Ситуация такая. Хотели приобрести квартиру на предложенные банком в кредит деньги. Нашли понравившийся вариант устно договорились, назначили день сделки, мы взяли кредит + страховка, сняли и перевели эти средства на карту другого банка и были готовы. А сейчас продавец отказывается продавать и мы несем убытки в виде оплаченной страховки и процентов за пользование средствами... можно ли по суду взыскать неустойку. Переписки имеются.

Добрый день! Поскольку Вы не оформили предварительный договор купли-продажи, шансы взыскать с продавца ваши убытки не очень хорошие. Точно можно сказать, изучив вашу ситуацию более детально, ознакомившись с перепиской.

Попробуйте в судебном порядке.

Можете подать заявление о взыскании убытков.

Несостоявшаяся сделка - можно ли взыскать неустойку через суд?

Продавец недвижимости отказывается вернуть аванс по несостоявшейся сделке, игнорируя устный запрос.

Продавец недвижимости не хочет возвращать аванс по несостоявшейся сделке. Мою устную просьбу вернуть аванс он проигнорировал. Перед обращением в суд, должна ли я ещё раз, но уже письменно, попросить должника вернуть мне мои деньги? Если - да, то каким образом? За письмом с уведомлением он может просто не пойти на почту. Письмо полежит на почте несколько дней и вернётся ко мне. Как в суде доказать, что я пыталась решить проблему в досудебном порядке? Спасибо.

Читать ответы (3)

Неприятности при покупке дома - скандал, отсутствие выплат и несостоявшаяся сделка

Меня зовут Марина, у нас вот какая ситуация мы с мужем взяли дом под выплату и когда подошло время оплаты нам на работе задержали зарплату мы как честные люди предупредили хозяйку что как только получим зп сразу отдадим как и обещали 1000 долларов, начался скандал и она в общем мы съехали, теперь нам нужно отдать риэлтору 400 долларов так как в договоре указано что покупатель оплачивает хозяйка не согласилась, получается зделка не состоялась проблема не в деньгах доход у нас почти 30 тысяч просто задержали зарплату.

Читать ответы (1)

Как несостоявшаяся сделка с земельным участком привела к проблемам с ипотекой и судебным приставам?

Два года назад продала земельный участок и взяла квартиру в ипотеку. Через некоторое время узнала, что покупатели не могут переоформить на себя участок. Так как обременен. В итоге зелю у меня забрали. А покупатели подали в суд на возврат денег. Теперь у меня судебные приставы взымают 50 процентов с зарплаты. А сегодня узнала. Что наложен арест на счета и теперь не могу платить ипотеку. Как быть?

Читать ответы (2)

При приобретении квартиры - отсутствие указания на аванс или задаток в расписке

При преобретении квартиры мне дали аванс или задаток... в расписке это не указано, что именно... Сделка не состоялась по вине продавца (долго оформлялись документы) При подаче в суд мне вернут мои время и потерянные деньги.

Читать ответы (2)

Несостоявшаяся сделка с риелтором - несправедливое требование платы за услуги?

Сделка по покупке квартиры прошла не так, как мы хотели. Риелтору изначально оплатили 50 процентов, но многое делали сами. Теперь она просит оставшуюся часть.

Читать ответы (1)

Несостоявшаяся сделка с материнским капиталом - риски продажи квартиры и погашения ипотеки

Ситуация сложная: Мы являемся покупателями квартиры, купленной в ипотеку с привлечением материнского капитала. В силу обстоятельств продавцы (владельцы приобретаемого нами жилья) не смогли оплачивать ипотечные взносы. У семьи есть несовершеннолетний ребенок. На данный момент моя семья проживает в квартире, которую мы планируем продать (есть покупатель и предварительный договор купли продажи) этими деньгами погасить долг ипотеки в банке продавцов (приобретаемая нами недвижимость) по договору займа, включенному в договор купли продажи (в договоре прописано, что займ - сумма полученная нами в ходе продажи нашей квартиры, идет в зачет стоимости квартиры). По факту получается, что я продаю свою квартиру - деньги передаю продавцам приобретаемого мной жилья-те гасят ипотеку-выделяют доли несовершеннолетним-подают в опеку-те разрешают/не разрешают-мы получаем документы на приобретаемое жилье. Вопрос - если опека таки не одобрит (мало ли что) мы остаемся без квартиры и без денег... Какие могут быть негативные варианты? Деньги я так понимаю я буду возвращать тогда только через суд (а у продавцов и так их нет)

Читать ответы (3)

Несостоявшаяся сделка - что делать

У меня головная боль по причине того, что в марте этого года я заключила предворительный договор на покупку квартиры и внесла задаток в размере 50 т. руб. при заключении договора бы л разговор, что продовец продает ее за цену которую предлогаю ему я. но живет там до августа этого года, сроки так же были прописаны в договоре, но к сажелению мы не вписали в этот договор одного из собственников, т.к. он проживает в другом городе, ну так вот, время подходит, оформлять документы, они мне звонят и говорят, что не будут прадовать, потому что этот собственник против продавать за такую сумму, Что нам делать, так как прошло 4 месяца и цены на квартиру выросли в среднем на 500 т.р.. Можно ли подать в суд на потерю материальной выгоды или что бы продовали свои доли, подскажите пожалуйста, они мне сейчас вернут задаток, даже в двойном размере, а мне от него как то не жарко, не холодно.

Читать ответы (2)

Спор о возврате денег - Как оспорить иск займодавца?

Мы написали расписку на 200000 рублей в 2009 году, но деньги не получили, так как до этого в 2008 году брали 100 тыс фактически, но отдали частично, поэтому займодавец накрутил проценты и включил их в сумму расписки. В период с 2009 по 2010 год мы выплатили 88 тысяч, займодавец отказался дать расписку. Мы уведомили его о приостановлении выплаты денег, в связи с отказом выдать расписку. Он обратился в суд в 2012 в мае. Как оспорить его иск, по возврату денег?

Читать ответы (1)

Несостоявшаяся сделка по недвижимости - возврат задатка возможен

Заключили пдкп по недвижимости задаток 40000 руб не успели выйти на сделку в срок, т.к. банк не принял некоторые справки по ипотеке, но не отказал поэтому не вышли можно вернуть зададок.

Читать ответы (4)

Несостоявшаяся сделка - проблемы с заключением ДКП и выплатой денег приобретателю квартиры в залоге

Прошли торги по реализации квартиры, находившейся в залоге. Подписан протокол торгов с победителем. Но деньги приставам еще не перечислены. ДКП на квартиру с победителем торгов не заключен. Пристав говорит, что закроет исполнительное производство, если должник сейчас погасит весь долг быстрее поступления денег в Службу суд приставов от победителя торгов, и квартира останется у должника. Получит ли право собственности, как добросовестный приобретатель Победитель торгов в случае оспаривания своего права в суде? Можете подтвердить судебной практикой? БлагоДарю!

Читать ответы (4)

Задержка сдачи дома 11 месяцев. Как взыскать неустойку через суд или можно договорится с застройщиком?

Читать ответы (1)

Если СК по претензии произвела выплату, можно ли взыскать неустойку через суд?

Читать ответы (2)

Возможность оспорить сделку в суде в связи с принудительным психиатрическим лечением и нахождением на учете в ПНД

Находился на принудительном психиатрическом амбулаторном лечении и сосотою на учете в пнд. Продал квартиру и через месяц на принудительном лечении в диспансере нахожусь. Можно ли признать сделку несостоявшейся через суд? юридические переспективы?

Читать ответы (2)

Куда нужно обратиться с жалобой если страховая компания не выплачивает страховую сумму и можно ли через суд взыскать неустойку?

Куда нужно обратиться с жалобой если страховая компания не выплачивает страховую сумму и можно ли через суд взыскать неустойку?

Читать ответы (1)

Можно ли взыскать неустойку через банк и суд одновременно?

Возможно ли одновременно направить документы о взыскании неустойки по банковской гарантии в банк и напрямую с контрагента через суд?

Читать ответы (1)

Приставы бездействуют. Могу ли я через суд взыскать неустойку с должника?

На момент совершения дочери задолженность по алиментам составляла порядка 110000 руб. На данный момент дочери уже 22 года, задолженность около 65000. Задолженность без движения больше года. Приставы бездействуют. Могу ли я через суд взыскать неустойку с должника?

Читать ответы (1)

РЕАЛЬНО, ли с имеющимся отказом от иска, вновь через суд взыскать неустойку 1650,00 руб?

Был подан иск на возврат денежной суммы за товар с недостатками в гарантийный срок и неустойку за неисполнения требования в срок. Размер неустойки заявлялся в размере 390,00 руб. из расчета на день подачи иска. В дальнейшем, до начала судебного разбирательства, сумму за товар вернули, а неустойку 390,00 руб. отказались выплатить, был подан отказ от исковых требований, и на заседании суд принял отказ, дело прекратил. НО, к моменту заседания неустойка уже составляла 1650,00 руб. - она не заявлялась, а заявленная была 390,00 руб., т. е. все тоже, только сумма другая. РЕАЛЬНО, ли с имеющимся отказом от иска, вновь через суд взыскать неустойку 1650,00 руб?

Читать ответы (1)

Несостоявшаяся сделка - можно ли взыскать неустойку через суд?

Продавец недвижимости отказывается вернуть аванс по несостоявшейся сделке, игнорируя устный запрос.

Неприятности при покупке дома - скандал, отсутствие выплат и несостоявшаяся сделка

Как несостоявшаяся сделка с земельным участком привела к проблемам с ипотекой и судебным приставам?

При приобретении квартиры - отсутствие указания на аванс или задаток в расписке

Несостоявшаяся сделка с риелтором - несправедливое требование платы за услуги?

Несостоявшаяся сделка с материнским капиталом - риски продажи квартиры и погашения ипотеки

Несостоявшаяся сделка - что делать

Спор о возврате денег - Как оспорить иск займодавца?

Несостоявшаяся сделка по недвижимости - возврат задатка возможен

Несостоявшаяся сделка - проблемы с заключением ДКП и выплатой денег приобретателю квартиры в залоге

Задержка сдачи дома 11 месяцев. Как взыскать неустойку через суд или можно договорится с застройщиком?

Если СК по претензии произвела выплату, можно ли взыскать неустойку через суд?

Возможность оспорить сделку в суде в связи с принудительным психиатрическим лечением и нахождением на учете в ПНД

Куда нужно обратиться с жалобой если страховая компания не выплачивает страховую сумму и можно ли через суд взыскать неустойку?

Можно ли взыскать неустойку через банк и суд одновременно?

Приставы бездействуют. Могу ли я через суд взыскать неустойку с должника?

РЕАЛЬНО, ли с имеющимся отказом от иска, вновь через суд взыскать неустойку 1650,00 руб?

Как взыскать неустойку за просрочку по договору аренды апартаментов на Фиоленте?

Можно ли взыскать через суд неустойку с покупателя по договору купли продажи? Если да то какой процент?

Неустойка с туроператора - требования потребителя и обязанности суда

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59