Можно ли выселить арендатора за просрочку оплаты аренды в течение 3 дней?

• г. Рязань

Сдал квартиру девушке по договору аренды 11 месяцев, она должна производить оплату 1 го числа каждого месяца, в договоре указано если в течении 3 дней оплаты нет, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке, скажите могу ли я по истечению 3 дней сменить замки и выгнать квартиранта?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Вы сами ответили на свой вопрос. Договор же заключен. Девушка временно зарегестрирована?

Спросить

Да договор заключен, девушка временно не зарегистрирована.

Спросить

Не можете. Принудительное выселение возможно только по решению суда.

Спросить
Юля
11.12.2020, 14:55

Как расторгнуть договор Аренды и выселить Арендатора по суду в сложных условиях множественности лиц со стороны Арендодателя

Как расторгнуть договор Аренды и выселить Арендатора по суду в связи с тем, что Арендатор не выплачивает Арендную плату. Вопрос именно в множественности лиц со стороны Арендодателя. Арендодателями являются собственники МКД, некоторые из которых не проживают в своих квартирах и даже отсутствуют в городе. Обязательно ли для расторжения договора и выселения Арендатора согласия всех жильцов, или достаточно, например, 51%?
Читать ответы (1)
Сеогей
27.11.2016, 17:26

Снижение насчитанных пеней через суд - договор аренды и превышение ставки пени над ставкой рефинансирования

Участок земли взят в аренду у города, за просрочку годовой оплаты аренды выставлено пени из расчета 0,3% в день от суммы годовой аренды. В договоре прописан ставка пени 0,3%. могу я через суд снизить сумму насчитаных пени (за 22 дня 27 тыс руб, годовая аренда 278 тыс) учитывая что ставка пени в 10 раз привышает атавку рефенансирование.
Читать ответы (1)
Инженер
08.09.2006, 15:38

Судебный путь для выселения бывших владельцев комнаты по договору дарения - возможно или нет?

Мною по договору дарения была преобретена комната в коммунальной квартире. В договоре прописано, что владельцы обязуются в течении двух недель выписаться из комнаты. Могу ли я в судебном порядке выселить бывших владельцев по истечении данного срока.
Читать ответы (1)
Эльнар
28.07.2016, 10:30

Как пересчитать пени за просрочку аренды земли и по каким критериям это делается

За не оплату аренды земли исполком насчитал пени в размере 0,1% за каждый день просрочки, решением арбитражного суда меня обязали к выплате этих пеней. Знаю что их можно пересчитать, но как и чем руководствоваться?
Читать ответы (1)
Ирина
06.12.2019, 09:29

Как выселить арендатора гаража без договора при наличии устной договоренности - советы и последствия

Сдали гараж. Без договора. Устная договоренность. Пошёл второй месяц без оплаты. Арендатор говорит, что и гараж нужен и платить не отказывается. Но постоянно какие-то обстоятельства ему мешают. То берет трубку, то не берет. Не платит и не съезжает. Адреса его не знаю-только телефон. Как мне его выселить, если он не хочет уходить. И с минимальными нервами и последствиями. Участкового вызвать. Спасибо.
Читать ответы (2)
АНАТОЛИЙ
10.01.2022, 11:58

Как выселить арендатора, не оплачивающего аренду и коммунальные платежи и не желающего съехать из квартиры?

­ Поясните пожалуйста: ­ Арендатор не желает оплачивать Аренду и комм платежи, а также съехать с квартиры. Договор Аренды между ним и мой гласит, что в случае не оплаты Аренды и комм платежей до 20 текущего месяца, до 12 ч дня, договор, расторгается и квартира подлежит освобождению от Арендатора и его имущества. КАК выселить данного Арендатора, не открывающего двери и-не желающего съехать из моей. Частной собственной квартиры, где я Хозяин и, где я Прописан. Ответьте пожалуйста. Почему, я не могу сам зайти в принадлежащую мне квартиру без арендатора согласно условий договора? Договор Аренды между ним и мой гласит, что в случае не оплаты Аренды и комм платежей до 20 текущего месяца, до 12 ч дня, договор, расторгается и квартира подлежит освобождению от Арендатора и его имущества. КАК выселить данного человека. Я именно хочу зайти в квартиру сразу после 12 ч дня как истечет договор, независимо будет арендатор там или нет! Прошу Вас ответить. Анатолий P.S.Теперь так и случилось! Она оплатила только часть аренды с 20 декабря, вычтя из арендной платы заранее 20000 задатка, боясь, что я вычту с нее издержки за текущий ремонт! Отказывается отвечать на звонки, СМС, не оплачивает комм. Расходы за прошедший месяц Декабрь 2021, и вообще как бы отсутствует - исчезла! Договор аренды истекает 20 Января 2022 г. Как зайти мне в квартиру в случае ее отказа пускать меня, или в случае ее отсутствия?, как выселить данного человека? Я именно хочу зайти в квартиру сразу после 12 ч дня как истечет договор, независимо будет арендатор там или нет! Прошу Вас ответить. Анатолий.
Читать ответы (1)
Максим
31.10.2014, 16:30

Ограничение прав арендатора и выселение из магазина - что предусмотрено законодательством?

Может ли арендодатель ограничить право арендатора (работников арендатора) входить в арендованный магазин и запретить осуществлять торговлю, опечатав магазин, если арендатор не платит за аренду 2 месяца подряд? И как правильно и быстро выселить арендатора (работников арендатора) из магазина? В договоре аренды срок освобождения магазина только при уведомлении арендатора за 30 дней!
Читать ответы (2)
Юлия
29.09.2004, 08:08

Проблема с задолженностью и нежеланием арендатора съезжать - Как решить вопрос с выселением в данной ситуации?

Истек срок договора аренды (стороны договора - юридические лица). У арендатора образовалась задолженность по арендной плате. Но кроме этого арендатор категорически отказывается съезжать. Арендодатель не хочет с ним заключать договор аренды на новый срок. Как реально "выселить" арендатора? С уважением.
Читать ответы (2)
Светлана
20.04.2015, 12:47

Как рассчитать пени за просрочку оплаты коммунальных услуг и арендной платы без данных о процентах в договоре?

Как рассчитать пени за просрочку оплаты коммунальных услуг и арендной платы по аренде квартиры, если данные проценты не указаны в договоре?
Читать ответы (1)
Алена
23.07.2022, 14:42

Какая дата учитывается при взыскании пени за просрочку оплаты аренды помещения

Если я подаю иск о взыскании пени за просрочку оплаты аренды помещения, то последней датой для расчета-считается день взыскания судебными приставами задолженности? (добровольно он не хотел платить), или можно считать по настоящий день--23.07.22
Читать ответы (3)
АНАТОЛИЙ
09.06.2021, 06:25

Как выселить Арендатора, который не оплачивает аренду и не желает покинуть квартиру?

Арендатор не желает лплачивать Аренду и коммплатежи, а также мьехать с квартиры. Договор Аренды между ним и мой гласит, что в случае не оплаты Аренды и коммплатежей до 20 текущего месяца, до 12 ч дня, договор, расторгается и квартира подлежит освобождению от Арендатора и его имущества. КАК выселить данного Арендатора, не открывающего дверт ине желающего сьехать из моей собст. Частной собственнной квартиры где я Хоэяин и,где я Прописан. Ответьте пожалуйста. Анатолий.
Читать ответы (7)
Лариса Анатольевна
24.03.2005, 11:53

Имеют ли право выселить арендатора из-за задолженности по оплате за проживание, если арендатор - малоимущий? Спасибо.

Имеют ли право выселить арендатора из-за задолженности по оплате за проживание, если арендатор - малоимущий? Спасибо.
Читать ответы (1)
Талшын
17.12.2020, 19:55

Как правильно выселить арендатора, если не заключался договор аренды - сроки и правила.

Хочу узнать имеет ли арендодатель выгонять из квартиры арендатора если договор не заключали. И за сколько о дней надо предупредит арендатора об освобождение квартиры.
Читать ответы (1)
Александра
05.05.2008, 22:16

Как быстро выселить арендатора, если он не соблюдает условия договора аренды квартиры?

Как быстро выселить арендатора, если он не соблюдает условия договора аренды квартиры? К кому обратиться за помощью на выселение арендаторов, если в договоре записано об одностороннем праве наймодателя о выселение?
Читать ответы (1)
Дина
25.11.2013, 17:51

Как выселить арендатора из квартиры, нарушившего условия аренды и проживающего с двумя не указанными в договоре собаками?

Как выселить арендатора из квартиры, проживают две собаки, которые не указаны в договоре аренды. Была устная договорённость о проживании одной собаки, а живут две.
Читать ответы (3)