Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с квартирой в собственности - кто несет ответственность за затопление и правомерность вскрытия квартиры?

09.12.2022, 18:35
• г. Новосибирск

В собственности есть квартира, там не проживаем несколько лет, проживаем в другом городе. Позвонили соседи с претензиями что мы затопили уже несколько квартир, как выяснилось что начала протекать труба отопительная, приехать не смогли, они с участковым вскрыли квартиру и составили какой-то акт, у меня два вопроса.

1. Могут ли они заставить меня возмещать ущерб, если я не проживаю в квартире и затопление произошло не по моей вине

2. Имели ли они право без моего присутствия вскрывать квартиру и что-то составлять?

Читать ответы (2)
Вскрыли квартиру Без моего присутствия Могут ли заставить Затопило квартиру Протекают трубы
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

1. Да, имеют полное право, поскольку Вы несете бремя содержания жилого помещения, но залив мог произойти и по вине УК. Акт залива был составлен?

2. Да, имели право.

Спросить

1.МОгут, собственник отвечает за своё имущество. Не имеет значения, что Вы в квартире не живете.

2.Да.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
30.04.2022, 16:34

«Затопление квартиры - кто несет ответственность и как решить проблему»

Такой вопрос, живем в квартире, сверху живет бабушка, у неё тёк унитаз, пришли сантехники сделали его, перекрыли воду и через несколько дней приехали родственники и вкл воду и сверх бочка потекла вода с Вангой в коридор, вызвали сантехника и он сказал что не отрегулировали бочок, соседи утверждают что это вина ЖЕУ, через две недели вся вода пришла к нам в квартиру, затопило натяжные потолки, весь про вздулся, следы на обоях от протечки, плесень пошла. Что делать в этой ситуации, ЖЕУ написали акт что предположительно затопление произошло с верхней квартиры. Соседи отказываются платить за ремонт.
Читать ответы (2)
Елена
18.05.2020, 17:19

Затопление квартиры - кто несет ответственность за недочеты в акте и завышенный ущерб?

Мною произошло затопление квартиры снизу (сорвало трубу). Соседи с комиссией из управляющей компании составили акт без моего присутствия. Через неделю соседи начали говорить о новых недочетах в квартире, которые в акте не указаны. Имеют ли они право указывать недочеты через неделю если акт уже составлен? И должна ли я выплачивать ущерб, если в акте он завышен?
Читать ответы (12)
Татьяна
15.11.2010, 04:51

Затопление квартиры - кто несет ответственность при смене собственников?

У меня такая проблема меня затопил сосед сверху. Раньше эта квартира принадлежала АК «АЛРОСА» и мы заключали договор найма с ними теперь эти квартиры моя и соседа передали Муниципальное Образование и мы заключили договор найма с Муниципальным Образованием, а на время затопления 30 августа 2010 г. У соседа не был заключен договор найма с Муниципальным Образованием, хотя сосед был прописан и проживал со своей семьей.
Читать ответы (1)
Елена
09.09.2020, 15:31

Прорванный шланг на съемной квартире вызвал затопление, кто несет ответственность?

На съемной квартире прорвал шланг на кухне, затопили соседей, дома нас не было, кто отвечает за это? Во дворе проводились ремонтные работы и дали большое давление воды.
Читать ответы (3)
Аркадий
10.08.2020, 15:23

Кто несет ответственность за затопление квартиры в муниципальном жилье по договору социального найма?

Я проживаю в муниципальной квартире по договору социального найма. Пока меня не было дома со шланга, который идёт к крану начала литься вода. Затопил соседей. Они подали в суд на меня. Но я не собственник. Или всё равно моя вина?
Читать ответы (3)
Любовь Васильевна
29.09.2022, 05:45

Ответственность за нарушения при замене окна и затопление квартиры - кто несет вину и кто обязан произвести ремонт отлива?

Собственник при замене окна поменял отлив и установил другой с нарушениями: нет уклона, нет герметизации. Вода затекает и топит нижнюю квартиру. На предписание собственник не реагирует. Кто несет ответственность? Государственная жилищная инспекция обвиняет управляющую компанию. Кто должен произвести ремонт отлива в этом случае?
Читать ответы (1)
Александр
05.03.2023, 08:38

Кто несет ответственность за затопление квартиры - судебная практика и законы.

Управляющая компания проводила ремонт в подвале (меняла краны в стояках подачи воды) при этом отключила воду. Я пришёл на обед и включил в ванной воду. Вода не текла я забыл закрыть воду и ушёл на работу. Слесаря в подвале заменили краны и открыли воду. Вода у меня в ванной заполнила ванну и через край ванны полилась на пол в итоге я затопил свою квартиру и соседей на нижнем этаже. Управляющая компания не письменно не устно не предупредила жильцов об отключении воды за 10 дней - как это положено по закону. Кто виноват в этом случаи? Судебная практика существует при таких обстоятельствах дела?
Читать ответы (3)
Андрей
02.08.2020, 15:14

Кто несет ответственность за затопление квартиры после неправильной опресовки?

Поменял всё отопление в квартире ждал день опресовка повесили объявление что будет опресовка с 3 по 7 число а стали опресовывать 2 числа соответственно ни меня ни соседи не было дома. Я затопил соседи потому что один кран на батареи небыл закрыт. Кто виноват в ЭТОМ?
Читать ответы (1)
Екатерина
07.04.2022, 00:00

Кто несет ответственность за затопление квартиры умственно-отсталого человека - сам он или его родственники?

Можно ли требовать материальный ущерб от человека, который совершил затопление квартиры и который является умственно-отсталым, но это никак не подтверждено документально. Или эта ответственность ложится на родственников?
Читать ответы (1)
Владимир
04.07.2022, 09:43

Кто несет ответственность за затопление квартиры из-за неисправности счетчика воды?

Вопрос: из-за неисправности счетчика воды затоплена квартира соседа этажом ниже (порвался натяжной потолок в санузле). Кто обязан возместить ущерб?
Читать ответы (2)
Елена
06.12.2022, 13:13

Кто несет ответственность за затопление квартиры - соседи или застройщик?

Кто виноват? Соседи сверху затопили нашу квартиру, при самостоятельной попытке устранить утечку из батареи, кран сорвало. Кран на батарее был от застройщика. Дом сдан в мае 2021 года. Соседи планируют подавать в суд на застройщика. Нам на кого? На соседей или застройщика?
Читать ответы (3)
Катя
16.12.2012, 09:21

Кто несет ответственность за затопление квартиры из-за неправильно установленного джакузи - новый или прежний собственник?

Моя подруга полгода назад купила квартиру (там прежним собственником уже было установлено джакузи). Месяц назад произошло затопление квартиры нижнего этажа. В Акте было указано, что причиной затопления явилась неправильная установка джакузи. Теперь собственник затопленной квартиры собирается подавать в суд на подругу. Подскажите, если иск будет подан есть ли основания привлечь в качестве ответчика прежнего собственника квартиры или взыскать в дальнейшем с прежнего собственника денежную сумму взысканную с нового собственника квартиры (т.е. с подруги)? Добавлю что в договоре купли продажи этой квартиры указано что все права и обязанности и ответственность связанные с владенией пользованием и распоряженией квартирой с момента государственной регистрации переходят к новому собственнику.
Читать ответы (3)
Сергей
01.08.2018, 06:17

Протечка шланга под раковиной привела к затоплению квартиры - кто несет ответственность и куда обратиться

Сегодня днём увидели лужа посреди кухни под раковину решили что протекает шланг смесителя перекрыли тут же стояк Я сходил в магазин за шланги приобрёл шланги пришёл домой заменил их, лужа набегала на линолиуме решил что с труб остатки стекают, в итоге пока все протягивал стыки, звонок в дверь соседка снизу, мол вы меня затопили, свежий ремонт все дела... тут же её сосед пришел тоже топим... будите платить и убежали. Решил зайти к соседя за стенкой узнать может их тоже затопили, нет говорят все норм пришел домой снова лужа!@ думаю как так кран перекрыт не где не бежит полез смотреть тщательней в итоге оказалось вода бежала из канализационного стока даило вверх и топило... купил новую манжету у становил сново стук в дверь соседка через стенку у нам говорит вода не уходит засор раньше было такое жкх чистит за 3000 рублей, решили чистить сами тросом трос дляной метровт 5 почти до конца дошел и стало булькать и вода у соседей ушла, теперь незнаю что делать соседи с низу думают что виноваты мы в связи лопнувшим шлангом, квартира съемная, боюсь что под линолиумом у нас пол тоже пострадал ХХй как быть если все будут требовать деньги или ремон включая хозяев квартиры..? . кто виноват? Куда обращаться.
Читать ответы (1)
Людмила
28.06.2012, 10:14

Судебный иск от соседки о затоплении квартиры, зарегистрированной на мужа и сына недавно умершей матери

Муж и сын зарегистрированы в квартире у мамы, но муж там не живёт. Соседка подала иск о затоплении её квартиры. Мама умерла. Акт не знаю кто и когда составлял. Кто будет отвечать и как узнать было ли затопление, если собственник умер.
Читать ответы (1)
Бондаренко Дмитрий Владимирович
10.03.2020, 15:10

Кто несет ответственность за затопление квартиры? Обязанности УК в данной ситуации.

Порыв трубы системы отопления на чердаке многоквартирного дома. В результате затопления квартиры. УК ссылается на то, что дом был на капремонта. И все вопросы нужно решать с организациями, которые осуществляли капремонт в доме. УК только составила акт и оценила мат. ущерб в районе 30000 руб. Но ведь у меня только договорные отношения с УК. Как я могу требовать что-то с непонятных и неизвестных мне организаций. Ведь оплату за содержание мы вносим в УК. Спасибо.
Читать ответы (2)
Екатерина
29.02.2020, 21:44

Полотенце суши тель привело к затоплению квартиры - кто несет ответственность и как быть в подобной ситуации?

Мы управляющая компания, в одной из квартиры полотенце суши тель подтекпл, поозошел залив квартиры снизу, нам сообщили не сразу, собственник квартиры требует возместить ущерб спустя 3 месяца, правомерно ли это? Устранить причину затопления удалось спустя некоторое время, потому что в квартиру где полотенце суши тель, отсутствовал в командировке.
Читать ответы (1)
Илюза
11.10.2018, 08:13

Кто несет ответственность за затопление квартиры при капитальном ремонте МКД - СРОО, страховая компания или подрядчик?

Член СРО выполнял работы по капитальному ремонту МКД в рамках договора подряда. В ходе работ затоплена квартира. Кто выплатит ущерб: СРОО, страховая компания (есть полист отвественности), подрядчик?
Читать ответы (2)
Викторинка
20.11.2021, 17:15

Кто несет ответственность за затопление квартиры в съемном жилье?

Живу на съемной кваритире. Из крана сочилась вода, я сразу этого не заметила, потому что бесшумно и в малом колличестве. В итоге встретила меня соседка и сказала что мы ее затопили, про ущерб на тот момент она ничего не говорила. Сейчас уже вода к ним не течет, но они продолжают ходить и стучать к нам в дверь. С хозяйкой квартиры договор мы не заключали и никаких условий проживания не обговаривали... Кто теперь виноват, я или хозяйка, которая сдает квартиру с неисправной сантехникой? Что делать в такой ситуации?
Читать ответы (6)
Надежда
27.03.2007, 09:20

Как поступить при затоплении соседей в жилом помещении и вопрос ответственности

Я являюсь нанимателем жилого помещения. Соседи пожаловались на то, что мы их затопили. В ванной комнате действительно на полу набирается вода. Причину пока не установили (сантехника не вызывали). Подскажите, пожалуйста. Вызывать ли нам сантехника самостоятельн о или же известить об этом собственника квартиры, и пусть он этим занимается. А также, кто будет нести ответственность за причинение вреда соседям? Собственник или наниматель? И будет ли это зависеть от причины залива? Например от того, что протекает кран, или же мы (наниматели) не загерметизировали стыки в ванной?
Читать ответы (1)