Дочь являлась дольщиком, затем вышла замуж за иностранца и уехала в другую страну, решила продать квартиру в строящемся доме, но так как она является не резидентом, то переоформила квартиру в строящемся доме по договору цессии на меня., с целью продажи квартиры мною. В договоре указано. Что она должна получить от меня сумму ее взносов, которую я ей не оплачивала, так как намерена отдать ей деньги после продажи. Какой налог после продажи квартиры (дом еще не сдан) и право собственности получать я не буду. Я должна буду заплатить. .? как рассчитывается этот налог? С какой суммы? Оплата в полной сумме оформлена на дочь.

Налог на доходы физических лиц в размере 13% от суммы дохода.

Что она должна получить от меня сумму ее взносов, которую я ей не оплачивала, так как намерена отдать ей деньги после продажи.

На какую сумму составит налог при продаже дома по символической цене и при отсутствии резидентства покупателя?

Какой налог нужно заплатить при договоре купли продажи дома? Продавать будем чисто символически, за минимальную сумму. И если покупатель не является резидентом, сумма налога увеличивается?

Читать ответы (2)

Вопрос у меня следующий: знакомые решили продать квартиру в двухквартирном доме.

Вопрос у меня следующий: знакомые решили продать квартиру в двухквартирном доме. На словах была договоренность по поводу одной суммы, а в договоре Купли-продажи указана другая сумма, но есть подозрения, что покупатель не собирается отдать оговоренную сумму. Сделка в завершающей стадии. Вопрос: можно ли еще успеть разорвать данный договор Купли-продажи.

Читать ответы (1)

Вычет налога из арендной платы - права налогового агента и основание в НК РФ

Вопрос по налоговому праву. Налоговый агент и оплата НДФЛ Сдаю помещение как физическое лицо юридическому лицу. Сумма аренды - 60 000 руб. В договоре указано, что налог уплачивается мною. Юридическое лицо является налоговым агентом. Имеет ли право налоговый агент вычитать из этой суммы 13 %? Или он должен прибавить сумму налога к этой сумме? Если должен прибавить, то на основании какой статьи НК РФ? С уважением, Ирина.

Читать ответы (7)

Вопросы о выплате подоходного налога при покупке квартиры в строящемся доме по договору уступки и отсутствии свидетельства

В этом году я приобрела квартиру в строящемся доме по договору уступки, сумму выплатила, но дом будет сдан только в следующем году, скажите придется ли мне платить подоходный налог с этой суммы? И еще такой момент, если дом будет сдан но свидетельство на право собственности я не успею получить - тогда надо ли будет платить налог. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Влияет ли дата регистрации брака на статус квартиры, приобретенной в ЖСК

Приобретала квартиру в строящемся доме по договору участия в ЖСК. Внесла всю сумму по договору при его подписании. Согласно схеме ЖСК, такой договор не регистрируется в регпалате. Свидетельство о праве собственности, а также справка о полной выплате пая будут выданы мне после ввода дома в эксплуатацию и передачи квартиры. После заключения договора и оплаты я вышла замуж. Таким образом, на момент, когда я буду получать эти документы, я буду в законном браке. Скажите, пожалуйста, квартира будет считаться совместно нажитым имуществом (ведь дата на свидетельстве будет позже даты регистрации брака)? При ее продаже и других операциях мне нужно будет получать согласие супруга? Если я на вырученные деньги буду покупать другую недвижимость, будет ли она совместно нажитой или можно с помощью квитанций доказать, что за квартиру я рассчиталась до брака, следовательно, она куплена исключительно на мои деньги и в дальнейшую недвижимость тоже вложены те же деньги от первоначальной квартиры? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Сколько нужно будет заплатить налога при продаже квартиры после двух лет владения?

Если продавать квартиру которая была в собственности около двух лет какую сумму налога нужно будет заплатить? Сумма продажи минус миллион и с остальной суммы налог или сумма продажи минус сумма оплаченная по договору строительства жилья и уже с этой суммы платится налог. И сумма налога 13% или есть варианты.

Читать ответы (1)

Надо ли платить налог при продаже квартиры и дома, если сумма не облагается?

Я продал квартиру за необлагаемую налогом сумму. Если я в этом же году продам дом за необлагаемую налогом сумму, то (сумма от продажи квартиры + сумма от продажи дома составит сумму, которая уже облагается налогом) обязан ли я буду платить налог с общей суммы продажи квартиры и дома. Спасибо.

Читать ответы (1)

Переуступка квартиры по договору долевого участия - вопросы цены, налога и оформления

В январе 2009 г. была приобретена квартира (по договору 1.011 млн) участием в долевом строительстве с рассрочкой платежа на 5 лет, квартира была сдана в 3 квартале 2010, по условию договора право собственнности наступает после полной оплаты (на данный момент полная оплата не произведена). Сейчас я решил продать квартиру (за 1.5 млн) в строительной фирме предлагают оформить договор переуступки на нового владельца. 1. На какую сумму должен быть оформлен договор переуступки? 2. Если в договоре переуступки будет 1.5 млн я не обязан платить налог с прибыли 13%? Так как уступаю право требования передачи квартиры по договору долевого участия. 3. Если в договоре переуступки будет цена 1.011 млн, то придется заключать предварительный договор купли-продажи или нет? Или как юридически оформить получение суммы до 1.5 млн? И обязан ли в этом случае уплатить налог? Зарание благодарю. С уважением, Владимир.

Читать ответы (3)

Налог с продажи квартиры при владении менее 3 лет - размер и возможность указать меньшую сумму продажи в договоре купли-продажи

Я продаю квартиру по договору купли-продажи, находящуюся у меня в собственности менее 3 лет. Скажите пожалуйста, сколько мне нужно будет заплатить налог с продажи квартиры. И есть ли возможность в договоре купли-продажи указать не всю сумму продажи. Как это правильно оформить юридически, чтобы в договоре была указана меньшая сумма, а покупатель заплатил мне ту сумму за которую я продаю квартиру.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59