Дом в общедолевой собственности, два разных входа, электросчетчики отдельные. Хочу перевести свою долю в квартиру.

Здравствуйте! Вам нужно провести экспертизу и если экспертиза признает, что данная доля может являться самостоятельной, то вы сможете произвести выдел в натуре с присвоением отдельного адреса. Удачи Вам!

Наталия, здравствуйте! Если квартира (состоящая из двух) приватизирована, то возможен раздел в натуре. Если нет, то, полагаю, что заключить два договора соц. найма на эти квартиры невозможно (не разрешено законом). Но попробуйте обратиться в УДЖП и ЖФ, посмотрите, что там скажут..

С уважением,

Харченко О.В.

Права ребёнка - это права ребёнка. А самоуправство со-собственника (будь она хоть и мать ему) - остаётся.

Мать ведь мало того, что нарушила права владельца второй половины дома. Она ещё и перестроила то, что принадлежит ребёнку, хотя делать этого, без разрешения органа опеки, была не вправе.

Орган опеки должен высказаться на тему, как тут затрагиваются права ребёнка. В данном случае, права ребёнка вообще исчезли, потому, что его собственность снесена, а на её месте построено нечто. В любом случае, ребёнок - такой же собственник, как и все. И то, что один из собственников - ребёнок (инвалид, психически больной и т.п.) никак не умаляет прав остальных собственников.

С уважением,

Антон Жаров

Уважаемая, Татьяна! Не совсем понятно, причем тут органы опеки и попечительства (?). Ребенок же НЕ СОБСТВЕННИК, и остался проживать в этом доме. Какие его права нарушили? Его что на улицу из нового дома выгнали?...

До тех пор, пока не будет выплачена ипотека, никаких сделок с домом произвести будет нельзя. А когда ипотека будет выплачена, то речь нужно будет вести не о разделе, потому что при одном собственнике никакого раздела быть не может. Нужно будет оформлять или куплю- продажу или дарение.

Если есть возможность выделить доли в объекте недвижимости, то можно это сделать добровольно, через кадастрового инженера, или в судебном порядке, если не достигнуто соглашение между собственниками.

К вопросам местного значения городского, сельского поселения отнесено присвоение адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов. По вопросу присвоения адрес необходимо обратиться в администрацию.

К кому обратиться, чтобы разделить адреса? В частном доме 2 собственника, входы разные, лицевые счета разные. Оба собственника согласны разделить на квартиру 1 и 2. Просто не знаем к кому обращаться.

подаете на свою квартиру отдельно

Для подачи документов требуется выписка с домовой по прописке а в ней впрописаны все жильцы дома а про квартиры не чего не сказано как быть.

Формально новые хозяева могут проживать в вашей половине, а вы - в их. Разделите дом на квартиры

Вам нужно сначала разделить дом на доли, по 1/2, а далее через суд потребовать выдела Вашей доли в натуре

не имела, если разное имущество.

Передача извещения через нотариуса.

В этом случае, нотариус самостоятельно составляет извещение, а отправитель его подписывает. Далее, нотариус отправляет извещение от своего имени заказным письмом с уведомлением о вручении совладельцами.

Если адресат получил уведомление, но не обратиться к нотариусу в течение месяца с момента вручения, то нотариус выдает свидетельство о надлежащем извещении совладельца о продаже доли в праве.

Если же совладелец не получил извещение, нотариус выдает свидетельство о том, что собственник доли предпринял все необходимые действия для извещения совладельца о продаже доли.

Данный способ уведомления представляется наиболее разумным, однако, на практике, некоторые нотариусы не выдают свидетельство в случае невручения письма адресату, поскольку законодательством выдача указанного свидетельства не предусмотрена.

Сложившаяся в Москве и Московской области судебная практика (например, дело № N 33-24594) также подтверждает, что в случае отправки через нотариуса уведомления о намерении продать долю в праве, извещение считается направленным надлежащим образом если адресат не получил указанное уведомление.

Выход есть-обращение в суд.

Провести межевание и в судебном порядке разделить землю соразмерно долям в доме.

Вы можете подарить свою долю сыну. Согласие бывшего супруга для этого не требуется. У Вас и так квартира разделена по долям.

Делите. На доли данное имущество делится. Просто в натуре долю выделить не получится.

Естественно можно подарить. Собственник может распоряжаться своим имуществом по своим усмотрению. Прописка ребёнка на это никак не влияет.

Можете подарить, конечно. Так как полномочия по владению, пользованию и распоряжению принадлежат собственнику имущества, ст.209 ГК РФ.

Можете подарить никаких препятствий к этому нет, собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению Удачи вам.

Добрый день. Нотариус не оформит такую сделку, так как имеются ограничения для сделки. Ребенка необходимо снять с учета и зарегистрировать в другом жилом помещении, если оно имеется.

Можете подарить свою долю жене.

Здравствуйте! Надо кадастровый план дома и земельного участка и соглашение о разделе дома и участка между Вами. Все это представляете в Росреестр.

Если без спора то обратитесь к нотариусу для составления и удостоверения соглашения о разделе дома в натуре.

Далее зарегистрируйте его в Росреестре ФЗ-218 " О государственной регистрации права на недвижимость"

Здравствуйте Галина, квартира приватизируется на общих основаниях, а земельный участок только в долевую собственность с соседями.

Здравствуйте, Ольга!

По вопросу уточнения (или присвоения нового) адреса вы можете обратиться в орган местного самоуправления (отдел архитектуры и градостроительства).

Да, законом не запрещено.

Здравствуйте!

может продать свою долю, только сначала надо будет предложить жене - у нее преимущественное право

Здравствуйте! Не может продать без согласия второго собственника.