Какой эффект имеет отсутствие кворума на результаты голосования?

Управляющая компания требует неправомерную оплату за асфальтирование тротуара и жилую площадь

Управляющая компания требует с жильцов оплату за асфальтирование тротуара, еще и с квадратного метра жилой площади квартиры, обосновывая это голосованием жильцов. Хотя ни какого голосования не было. Но УК предъявляет протокол голосования, которое проводила старшая по дому. Что делать? А если им захочется поставить золотые двери в подъезде?

Читать ответы (1)

Непонятная ситуация с заочным голосованием в нашем садоводстве - изменения в правления

Хотела задать вопрос, по поводу сроков заочного голосования?. Правление нашего садоводства опубликовала информацию, сроки голосования были оговорены, кворум несостоялся, преждний председатель сдал свои полномочия и возложил И.О.председателя на охранника, неизвестно каким образом, но были внесены изменения Выписку ЕГРЮ в налоговый орган о новом председателе, на мой вопрос в правлении "о завершении заочного голосования",ответ от них был таков " сроков нет и у нас заочное голосование продолжается".вопрос, Разве по закону, это допускается?

Читать ответы (1)

УК объявляет об отсутствии кворума на голосовании собственников МКД - справедливо ли такое решение?

Проходило голосование собственников в МКД. УК обьявила об отсутствии кворума по этому голосованию. При этом была назначена счетная комиссия из числа СД, но она не привлекалась УК к подсчету из-за отсутствия кворума. Правильно ли поступила УК в данном случае?

Читать ответы (1)

Возможность продления срока проведения собрания при отсутствии кворума

В случае отсутствия на собрании (как при личном присутствии, так и при заочном голосовании) кворума, имеет ли инициатор собрания право продлить период проведения собрания, например на 15-30 дней.

Читать ответы (1)

Какой кворум голосования в ДЕРЕВНЕ за ТСН?

Читать ответы (1)

Как решить проблемы с управлением в СНТ - отсутствие кворума, неутвержденная смета и невыполненные обязательства

Николай. В СНТ в 2019 году из-за отсутствия кворума не была утверждена смета на 2019-20 гг. В 2020 году общего собрания вообще не было. Устав СНТ в соответствии ФЗ-217 не разработан и не утверждён ОС. Имущество общего пользования на баланс СНТ не поставлено. По пунктам Приложения №1 к лицензии на арт. скважину с 2019 года ничего не выполнено и т.д. Председатель Правления СНТ требует оплаты взносов. Надо ли эти взносы оплачивать члену СНТ?

Читать ответы (1)

Отсутствие кворума на собрании - прокурорская реакция или решение суда?

Отсутствие кворума собрания доказано фотоматериалами. Согласо статьи №181.5 ГКРФ решение собрания ничтожно. В праве ли прокуратура отказать в прокурорском расследовании и прокурорском реагировании согласно обращения заявителя или это прорегатива суда?

Читать ответы (1)

Незаконные действия управляющей компании при проведении капитального ремонта и оспаривание результатов голосования

Конечно кукловодит управляющая компания, которая провела работы кап. ремонта без решения собрания, но есть инициаторы собрания уже после проведения работ, чтобы это узаконить. С самого начала нарушен способ и мин. срок уведомления о собрании. Тем не менее нагло рассовали в почтовые ящики бюллетени для заочного голосования. Будут ли законными такое голосование и результаты голосования, раз надлежащего уведомления о собрании не было. Вначале развесили уведомления за неделю, потом вообще без даты уже после собрания, а потом на обороте бюллетеней уже дату поставили за 11 дней! Вот жульё!

Читать ответы (2)

Заголовок - Результаты заочного голосования в саду

Мы в саду провели заочное голосование. В бюллетене были вопросы об утрате доверия председателю, повышение вступительного взносы, назначение бухгалтера и разграничение обязанностей кассир-бухгалтер, оценка работы правления и ряд вопросов по проделанной работе. Большинством голосов выражено недоверие председателю. Он не хочет принимать результаты голосования о недоверии к нему, но при этом из бюллетеня принял вопросы о повышении взносов и о назначении бухгалтера и еще несколько незначительных вопросов. Мы считаем, что если он принял из анкеты часть вопросов то автоматически он принимает полностью результаты голосования. Как на это смотрит закон? Есть ли где обоснование, чтобы мы могли ему это показать. Отчетно-выборное собрание будет только в следующем году. Спасибо.

Читать ответы (1)

Нарушения руководителем ТСЖ - как защитить свои права и заявить органам власти

Председатель ТСЖ отказывается устно предоставить результаты голосования собрания собственников жилья, не отчитывается о расходе собранных средств на строительство забора, нецелевым образом расходует средства, без согласия остальных собстенников, не проводит отчетных собраний о деятельности тсж и тд, как действовать, куда жаловаться, какую информацию я, как собстенник жилья, могу запросить у предстедателя ТСЖ.

Читать ответы (1)

Нарушение прав члена СНТ - проведение общего собрания без кворума и исполнение решения о выборе нового председателя правления.

При подаче иска, как правило, задается вопрос: Какое именно Ваше право нарушено? Какое право члена садоводческого некоммерческого товарищества нарушено, если общее собрание проведено в отсутствие кворума, а член СНТ обязан выполнять решения, принятые на таком собрании, в частности, решение о выборе нового председателя правления?

Читать ответы (1)

Продление договора аренды земли до 2028 года - результаты голосования и споры между сторонами

У меня в 2023 заканчивается договор аренды спайщиками земли я собрал собрание продлить до 2028 г большинство проголосовало за те которые против им выдавать зерно поновому договору или по старому до 2023 г.

Читать ответы (4)

Как наличие ребенка может влиять на результаты голосования - сравнение опыта Беларуси и ВВП

Интересно, а если ВВП начнет возить с собой младшую дочь, голосование будет отражаться в аналогичным белорусскому процентро соотношении?)

Читать ответы (1)

Правомерно ли было не учитывать результаты голосования за сохранение СССР?

Читать ответы (1)

Правомерность действий старшей по дому по размеру и аренде кладовок

При покупке квартиры с ключами от квартиры нам достались ключи от кладовки в подвале, в нашем доме за всеми квартирами закреплены кладовые. Через 3 года проживания наша старшая по дому проводит собрание на котором устанавливаются нормы размера кладовки 4 м 2 на 1-ку, 5 м.2 на 2-ку и 6 м 2 на 3-ку, при этом для тех кладовок чьи размеры больше устанавливается арендная плата 150 р. за кв.м. в мясяц и договор с арендаторами должна заключить управляющая компания от имени жильцов, за проголосовали 70% жителей дома. У нас кладовая около 10 м 2 (нас таких 4 или 5 человек в доме), а тем кто не заключит договор аренды до определенного срока должны снести кладовки за счет жильцов. Подскажите правомерна ли деятельность нашей старшей по дому, возможно ли оспорить результаты голосования. К кому обратиться и как поступить? Мы получив эту кладовку освободили ее от хлама, установили стеллажи, благоустроили. А оплачивать по 400 р. в месяц не представляется возможным.

Читать ответы (1)

Вопрос избрания совета дома на собрании жильцов - легитимность голосования при отсутствии кворума

У нас в многоквартирном доме проведено собрание жильцов. Кворум 53 процента. По вопросам избрания совета дома проголосовало 40 процентов от общего количества необходимой площади. Но процент от кворума соответственно больше. Является ли вопрос по избранию легитимным, так как проголосовало 40 % от общего количества площади.

Читать ответы (1)

Незаконные действия управляющего ТСЖ - отсутствие доверенностей и результатов голосования. Как поступить?

Управляющий тсж превышает полномочия. Не показывает доверенности от собственников, не показывает результаты голосования. Есть доверенности без дат, без информации о собственниках. Пользуется этими бумагами на голосовании. Что делать?

Читать ответы (1)

О чем писать в протоколе и куда деть оставшийся отклонительный голос?

На собрании было 100 человек зарегистрированных. А результаты голосования по некоторым вопросам проходят так: за-70,против-10,воздержалось-10. как правильно писать в протоколе? Куда деть остаток из 10?

Читать ответы (3)

Один собственник парковки может повлиять на результаты голосования в нашем доме, нарушается ли это права других собственников?

В нашем доме общая площадь составляет 13664 кв.м, в том числе площадь нежилых помещений 4707 кв.м. (магазин, фитнес-клуб, офисы, подземная парковка) Парковка занимает 4000 кв.м. и косвенно является собственностью застройщика. Застройщик создал и нашу УК. Все нежилые помещения в собственности у владельцев. Более 20 квартир сдаются в аренду, т.е. не участвуют в голосовании. При голосовании на общем собрании собственников по какому-либо важному для всех вопросу голос собственника парковки перевешивает голоса остальных жильцов, т.е. один собственник может повлиять на результаты голосования 159 владелцев квартир, даже если большая их часть голосует иначе и поэтому любое голосование становится бесполезным. Не является ли это нарушением прав остальных собственников?

Читать ответы (1)

«Результаты голосования за строительство детской площадки во дворе многоквартирного дома»

Жильцы многоквартирного дома голосуют за строительство детской площадки во дворе. По жилищному кодексу должно быть ЗА - 2/ 3 голосов. В доме 60 собственников. То есть должно быть ЗА - 40 собственников из 60-ти. Из них 25 проголосовало ЗА, 5 проголосовало ПРОТИВ. Итого приняло участие 30 собственников. Но, остальные 30 собственников вообще отказались голосовать. Не открывали двери и на звонки не отвечали. Им эта площадка безразлична. Как считать голоса? Из тех кто принял участие? Мы набрали 2/3 голосов?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59