Протечка стояка в квартире собственника - документы для решения проблемы с помощью УК.

Здравствуйте! В прокуратуру обращайтесь, если УК бездействует

Елена Валентиновна, вашей вины в этом нет, но если вы это не сможете доказать в суде вас заставят платить.

Если это имущество находится в ведении управляющей компании, то платить придется им

Ни кто на вас ответственность не возложит, если действительно до первого устройства порыв. Пост. Пр-ва 491. Внимательно ознакомьтесь с экспертизой. Вы вправе и повторную заявить.

Знакомьтесь с правилами составления Акта о заливе, в случае нарушений их составления заявляйте о том, что Акт - ненадлежащее доказательство. В случае, если вы там указаны виновной, заявляйте о том, что вы ненадлежащий ответчик по делу, т.к. авария произошла на общедомовом имуществе.

Если считаете, что виновна УК, то вам следует написать претензию о возмещении денежных средств. В случае отрицательного ответа или отсутствия ответа, приглашайте оценщика и подавайте в суд иск о заливе.

Добрый день! Обычное явление. Платить не хотят. Проводите оценку и просите их возместить ущерб. Если не хотят добровольно, то через суд.

Установленных сроков нет, Вы можете обратиться в суд, используя этот акт в том числе как доказательство. Процесс доказывания будет более сложным в Вашем случае.

В комнате не горит свет, сыплется штукатурка с потолка, отстают обои, пятна на потолке в ванной. Может ли быть дело рассмотрено в судебном порядке?

Добрый день

Любое дело может быть рассмотрено в судебном порядке, а вот какое решение примет суд - нужно больше информации.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Здравствуйте. А это зависит от того, прошло ли три года с даты пролива. Если прошло и Ваша соседка обратится в суд, то ходатайствуйте в суде о применении срока исковой давности, если суд его применит, то соседке будет отказано. В любом случае, если акт не составлялся, то соседке очень сложно будет доказать, что все это происходит от пролива, который был три года назад.

Здравствуйте.

Дело в суде рассматриваться может. У нас каждый имеет право на судебную защиту (ст. 46 Конституции РФ).

Второй вопрос, что в иске о возмещении ущерба может быть отказано по причине:

1. Недоказанности Вашей вины в убытках Ваших соседей - это скорее, так как подтверждения факта залива по сути нет, если только Вы сами не станете это подтверждать в суде.

2. По сроку исковой давности - но это шатко, если последствия проявились сейчас.

Сроки прошли уже требований... раньше надо было требовать... сейчас пусть проводит экспертизу и доказывает что вы стали причиной необходимости в проведении ремонта.

Валерий, добрый вечер! Ваш порядок действий в возникшей ситуации описан мной в статье "Краткий курс на тему: Что делать если квартиру затопили?" опубликованной мной на моей странице в разделе "публикации". Если есть желание - ознакомьтесь со статьей и пошагово действуйте до устранения течи и возмещения имущественного ущерба. Удачи ВАм!

Пишите письменную жалобу и сдайте её начальнику (секретарю) под роспись. Просите составить акт о том, что капает вода. Пишите в интернет приёмную администрации города. Всё письменно, так как беседы и телефонные звонки потом не докажете, а на письменные жалобы вам обязаны ответить, а значит - и чтото сделать.

Для начала попытайтесь совместно с соседями убедить соседа 4 го этажа, что его действия неправомерные, по правилам потребителя жилищных и коммунальных услуг он обязан впускать работников УК (правила №354) для ремонта и устранения неполадок. В противном случае обращайтесь в суд за защитой своих прав. Для искового производства необходимы соответствующие документы: акт протечки, акт отключения воды и др.

Здравствуйте! Если работы выполнялись самой УК, но по Вашей просьбе, то нести ответственность будет УК. В случае, если Вы сами поменяли без согласия УК, то Вы.

Вам необходимо вызвать управляющую организацию, скорее всего потребуется экспертиза для определения ответственной стороны за протечку.

- это их проблемы, что у них все "заделано в стену" - если на них потечет, то они поребуют вскрчть все стены, чтобы устранить аварию;

- если протеки будут от них, это их вина, что они не следят за состоянием труб;

- скорее всего, у вас идет речь о трубах, которые являются общедомовым имуществом и за их состояние отвечате ЖКХ (обязана проверять, менять, устранять протечки из низ и т.д.);

- если соседи закрывают доступ к обещедомовому имуществу (трубам, по которым подается вода во все квартиры), то они нарушают ваши права и права остальных жильцов;

- если жильцам и представлетлю ЖКХ не удастся договориться с ними, то придется обращатся в суд;

Только если по имеющейся схеме внутренней водопроводной сети сможете доказать, что при протечке в том конкретном месте - вода не может идти с четвертого этажа.

Ук отвечает до первого запорного устройства ввода воды в квартиру.

Вызывайте представителя УК, для оставления акта и фиксации места протечки. (вина управляющей если протечка до запорного устройства со стороны стояка).

Затем претензия управляющей, т.к. ущерб причинен и Вам в результате протечки.

Здравствуйте! Если решение суда уже вынесли, то имеете право подать через суд первой инстанции в вышестоящий суд апелляционную жалобу на решение суда. Для того, чтобы говорить о шансах, нужно изучить решение.

Вы должны обратиться в Управляющую компанию, если вопрос не будет решен. Тогда Вы или Управляющая компания обращаетесь в суд с иском о предоставлении доступа в квариру для производства работ.

Обратитесь с письменной претензией к УК.

Добрый день.

Капремонт тут вообще ни при чем, это первое. Во-вторых, то, что вы положили плитку на пол (а это перекрытие, общедомовое имущество) это, конечно, ваше право, но вот в таких случаях все негативные последствия ложатся на владельца жилья, поэтому УК не обязан будет возмещать вам новый ремонт, поскольку действовать будет строго в рамках законодательства, регламентирующего деятельность УК.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Здравствуйте!

Стояк отопления является общим домовым имуществом, ремонт осуществляет УК.

Никто. Нельзя стояки монтировать в короба. Либо необходимо закрывать так, чтобы можно было в любой момент иметь к стояку доступ. Вы живете в многоквартирном доме, стояк идет через все этажи, он единый.

Сергей

доступ к общим трубам (ст. 36 ЖК) обеспечивает собственник, поэтому - на ваш страх и риск - также см. ст. 210 ГК

Это ответственность управляющей компании.

Стояк это общедомовое имущество, так что бремя его содержание и ответственность несет УК. Однако в зависимости от конкретики часть ответственности может быть возложена и на зарегистрированных в квартире лиц.

Ну формально УК право, к сожалению. Если трубы потекут, то это будет ваша ответственность.

С уважением.

Задайте вопрос, вам ответят.

С уважением.