквартирного дома. Мне в ежемесячной квитанции добавили строку за капремонт кровли в сумме 2150 рублей. Однако, собрание жильцов по данному вопросу (о необходимости проведении ремонта) не оформлялось. Председатель отказывается предоставить смету и подтверждающие расходы документы, утверждая что заплатил наличными из собственных средств и теперь хочет компенсировать свои расходы за мой счет. Вопрос-является ли правомерным включение в квитанцию такой статьи расходов? Я хочу оплатить остальные услуги за ЖКХ (пришла 1 квитанция на все) как мне это сделать? К кому обращаться за защитой своих интересов? СПАСИБО С уважением, Юрий.

Как выйти из "общего котла" по капремонту МКД от регионального оператора и создать свой спец. Лицевой счет на капремонт ЬКД? Спасибо. Председатель Совета дома. Курск.

Я являюсь Председателем МКД, с мая месяца на доме ведётся капитальный ремонт мягкой кровли МКД, мною не были получены следующие документы: акты скрытых работ, смета, договор, проект с приложением дефектного акта... Что делать?

Фонд капремонта после моего обращения к ним о смене плательщика взноса, выставил счёт с задолженность за период с июня 2015 года по настоящее время. В сумме долга есть суммы с истёкшим сроком давности. Фонд предложил заключить соглашение о погашении долга в течении 24 месяцев. Соглашение я пока не подписывал. На мой вопрос о сроке исковой давности 3 года платежей с 2015 по 2018 фонд устно мне ответил, чтобы я подавал сам в суд, они в суд подавать не будут. Но исходя из установленного законодательства, я могу заявить о сроках исковой давности, только в ходе судебного разбирательства, если фонд подаст на меня иск для взыскания долга. Также, как я правильно понял из статей законодательства, что оплата мною платежей с не истекшим сроком исковой давности (указывая какие платежи за какой период идёт оплата) не прерывает течение срока исковой давности по платежам срок исковой давности по которым он истек. Как быть в такой ситуации? Инициировать мне судебные разбирательства или нет?

Провели независимую экспертизу кровли многоквартирного дома без присутствия жильцов. Законно ли это.

Инициативная группа жильцов решила заказать экспертизу кровли многоквартирного дома. Для оплаты экспертизы решено собрать 70% всей стоимости с жильцов верхнего этажа. Общее собрание не проводилось, мнение жильцов не опрашивалось, согласием на оплату не заручались. Законно ли такое распределение расходов?

Должен ли заказчик перед началом капремонта кровли освободить верхний этаж если в здании нет ни чердака ни технического этажа. И какими документами это подтверждается.

Кем должна оплачиваться новая строка в квитанции ЖКХ по капремонту многоквартирного дома.

За чей счет будет выполняться ремонт кровли многоквартирного дома (дом на 4 семьи, две квартиру на втором этаже приватизированы)?

Я участвовала в судебном процессе как полномочный представитель собственников жилого дома, была выбрана решением собрания. Суд был проигран, сейчас на меня одну возлагают оплатить судебные издержки другой стороны в виде услуг их представителя. Верно ли это? Почему я одна должна оплачивать издержки, если представляла интересы всех собственников?

Необходимость проекта для капремонта мякгой кровли многоквартирного дома способ управления тсж интересует ли нужен проект или нет остальное понятно спасибо.

Мы, жители дома коллективно (дом в составе ТСЖ) подавали заявку (2011 год) на главу муниципального образования о капитальном ремонте кровли нашего дома (износ кровли более 55%, цена вопроса 3800000 в ценах 2011 года). На наше ообращение ответили положительно, замглавы, начальник центрального округа прислал официальное письмо о том, что мы включены в реестр и в 2012 году на капитальный ремонт кровли по федеральному закону 185 от 21.07.2007 года, ура! Но, прошло половина лета, и намёка на ремонт нет! Делаем запрос вновь в администрацию и дупутату и приходит такаой вот замечатьлный ответ: нам не можно отремонтировать кровлю, так как, у нас не устанавлены за наш счёт: общедомовые приборы ХВС, электроэнергии (хотя стоит), Центрального отопления, наличие кадастрового паспорта земельного учёта! Со слов замглавы письменных - так гласит этот 185 федеральный закон. Перечитал его несколько раз и ничего подобного не нашел! Права ли администрация мотивируя этим свой отказ от капремонта кровли по этому закону, а по сути, отказываясь от своих слов, ведь ранее письменно обещали, ведь это уже публичная офферта? Капитальный ремонт кровли по федеральному закону № 185 от 2007 21 июля.