Как правильно разделить квартиру при разводе, если она взята в ипотеку - советы юристов.

• г. Ставрополь

Уважаемые юристы пожалуйста подскажите как правильно поступать в ситуации при продаже имущества взятого в ипотеку. Год назад с супругой (второй поручитель,12 лет у браке) приобрели квартиру ценой в 3 ккк при покупке первоначальный взнос составил 1 ккк из которых 650 к были моих и 450 к супруги. Оставшуюся сумму потратили на ремонт. В квартире так же прописан ребенок 11 лет. Сейчас планируем развестись. Как правильно разделить квартиру. Модно ли мне выкупить долю супруги отдав ей наличкой сумму или наоборот может ли она выплатить мне мою долю и оставить квартиру себе. Как правильно поступить в такой ситуации.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Вам нужно перечитать Договор с банком, на кого будет оформлена квартира. Имущество в браке, делится на 50 % , половина доли супруга.

Спросить

Добрый день. Вы можете оформить договор купли-продажи доли, если ранее квартира приобреталась в долевую собственность.

Спросить
Светлана
27.09.2014, 19:35

Как правильно разделить квартиру при разводе, учитывая ипотеку?

До свадьбы я имела одноком. Квартиру. После свадьбы мы продали мою квартиру, взяли ипотеку и купили двухком. Квартиру. Сейчас мы разводимся. Как правильно разделить эту квартиру? Я думаю что делить мы должны только сумму ипотеки.
Читать ответы (2)
Евгений
19.06.2022, 05:36

Как правильно разделить ипотеку при разводе и сохранить справедливость?

Вопрос такой. Моя мать в браке взяла в ипотеку квартиру, со своего первоначального взноса (деньги, с продажи ее дома до этого брака). Полностью, до копейки, выплачивала она, ее муж никак этого не косался. А теперь, они планируют разводиться и получается половина квартиры будет его по закону. Считаю, не справедливо. Дак вот. По ипотеке остался долг в районе миллиона. Сейчас эти деньги у нее на руках имеются, она может полностью погасить ипотеку. Но тут перед ней два пути: 1) если он откажется от своей доли в пользу нее, а она свою подарит мне. Тогда каждый останется при своем. 2) если он откажется выделять, встанет в позу и захочет половину. Вот и от этого вопрос, если идти по худшему сценарию, (2), то как лучше, загасить сейчас ипотеку или оставить ее? И повлияет ли это на что-то? Если разделить жилье с ипотекой, ее будет доплачивать мать? Что вообще можно сделать в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Нина
15.04.2022, 22:20

Как правильно разделить автомобиль в кредит при разводе - советы юриста

С мужем не живём вместено в браке ещё.У него машина в кредит. Кредит оформлен на меня и машина тоже. Машину он хочет оставить себе, выплачивая кредит. Какой документ можно составить что машина останеться ему, если кредит он выплатит и на машину я претендовать не буду. Или при разводе так можно заключить что то?
Читать ответы (3)
Анна
10.11.2015, 18:39

Мой друг развелся почти 2 года назад. Брал квартиру в ипотеку в браке 4 года назад. Как правильно разделить ипотеку после развода?

Мой друг развелся почти 2 года назад. Брал квартиру в ипотеку в браке 4 года назад. Как правильно разделить ипотеку после развода?
Читать ответы (2)
Гость_8712193
27.03.2021, 18:24

Как правильно разделить имущество при разводе, если квартира приобретена в браке в ипотеку - советы и рекомендации.

Собираюсь подавать на развод. Есть в собственности квартира. Приобреталась в браке, в ипотеку. Я-заемщик, муж-созаемщик. Хочу при разводе все оставить ему. И квартиру и ипотеку. Подскажите, с чего лучше начать?
Читать ответы (3)
Кристина
17.05.2022, 05:53

Как правильно разделить квартиру в ипотеку при разводе, если она оформлена на мужа и в неё был внесен материнский капитал?

С мужем разводимся, но у нас куплена квартира в ипотеку, и она оформлена на мужа. После рождения второго ребёнка внесли мат капитал, в счёт погашения ипотеки. Как теперь нам разделить правильно данную квартиру?
Читать ответы (2)
Вера
26.04.2021, 08:24

Как правильно разделить кредиты при разводе - советы и рекомендации.

Всем доброго дня! Ситуация такова - сын разводится, из совместно нажитого только долги, есть долги по кредитным картам и банковские. Для погашения их предыдущих кредитов пришлось взять кредит на себя (сын написал расписку). Сын служит по контракту в другом городе. Невестка отдала его кредитную карту своей маме, (расписки от сына о согласии на расходы с его карты нет). Как правильно разделить кредиты между супругами и где это нужно делать? (на судебном заседании о разводе или у нотариуса?)
Читать ответы (2)
Зоя
01.02.2020, 12:00

Меня зовут Зоя. Как правильно разделить ипотеку после смерти созаемщика?

Меня зовут Зоя. В 2012 г я и мой сожитель взяли ипотеку. Я являюсь созаемщиком, у меня в собственности 1/2 доли дома и земельного участка. В 2019 г титульный созаемщик умер. В браке мы не состояли. Оплата кредита осуществялась им одним. На данный момент ипотеку плачу я. У него остались дети и 2 сестры и брат. В наследство они не вступают. Я хотела бы расторгнуть ипотечный кредитный договор и отдать свою часть дома в счет погашения долга, так как у меня есть свое жилье (общежитие). Писала письмо в банк ссылаясь на ст 450 и 451, на что получила ответ что "ухудшение финансового положения не является поводом для расторжения договора" и рекомендуют воспользоваться реструктуризацией. Но я не хочу жить в этом доме и платить за него, он мне не нужен. Как поступить в данной ситуации?
Читать ответы (3)
Кристина
24.07.2021, 16:26

Декретная мама с ипотекой - как правильно разделить квартиру при разводе?

Я в декрете, ребенку почти 2 года. Разводимся с мужем. У нас ипотека. Онпрописан один в ипотечной квартире. Жкх не платит 3 й месяц, ипотеку перестал платить. У меня доход 50 рублей в месяц, у него 150 000. Что мне делать? Я ему сказала, давай продавать эту кв, гасить долг и делить остаток, он молчит и просто не платит, вгоняет нас обоих в долги.
Читать ответы (3)
Асмик
14.03.2023, 23:38

Как правильно распределить материнский капитал при покупке квартиры в ипотеку - советы юристов.

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста Хочу купить квартиру в ипотеку и туда вложить мат капитал. Квартира 3 миллиона а мат капитал 600 тысяч. После погашения ипотеки когда уже надо доля детям давать 600 тысяч или 3 миллиона. После продажи жилья или если ребёнок попросит свою долю
Читать ответы (8)
Мария
14.07.2022, 15:26

Как правильно разделить квартиру после развода с ипотекой, материнским сертификатом и обязательными долями для детей

После развода в течении какого срока можно поделить квартиру? Прошло более 5 лет ипотека+ использование материнского сертификата. По закону мы должны выделить доли детям после снятия обременения-это было в 2019 году. Сейчас обращаться в суд для раздела имущества или сначала к нотариусу для разделения долей: родители и двое детей?
Читать ответы (2)
Ирина
19.11.2021, 19:31

Как правильно разделить квартиру при разводе - до или после оформления документов?

Просьба, подскажите, планируем разводиться с мужем у него в нашей квартире 1/5 остальное у нас с ребёнком. Думаю квартиру продадим за 7 млн. Сколько можно выплатить за эту долю, чтоб квартиру оставить нам? И лучше это делать это после развода или до?
Читать ответы (3)
Алексей
14.02.2021, 10:51

Как правильно разделить квартиру при разводе - с чего начинать и какова роль дочерей?

Вопрос 1. Как правильно поступить и с чего начинать? Мы с женой разводимся. Она требует оформлять сразу раздел квартиры. Квартира куплена в 1998 г. по военному жилищному сертификату на 4-х членов семьи и приватизирована на одного меня. У нас двое совершеннолетних дочерей. Одна живёт в своей квартире в другом городе, другая, которая является инвалидом с детства и прописана в этой квартире, седьмой год замужем и живет у нас с мужем в квартире. Есть нюанс: два года назад я оформил кредит в банке под залог этой квартиры. Вопрос 2. Имеют ли право дочери на долю в квартире?
Читать ответы (2)
Валентина
25.08.2022, 20:50

Как правильно разделить квартиру в ипотеке и материнский капитал при разводе, если бывший муж оплачивает кредит, а я

Посоветуйте пожалуйста как разделить 1 комнатную квартиру, которая находится в ипотеке+вложен материнский капитал, бывший муж платит кредит я плачу коммунальные платежи, для меня уже даже проще чтобы он отказался от кредита чтобы платила я сама за всё. Как быть?
Читать ответы (1)
Елена
23.02.2022, 13:36

Как правильно разделить квартиру, приобретенную через ипотеку в браке, после развода и использования материнского капитала?

Квартира была приобретена за счёт средств материнского капитала в браке через ипотеку в браке и естественно оформлена на заёмщика по ипотеке (моего бывшего мужа). На момент погашения ипотеки (снятия обременения с квартиры) мы уже находились в разводе. Как сейчас в соответствии с законом, когда мы с бывшим супругом не являемся членами одной семьи, но у нас трое совместных детей, должны быть выделены доли в этой квартире, которая практически была приобретена за счёт средств материнского капитала?
Читать ответы (2)
ЛЮДМИЛА
25.05.2009, 14:28

Оформление сделки по выкупу части квартиры брата

На моего мужа и его брата приватизированна квартира. Сейчас мы выкупаем часть квартиры брата. Как лучше оформить сделку, что бы кв-ра была ровно пополам между мужем и женой (деньги на покупку дают родители жены)
Читать ответы (1)
Тростянская Лариса Николаевна
27.03.2018, 12:55

Разделяем квартиру в ипотеке при разводе - как учесть несовершеннолетнего ребенка, не являющегося собственником

Как правильно разделить квартиру, находящуюся в ипотеке при разводе. Примечание: есть несовершеннолетний ребенок, не собственник квартиры.
Читать ответы (1)
Антон Сергеевич
01.09.2014, 22:17

Совет по разделению квартиры после развода в случае ипотеки и наличии детей

Прошу дать совет - как правильно разделить квартиру, купленную в браке в ипотеку. Ипотека выплачена. В квартире прописаны двое несовершеннолетних детей, бывшая жена и муж. квартира оформлена на мужа.
Читать ответы (3)