Скажите могу ли я подписав акт приняв ключи от застройщика требовать исправления существенных недостатков в квартире или лучше не подписывать акт приёма-передачи и ждать 60 дней, как выгоднее для застройщика? Я руководствовалась пп 442

Если есть недостатки то подписывать нельзя, нужно предъявить письменную претензию на основе норм ГК на устранение с указанием срока.

Акт нужно подписать с указанием всех недостатков и сроков их устранения. Удачи.

Акт не подписывайте. Подписание означает принятие объекта, хотя даже если пропишите какие-то недостатки. После подписания отношения переходят на другой уровень. Вы будете судиться только уже не по договору долевого участия.

Как действовать при обнаружении существенных недостатков в квартире - подписывать акт принятия ключей или ждать 60 дней?

Акт подписывать не стал, были приглашены понятые которые расписались в том что я отказался подписывать акт.

Был лишен прав за обгон в условиях ограниченной видимости. Запрещающих знаков и разметок нет. Акт подписывать не стал, были приглашены понятые которые расписались в том что я отказался подписывать акт. Копию акта на руки не получил, так как забыл а инспектор не дал. Что делать дальше?

Читать ответы (1)

Как действовать при обнаружении недостатков в товаре и отказе магазина вернуть деньги - опыт покупательницы

В магазине приобрела кастрюли. В период эксплуатации (с момента покупки не прошло 14 дней) вскрылись недостатки (в момент приготовления пищи наблюдается резкий химический запах, крышки не фиксируются, отслоилось антипригарное покрытие). Деньги возвращать отказываются. Написала претензию с указанием статей законодательства и требованием возврата денег. Директор магазина её приняла, на копии поставила подпись. Но генеральный директор компании отвечать на претензию отказывается, даже не хочет ознакомиться с ней. Что дальше делать? Спасибо за внимание.

Читать ответы (3)

ДДУ. в квартире недостатки по дду, нужно ли подписывать акт приема-передачи или ждать устранения недостатков?

ДДУ. в квартире недостатки по дду, нужно ли подписывать акт приема-передачи или ждать устранения недостатков?

Читать ответы (1)

Возможно ли вернуть планшет в магазин с гарантией, если в нем нет существенных недостатков?

Вчера-20.11.2013 года купила сыну планшет. Дома посмотрела - существенных недостатков в товаре нет. Есть Гарантия. Могу ли я вернуть его в магазин?

Читать ответы (1)

Задержка ремонта кровли в многоквартирных домах г. Жуковского - как правильно поступить?

Являюсь собственником жилья в многоквартирном доме в г. Жуковским Московской области. В декабре 2015 года в 10 домах нашего города фондом капитального ремонта Московской области был начат ремонт кровли. Исполнителем по итогам процедуры закупки выбрана ООО СКС-Групп. До настоящего времени ремонт не закончен. Управление ЖКХ города разводит руками. Просьбы предоставить копию договора и перечень работ, подлежащих к исполнению, отклоняются под различными предлогами. По каждому дому составлены акты обнаружения недостатков, сроки устранения дефектов давно прошли. Подскажите, что делать в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Какие условия для расторжения контракта в одностороннем порядке при неустранении недостатков по Акту?

Может ли "Акт недостатков выполненных работ" заменить мотивированный отказ от подписания Актов выполненных работ КС-2? В случае возможности замены, должен ли "Акт недостатков выполненных работ" быть мотивирован в части возможности использования результата работ? При каких обстоятельствах допустимо расторгнуть контракт с поставщиком по "Акту недостатков выполненных работ" в одностороннем порядке при неустранении подрядчиком недостатков в разумный срок?

Читать ответы (2)

Можно ли подать иск в суд по п.2 ст. 179 ГК РФ и не пропущен ли срок исковой давности при обнаружении недостатков купленного дома?

04.06.2020 мой брат заключил договор купли - продажи дома (он являлся покупателем) 12.06.2020 данный договор был зарегистрирован в реестре прав на недвижимое имущество. Данный дом моему брату был продан за 1 млн. рублей. Во время ремонта (примерно 20 апреля 2021 г.) мы обнаружили существенные недостатки (у дома не было фундамента). Мой брат пришел к выводу, раз дом имеет конструктивные недостатки, значит цена в размере 1 млн руб существенно выше рыночной стоимости. Он планирует подать иск в суд о признании договора купли - продажи дома недействительным. Подскажите, пожалуйста, можно ли подать иск в суд на основании п.2. ст 179 ГК РФ (т.к. он считает, что сделку он совершил под влиянием обмана, покупатель не сказал о существенных недостатках дома)? и не пропущен ли срок исковой давности т.к. в п 2 ст 181 ГК сказано, что срок исковой давности равен одному году. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Как вернуть деньги за неисправный телефон Samsung, приобретенный в Евросети?

Я купил в Евросети телефон Samsung меньше года назад сейчас он начал тупить и зависать. Согласно ст.18 Закона о защите прав потребителя тел. является сложным тех. устройством и по обнаружении недостатков покупатель в праве отказаться от договора купли продажи и вернуть деньги. В евросети мне говорят что могут взять только на ремонт сделать и вернуть обратно. Вопрос могу ли я потребовать возврат денег не делая ремонт или же провести независимую экспертизу, на основании кот. я могу потребовать возврат денег? Спасибо!

Читать ответы (1)

Срок освобождения жилья при покупке за материнский капитал - сколько дней ждать ключи от продавца?

Скажите пожалуйста в течение скольких дней, продавец дома должен освободить жилье, если дом куплен за мат капитал, договора на всех членов семьи я получила в начале июня, денежные средства поступили в двацатых числах сентября, а остальные средства я перевела сегодня утром, и втечение скольких дней они должны отдать мне ключи от дома.

Читать ответы (1)

Какие права у покупателя при обнаружении недостатков товара, купленного через интернет?

Купила 21.06.2012 в магазине через интернет коляску. Сегодня, 9.06.2021 лопнула основная рейка, видно что сделано из некачественного металла. Ремонту не подлежит. Какие у меня есть права? Электронный чек на руках, так как оплату производила через Сбербанк онлайн.

Читать ответы (5)

Проблемы при приёмке квартиры - подписывать или не подписывать акт с замечаниями?

Взял квартиру в строящемся доме в ипотеку. Сейчас дом сдался и соответственно всех пригласили на вручение ключей, подписание акта приёмки по квартире. При осмотре я нашёл замечания: частичное отслоение штукатурки, пустоты в стяжке пола ну и по мелочам ещё кое чего. С точки зрения закона эти дефекты не будут являтся существенным, я почему то в этом уверен. Подпишу акт приёмки с замечаниями и дожидаться когда застройщик соизволит устранить замечания, после чего я только смогу начать отделочные работы, а я при этом уже начну платить коммуналку. И застройщик мне говорит при этом, но срок устранения ваших замечаний 60 календарных дней. Не подпишу акт приёмки, а через два месяца мне квартиру передадут в одностороннем порядке, вроде как по закону есть такое. Но я то не уклоняюсь от приёмки. Три раза там был, спорил и доказывал застройщик. Добился, что они компетентного своего сотрудника прислали и тот выслушал меня и со всем согласился. Но что делать: подписывать или не подписывать акт приёмки? Как быть?

Читать ответы (2)

КАСКО - как действовать при обнаружении недостатков после ремонта в сервисе?

По страховке КАСКО отремонтировали машину в сервисе. Акт-сдачи приемки был мною подписан. В процессе ближайшего и тщательного рассмотрения (уже дома) были выявлены множественные недостатки. Возникли претензии. Как поступить? Есть ли у меня право на повторное проведение работ?

Читать ответы (4)

Как вернуть дом после недействительного договора дарения - возможности и компенсации

У мужа дом подаренный его матерью, он частенько уходил в запой, чем воспользовался его брат: забрал у него докты похмелил и отвез в мфц-заключили договор дарения на него (брата), когда после кадирования очухался понял что натворил, поздно. Мы вместе с ним проводили газ в дом тратились и мои деньги, иск о признании недействительным дог дар отказали, аппел. Тоже из за не представл доказат-в, как еще доказать? Справка о кодировании есть, да и еще у мужа сын есть инвалид детства от первого брака, как вернуть дом, что нужно или может на какую нибудь компенсацию подать, он же не понимал что делал.

Читать ответы (2)

Алгоритм действий покупателя при обнаружении недостатков в поставленных обогревателях в рамках государственного контракта

В рамках государственного контракта было поставлено оборудование (обогреватели). В ходе установки и запуска были выявлены недостатки. Какой алгоритм действий покупателя. Обязательно присутствие представителя продавца для составления акта об обнаружении недостатков или достаточно претензии?

Читать ответы (1)

Ключи новостройки не приняты из-за недочетов - как решить ситуацию?

Новостройка. Ключи раздал застройщик. Но мы не стали брать ни ключи ни акт подписывать, т.к. в квартире много недочетов. Акт не подписали до сих пор. Застройщик дом раньше на 9 мес сдал, срока указанного в договоре. Пишу уже полгода письма, чтобы исправили по перечню то, другое - срок установлен был конкрентным числом с момента первого письма +14 дней (реально в принципе и разумно). ЧТо-то исправляется, что-то нет. ПОтом снова вылезает то что было в первый раз. Например окна пластиковые испорчен пластик, испарят, потом их же рабочие зайдут нагадят и опять все поцарапают своим инструментом. ТАк документально все подтверждено. Но тянеся бесконечно. Прошу дать совет. Видел кто-то чтобы суды удовлетворяли 3% от цены квартиры в виду неудовлетворения требований потребителя по строительный дефектам. И по итогу думаю обрежут суды, так как по ставке рефинансирования будет (214 ФЗ)

Читать ответы (1)

Проблемы с новостройкой - Недоделки и отказ строителей. Как жаловаться и решить ситуацию?

Купил квартиру в новостройке. Прислали приглашение получать ключи и подписывать акт. но увидел в квартире кучу недоделок. Не по правилам проложены канализация, стояки отопления, не заделаны дыры в потолках и стенах. И т д. Строители не хотят ничего переделывать. Куда жаловаться? Вызывать экспертов и в суд подавать?

Читать ответы (2)

Проблема с оплатой светопрозрачных конструкций - возможность демонтажа и право собственности

Подрядчик, по Договору подряда, выполнил изготовление и монтаж светопрозрачных конструкций на объекте, Заказчик не оплатил, всячески уклоняется от оплаты, можем ли мы выполнить демонтаж светопрозрачных конструкций, т.к. право собственности на них не перешло к Подрядчику... В суд идти Подрядчик не хочет, применение конструкциям нашлось на другом объекте. Подрядчик не подписывает акт сверки, не подписывает акт выполненных работ, и уклоняется от переговоров...

Читать ответы (1)

Какой акт принятия квартиры нужно будет подписать при условии покупки по ДДУ в чистовой отделке?

Квартира куплена по ДДУ в чистовой отделке. По договору необходимо сначала принять квартиру в черновой отделке, уже после этого приступят к чистовой. Вопрос: получается будет 2 акта приемки квартиры? В чистовой и в черновой?

Читать ответы (2)

Исковая давность по договору о защите прав потребителя

Какой срок исковой давности по договору о защите прав потребителя (оказание услуг по геодезии и картографии), обнаружен существенный недостаток в качестве оказанной услуги?

Читать ответы (6)

Как реагировать на уведомление об приостановлении деятельности магазина-арендатора в период коронавируса

Арендатор - магазин непродовольственных товаров - прислал моей сестре, арендодателю уведомление о приостановлении деятельности в период коронавирусной инфекции, а также акт о приостановлении деятельности, который предлагает подписать обеим сторонам договора аренды. Отсрочку по арендным платежам и уменьшение их арендодатель не просит. Магазин реально не работает (ни физически, ни дистанционно, ни как пункт самовывоза). В магазине осталось (хранится, но не используется) имущество арендатора. Арендную плату за текущий апрель-месяц арендатор не заплатил, обеспечительного платежа нет. Как должен отреагировать арендодатель на это уведомление? Стоит ли подписывать акт о приостановлении деятельности и освобождении арендатора от арендных платежей на период приостановления деятельности? Надо ли обозначить дату окончания приостановления? На какие нормы закона ссылаться? С уважением, Егор.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59