У нас долевая собственность. Общий двор у каждого есть свой кадастровый номер. А у нас с соседом который. Живёт не рядом. Не через стенку. Напротив во дворе почему то общий кадастр номер. Где найти его старый кадастровый номер?
Добрый вечер, тут все довольно просто Анжела.
Старый кадастровый номер – это зашифрованное обозначение земельного участка, который присваивался до 2007 года. Найти его можно на кадастровом паспорте земельного участка периода от 1992 года.
У вас есть два пути: либо посмотреть старый КН в режиме онлайн на сайте Росреестра (самый простой и быстрый способ), зная новый КН или адрес ЗУ. Либо вы можете обратиться в МФЦ лично и подать прошение.
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)
Спросить
Анжела, здравствуйте!
Все дело в том, что в СССР вплоть до начала 90-х годов межевание не проводилось и кадастровые номера не присваивались
И только с того периода, как в 1992 году стали выдаваться Акты на пожизненное владение все земельные участки получали соответствующий номер, а с 1998 года по этим номерам стала регистрироваться собственность
В 2007 году были введены поправки, которые коснулись и кадастрового учета. Было принято Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", по которому номера, присвоенные до 2007 года, стали считаться «условными».
Утвержденная в 2007 года новая система присвоения кадастровых номеров предусматривала автоматический перенос старой базы с обязательным условием сохранения указанных сведений в новых выписках из ЕГРН.
Узнать старый кадастровый номер можно
1. Заказав выписку из ЕГРН, где сохранен "условный" номер
2. на официальном ресурсе Росреестра
Сведения предоставляются бесплатно.
3. При посещении любого центра МФЦ и оформлении заявки
Но придется ждать минимум 5 дней и заплатить 200 рублей.
Спросить
Здравствуйте уважаема Анжела!
Старый кадастровый номер можно найти на сайте Росреестра, либо если Вы закажите новую Выписку из ЕГРН. По выписки Вы увидите старый кад. номер. При этом я советую соседу Вашему обратиться с документами в МФЦ и подать заявление на устранение тех. ошибки, так как при занесении в базу данных установили не тот кад. номер.
Еще ему необходимо на сайте Росреестра проверить задвоенность кад. номера, могли внести все имеющиеся кад. номер на один объект, и эти "не нужные" необходимо убрать из базы данных путем подачи заявление в Росреестр.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 05.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости"Статья 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
Всего Вам наилучшего!
Спросить
