Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я продать или обменять наши 3\5 доли на другое жилье?

08.11.2012, 20:08
• г. Арзамас

Я живу в 3-х комнатной квартире с отцом и двумя детьми (8 лет и 1 год). Жить с отцом уже не могу - он алкоголик. Квартира в собственности. У отца 2\5 у меня 2\5 и 1\5 у старшего сына. Могу ли я продать или обменять наши 3\5 доли на другое жилье? На какое?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Собственник недвижимого имущества имеет право распоряжаться свои имуществом на свое усмотрение, но с согласия органов опеки и попечительства, т.к. собственник 1/3 доли - несовершеннолетний).

Непонятно с долями - трое собственников , а указываете две доли по 2/5 и одна 1/5.

Обращайтесь к риэлтору.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
08.01.2014, 15:17

Как сохранить долю в приватизированной квартире для маленького сына

В однокомнатной квартире прописаны все родственники, - я, мой 3-хлетний сын, бабушка, и (мой) отец. Отец алкоголик, Квартира приватизирована на 3 доли-на 3-х летнего сына, бабушку, и отца алкоголика. В случае смерти бабушки, отец алкоголик сможет продать долю, а доля бабушки после ее смерти кому переходит? Какие варианты спасти квартиру от отца алкоголика для маленького сына? Отец никогда не согласится на дарение, он боится что его выселят из квартиры. Я там с сыном не живу. Вот и думаю, что сразу могут черные реелторы его окрутить за водку... Спасибо.
Читать ответы (3)
Михаил
17.10.2008, 22:37

Какие трудности могут возникнуть при продаже квартиры с детьми младшего сына?

Недавно у нас умерла Бабушка и оставила в наследство трехкомнатную квартиру. Квартира как выяснилось у нотариуса разделена на три части: 1 часть старшего сына, 2 часть младшего сына, 3 часть подарена бабушкой двум детям младшего сына (дети 12 и 20 лет). В квартире прописаны младший сын с двумя детьми. Решили продать квартиру и разделить деньги. Какие трудности могут возникнуть при продаже квартиры с детьми младшего сына? Спасибо!
Читать ответы (1)
Marina
13.03.2011, 08:35

Можно ли через суд продать квартиру и разделить доли деньгами?

После смерти отца у нас с мамой 3/4 доли однокомнатной квартиры, 1/4 у сводной сестры. В квартире никто не прописан. Квартира куплена отцом до свадьбы. Фактически в квартире живёт мама. Я с семьёй живу в маминой приватизированной квартире. Сестра отказывается продать свою долю. Хочет отдать её сыну (у сына есть доля в приватизированной 3 х комнатной квартире, в этом году купили 2-х комнатную квартиру оформлена на его жену) Что можно сделать, чтобы мама продолжала жить одна в этой квартире? Можно ли через суд продать квартиру и разделить доли деньгами? Продать 3/4 однокомнатной квартиры практически невозможно.
Читать ответы (4)
Рубин
06.03.2014, 12:00

Какой способ (дарение, продажа или наследство) следует выбрать

У отца и сына есть равные доли в 2 комнатной квартире отец хочет продать квартиру. У супруги в собственности еще одна 2 комнатная квартира как вывести из доли первой квартиры сына 14 лет и разрешит ли опека при выделении сыну такой же доли в квартире супруги. И что надо делать дарение или продажу или наследство. Спасибо.
Читать ответы (1)
Кристина
13.10.2014, 20:29

Возможность продажи или обмена квартиры без согласия матери после смерти отца и вопрос о наследовании

Вот мой вопрос: я живу в квартире с мамой и двумя детьми (моими), в феврале 2014 года умер мой отец, квартира на нём. Квартира не приватизирована. Я хочу жить отдельно от мамы, она против размена или продажи квартиры, ссылаясь на то. что без её согласия Я не смогу продать либо обменять квартиру, так ли это? Кто, после смерти моего отца, стал наследником квартиры? Спасибо.
Читать ответы (7)
Дмитрий Александрович
22.09.2014, 09:25

Как решить вопрос с разделом имущества при разводе, если бывшая жена проживает в общей квартире с детьми

Я с женой в разводе. У меня в собственности 1/2 доля в 3-х комн. Квартире. Бывшая жена проживает там с двумя несовершеннолетними детьми. У одного ребенка есть в собственности другая квартира, там проживает моя мать. Сам снимаю жилье. Пытался мирным способом разрешить проблему жилья, она не желает разменивать квартиру или выплатить компенсацию. Могу ли я продать или оформить дарственную своей доли, если там проживают несоверш. Дети. Или же обменять доли собственности с моим сыном, на которого оформлена другая квартира.
Читать ответы (1)
ВЕРА
08.02.2009, 01:16

Возможен ли обмен 1/2 доли в 2-комнатной квартире на другую собственность?

Я являюсь собственником 1/2 доли в 2-х комнатной квартире. Могу ли обменять свою долю на какой либо другой вариант собственности или это не возможно в квартирах с двумя собственниками?
Читать ответы (4)
Лилия Рашитовна
28.02.2015, 18:02

Вопрос приватизированной квартиры - возможна ли ее продажа или обмен до совершеннолетия младшего сына?

Вопрос следующий: имеется приватизированная квартира в регионе, которая после смерти матери осталась двум братьям, оному из которых 6 лет. Старший сын (от первого брака) является собственником жилья, младший сын соответственно имеет долю в квартире. У старшего сына отец давно умер, у младшего жив здоров, и имеет постоянную регистрацию в этой самой квартире (с матерью своего сына в браке не состоял, был просто сожителем). Помимо отца младшего сына в квартире имеет постоянную регистрацию и еще его брат. Здесь надо отметить, что они являются гражданами Таджикистана. Кроме того, отец младшего сына после смерти владелицы квартиры привез к себе свою законную жену и их ребенка из Таджикистана. И на данный момент старший сын, законный владелец квартиры не может проживать в своей квартире и снимает жилье, потому что ее оккупировали граждане другой страны, на том основании что один из них является отцом его несовершеннолетнего брата. Так вот вопрос, можно ли старшему сыну продать или обменять эту квартиру до достижения младшего сына 18 лет?
Читать ответы (7)
Александра
13.03.2018, 09:01

Как продать 2-х комнатную квартиру и купить большую с помощью материнского капитала и как разделить доли на детей в новом жилье?

Доброе утро. Подскажите пожалуйста. Я живу в 2-х комнатной квартире с мужем и двумя детьми. Еще с нами живет мой отец. У меня 3/8 доли в собственности, у отца 5/8. Хотим продать эту квартиру и купить побольше с помощью мат. капитала. Как нам это сделать? Как делить доли на детей в новой квартире. Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
18.04.2013, 16:08

Связанные сделки с квартирами между близкими родственниками запрещены - что делать в данной ситуации?

У нашей семьи возник вопрос продажей квартиры: Муж и сын имеют доли в приватизированной квартиры, жена имеет долю в другой квартире совместно с матерью и отцом жены. Хотим продать квартиру мужа, что бы купить в другом городе. При этом сын не совершеннолетний. Можно ли обменять доли сына на матери, сына на матери и бабушки, что бы продать квартиру. При этом покупка квартиры в другом городе будет по ипотеке, а проданная квартира будет взносом на неё. Я прочитала в законе, что на данный момент такие сделки м/у близкими родственниками запрещены Заранее спасибо.
Читать ответы (1)