Аренда помещения под офис без регистрации - возможность принудительного взыскания арендной платы

Аренда участка сельхозназначения - возможность оплаты арендной платы в натуральной форме по рыночной цене сельхозпродукции

В договоре об аренда участка сельхозназначения написано, арендная плата по договору по согласованию сторон в указанные в договоре сроки может выплачиваться в денежном выражении из расчёта стоимости причитающейся к выдаче сельхозпродукции, оцениваемой по согласованию сторон, исходя из рыночной цены сложившихся в регионе на дату выдачи арендной платы. Мне хозяйство поставили цену 12 руб /кг, при средней рыночной цене в регионе 15.85 ру/кг, по справке и торговопромышленной палаты. Могу ли я требовать цену указанную мной, и есть ли в этом смысл? С Уважением.

Читать ответы (4)

Как расторгнуть договор аренды помещения при невыплате арендной платы арендатором?

Я являюсь собственником помещения, мой арендатор не платит деньги, я выслала уведомление о расторжение договора, но она не хочет уезжать и говорит, что я должна ее предупредить за месяц. Последняя оплата была в октябре. Могу ли я вызвать полицию и вынести на улицу ее оборудование?

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности взыскания арендной платы за землю без оформленного договора на 12 лет.

Скажите пожалуйста, если не был оформлен договор аренды земли гаражного кооператива, могут ли взыскать арендную плату за 12 лет и пени с 2009 по 2021?

Читать ответы (4)

В офисном здании незаконная аренда помещения под офис.

Читать ответы (3)

Как письменно ответить на приглашение на заседание комиссии по легализации налоговой базы в отношении получения

Получила уведомление с налоговой о приглашении на заседание комиссии по легализации налоговой базы. Для дачи пояснений по вопросу получения доходов от использования нежилого недвижимого имущества. Как письменно ответить на это уведомление, если арендной платы нет, в счет арендной платы арендатор обязуется содержать здание.

Читать ответы (1)

Нарушение условий договора аренды

В договоре аренды помещения сумма 1 тр за 1 месяц. Арендодатель поднимает сумму до 5 тр в месяц. В договоре указано что могут поднять аренду но не более 30 процентов. Срок договора бессрочный. Также в расторжении написано, что в течение 3-х дней арендатор обязан освободить помещение если договор расторгнут. Имеет ли право арендодатель поднимать на столько аренду, если я откажусь от такой аренды, он просто расторгнет договор со мной и втечении 3-х дней мне нужно съехать? Это законно?

Читать ответы (2)

Как защититься от угрозы взыскания арендной платы при продаже павильона без передачи аренды земли на покупателя?

В 2017 г продала павильон (нестационарный объект), договор аренды земли остался оформленным на меня, покупатель от моего имени платил аренду, Сейчас нужно продлевать договор аренды. Покупатель, если не буду продлевать, угрожает взыскать через суд арендную плату за 5 лет. Получится ли у него?

Читать ответы (3)

Применимы ли пени в случае взыскания арендной платы через суд?

Если в Договоре указано пени 1% в день за несвоевременную оплату найма, но он не платил за аренду помещения добровольно, а я взыскала только через суд, то взыскание пени в этом случае применимо?

Читать ответы (4)

Аренда помещения под офис с оборудованной парковкой - проблема ограничения въезда чужих машин

Мы арендуем помещение под офис в частном доме в центре города, во дворе есть оборудованная на средства собственника парковка. Так же во дворе есть 5 гаражей и жилой 2 х квартирный дом. К нам на парковку стали ставить машины из близлежащих домов и офисов. Так как территория парковки небольшая, часто бывает трудно найти место жителям и сотрудникам организации. Каким образом можно ограничить въезд чужих машин на территорию? Правомерно ли будет размещение таблички типа "Частная собственность, въезд без разрешения собственника запрещен"?

Читать ответы (3)

Действующий договор аренды земельного участка - информирование арендатора о его статусе и уведомление о повышении арендной платы

Земельный участок в собственности. Срок действия договоры аренды земельного участка закончен 30.04.2016 г. Арендатор на следующий период договор не заключает, но и земельный участок по акту приемки передачи не передает. По сути же он считается действующим договором пока арендодатель не передал участок обратно. Как лучше написать арендатору, что договор действующий, на какую статью сослаться. И как уведомить арендатора о поднятии арендной платы за использование земельного участка? Спасибо.

Читать ответы (2)

Действующий договор аренды земельного участка - срок действия и вопросы повышения арендной платы

Земельный участок в собственности. Срок действия договоры аренды земельного участка закончен 30.04.2016 г. Арендатор на следующий период договор не заключает, но и земельный участок по акту приемки передачи не передает. По сути же он считается действующим договором пока арендодатель не передал участок обратно. Как лучше написать арендатору, что договор действующий, на какую статью сослаться. И как уведомить арендатора о поднятии арендной платы за использование земельного участка в одностороннем порядке? Спасибо.

Читать ответы (1)

ООО «Ромашка» и ИП Михайлов - договор аренды помещения без арендной платы, только поддержка состояния

ООО «Ромашка» хочет передать ИП Михайлову в пользование помещение. Они заключили договор аренды, при этом в связи с тем, что они родственники, в договоре было оговорено, что арендная плата не взымается, а в обязанность арендатору было вменено только содержать помещение в надлежащем состоянии. Вопросы: 1. Опишите правильность вменения в обязанность арендатору данной обязанности. 2. Проконсультируйте как юрист правильность данных договорных отношений.

Читать ответы (1)

Из-за постоянной неуплаты арендной платы я подавал иск в суд на возмещение долгов, рассторжение договора аренды.

У меня следующая проблема. У меня был заключен договор аренды моего авто с правом выкупа. Из-за постоянной неуплаты арендной платы я подавал иск в суд на возмещение долгов, рассторжение договора аренды. Суд вынес решение: возместить в мою пользу все долги, признать право собственности на авто за должником, но наложить арест на авто в качестве мер по обеспечению исполения решения суда, т.е авто досихпор зарегистрировано на меня. Должник в полном объёме поддержал мой иск. Уже 5 месяцев идёт судебное производство, должник не собирается ничего отдавать и при этом пользуется моим авто при оконченном договоре аренды и при оконченной доверенности на управление авто. Подскажите пожалуйста как мне лучше поступить: написать заявление в суд, судебным приставам с просьбой об изменении способа исполения решения суда, т.е вернуть авто с пересчётом суммы задолженности или написать жалобу в прокуратуру, т.к здесь имеются признаки мошенничества, подделки документов (доверенность), злостного неисполнения решения суда? Имеет ли право должник пользоваться моим авто?

Читать ответы (1)

Правомочность проведения капитального ремонта в многоквартирном доме без согласования с жильцами

Имеют ли право, без согласования с жильцами в многоквартирном доме, арендаторы под офис помещения, занимающие 1 и 2 этаж. Проводить капитальный ремонт подвального помещения, снося несущие перегородки, менять коммуникации. Последствия этого ремонта, затопление нечистотами первого этажа двух квартир. Куда обращаться?

Читать ответы (1)

Неработающий должник арендует имущество - вопросы взыскания арендной платы

Неработающий официально должник снимает в аренду имущество. Имеет ли арендная плата отношение к имуществу должника? Может ли на нее быть обращено взыскание или приняты приставами какие-либо другие меры для исполнения ИЛ?

Читать ответы (2)

Нужен бланк договора на аренду помещения под офис.

Читать ответы (4)

Права арендодателя и сотрудников бизнес-центра на использование сан узла в арендуемом офисе

Я являюсь арендатором помещения под офис. Вопрос: Имеет ли право, арендодатель и сотрудники обслуживающие бизнес-центр пользоваться сан узлом расположенном в снимаемом помещении?

Читать ответы (1)

Адвокат снимал помещения под офис и просрочил арендные платежи - вопрос подсудности Арбитражному суду или СОЮ?

Адвокат снимал в аренду помещения под офис у организации. Просрочил арендные платежи и съехал не рассчитавшись. Задолженность адвоката меньше 50000 руб. В договоре аренды стороны согласовали в случае не урегулирования возникших споров подсудность Арбитражному суду. В какой суд подавать иск? В СОЮ или Арбитражный?

Читать ответы (1)

Незаконное перекрытие доступа к имуществу в арендованном офисе - Как защитить свои права и разрулить ситуацию?

У меня была фирма за неуплату арендной платы офис опечатали и перекрыли доступе моему имуществу. Через некоторое время имущество переместили на другой этаж в необорудованное помещение. О своих действиях меня не предупреждали акта приёма передачи не составляли теперь я узнаю что половина моего имущества не при этом они требуют с меня арендную плату это все тянется около 8 месяцев. Какие действия сейчас я должна предпринять? Как разрулить ситуацию?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59