Как исправить техническую ошибку в договоре купли-продажи при отправке в Росреестр через МФЦ?
При составлении договора купли-продажи была допущена техническая ошибка. Было пропущено 2 буквы отчества продавца. Договор отправлен в Росреестр через МФЦ, но еще не было регистрации или тем более отказа. Можно ли сделать тот же договор, только исправить и донести в Мфц? Или что делать?
Прошу вас помочь понять на основании чего или какого закона допускается одна ошибка в договоре купли продажи жилого дома? Т.е. мы сдали документы в другой регион на делку, от туда сообщили, что ошибка имеется-нужно исправить, а у нас нет возможности поехать.
Здравствуйте! Оформляйте доверенность на кого - нибудь другого, пусть он исправит за вас
СпроситьНеправильно вписал фамилию в договор купли продажи авто, допускается ли исправление? Документы составляли в другом городе дома, ошибку заметил только когда приехал к себе. Подпись продавца получить не могу. Можно ли самому исправить, но после всего заверить у нотариуса?
Как можно исправить тех. ощибку росреестра? При передачи данных из БТИ в росреестр площадь всего дома обозначили жилой, а по факту из 128, 2 кв.м, в т.числе 29,3 не жилая-гараж пристроенный. В тех. паспорте все указано верно. По факту на сайте росреестра оказалось 128, 2 жилой, отапливаемой площади, гараж не отапливается!? писали обращение, сказали только через суд решайте. Значит ошибку они сделали, а мы за свои деньги через суд!?
К сожалению, Росреестр действительно всем так отвечает, свои же ошибки не исправляет, придется обращаться в суд.
Спросить
Вы как собственник жилого дома можете уточнить сведения об объекте недвижимости чтобы в ЕГРН были внесены изменения. Обратитесь изначально к кадастровому инженеру и он подготовит для вас технический план дома и на основании него подадите заявление о внесении самых актуальных сведений в ЕГРН о своём доме. Да это будет стоить денег, но сведения о площади дома в ЕГРН будут внесены реально актуальные и достоверные в соответствии с требованиями действующего законодательства. При изготовлении техплана площади дома определяется иным способом (методике) нежели в техпаспорте и вы увидите, что не будет совпадения с данными техпаспорта БТИ. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьОтправила судебный приказ не в тот судебный участок надо было в 48,а я в 49...но адрес у обеих участков один. Они там самостоятельно не передадут заявление о выдаче судебный приказ в нужный судебный участок, или придется все заново направлять? Или можно им туда позвонить попросить чтоб передали. Техническая ошибка мол.
Здравствуйте, если в шапке заявления указан правильный судебный участок, судья и номер дела, то могут и передать, но лучше еще и позвоните, предупредите помощника судьи о данной ошибке. Пусть перехватит письмо.
Спросить
Как исправить техническую ошибку, обнаруженную после оформления собственности?
В Росреестре (г. Москва, Крылатские Холмы) отказывают в исправлении документа. Техническая ошибка была допущена в 2002 году при оформлении мамой в собственность машиноместа № П-44 (комната 62) в ГСК Спутник. В полученном документе на собственность машиноместо стало № 62. После наследования от моей мамы, соответственно, в собственности у меня стало также машиноместо № 62. В Росреестр были предоставлены: заявление о регистрации за 2002 год с правильным написанием номера машиноместа, св-во о госрегистрации права (уже с ошибкой № 62), св-во о праве на наследство, мое св-во о собственности, справка из ГСК Спутник о принадлежности машиноместа в 2002 году маме и в 2011 году мне, решение собрания о принятии в члены ГСК и справка из ГСК что место № 62 принадлежит другому человеку. Какие мои дальнейшие действия? В праве ли мне отказывать в исправлении технической ошибки?
Пусть выдают вам письменный мотивированный отказ. После получения отказа можете либо приводить документы в соответствие, либо обращаться в суд.
Спросить
Здравствуйте! Обратитесь в МФЦ с заявлением об исправлении технической ошибки. Представьте документы, имеющиеся у Вас и оплатите госпошлину. Удачи.
СпроситьКак снять с кадастрового учета объект недвижимости с двумя кадастровыми номерами (один не имеет регистрации права собственности). Еще в 2010 г. по решению суда была аннулирована запись в книге регистрации и прекращены права собственности. Но в 2014 г. мы вновь оформили право собств. И присвоен был новый кадастровый номер. Как снять с учета задублированный объект недвижимости и исправить эту техн. Ошибку? Спасибо.
Добрый день! Надо обратится в отдел верификации данных Рорсеестра, записавшись предварительно на прием по телефону. Приносите все документы, специалист все проверит и дубль уберут!
Всего хорошего!
Спросить
На основании какой статьи и закона можно суд попросить исправить техническую ошибку, которую сделали при расчете дней вынужденного прогула, и вообще это можно сделать если решение суда вступило в силу, а исполнительный находится у суд. пристава. Денег ответчик не выплатил ни копейки, а сейчас требует рассрочку выплаты зарплаты на 60 месяцев, мы и так ошиблись и посчитали на 100 тыс. меньше, как быть посоветуйте, спасибо.
Марина Андреевна , если я правильно поняла ,ошибку допустили Вы сами , а не суд .
Дополнительное решение или исправление математической ошибки возможно до вступления судебного решения в законную силу .
При этом доп. решение исправление возможно только в том случае ,если суд допустил ошибку или не принял решение по какому то исковому требованию , если данное требование было заявлено истцом , суд это требование исследовал но в решении не указано как суд разрешил данное требование .
Вы же не просили суд взыскать за эти дни , что просили ,то суд и рассмотрел . Подавайте еще одно заявление за тот период времени , по которому не подавали в первом исковом заявлении и что не было предметом рассмотрения в суде
СпроситьМожно ли исправить техническую ошибку в доверенности (неверно указан номер дома и квартиры) у того же нотариуса где заверялась доверенность на купле продажу, но без доверителя (так как он проживает в другом городе)?
Нотариус оформлял согласие на выезд ребенка за границу. Допустил ошибку в номере свидетельства о рождении. Когда ему на ошибку указали. Он прямо в документе ручкой вписал цифру и написал исправленному верить. Не хочу с таким документом рисковать визой!
Подскажите, можно ли заставить нотариуса сделать новый нормальный документ бесплатно?
Елена, обратитесь по этому поводу снова - к нотариусу. должен переделать работу и оформить все бесплатно.
СпроситьРазъясните, пожалуйста, как исправить ошибку в договоре приватизации. Дело в том, что в договоре указана неверная фамилия моей матери, которая умерла. Договор выдавал колхоз, а регистрировался в сельсовете. На ошибку никто не обратил внимания в то время. Колхоз до сих пор функционирует, правда реорганизовался уже не раз. Могут ли мне внести изменения в договор в правлении колхоза? Или нужно идти в суд? Если идти в суд, то о чем подавать иск и к кому? Исправления нужны, чтоб оформить долю в наследстве после смерти мамы.
Колхозов больше нет, сейчас это либо ООО, либо ЗАО, либо ОАО, либо фермерское хозяйство - вновь созданное юрлицо, которому спорное имущество скорее всего не принадлежит, но в судебном процессе в качестве ответчика всё-таки привлеките вместе с местной администрацией. Поэтому скорее всего никто Вам эту "древнюю" ошибку уже не исправит.
В суд подаётся либо иск об установлении принадлежности правоустанавливающего документа согласно ст. 264 ГПК РФ, либо сразу признаёте право собственности в порядке наследования на спорное имущество с установлением принадлежности правоустанавливающего документа.
Последний вариант более практичен - не нужно больше обращаться к нотариусу. С копиями решения обращаетесь в регпалату и получаете свидетельство о праве собственности.
СпроситьУважаемая, Оля.
Исправления в документ может сделать организация или государственный орган который этот документ выдавал. К сожалению это не ваш случай.
А заявление в суд нужно будет оформлять в порядке ст.264 ГПК РФ - об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа.
Всего вам хорошего.
СпроситьВ 2009 году у меня умерла мама, после ее смерти осталась 1/4 доля квартиры. В документах на квартиру (договор передачи квартиры в собственность) допущена ошибка: ее фамилия указана не правильно. Наследников двое: я и мой брат, который проживал и был зарегистрирован по месту жительства с ней на день смерти. Как исправить техническую ошибку в документе для дальнейшего оформления наследства? С каким заявлением обращаться в суд? И могу ли я отказаться от доли на наследство в пользу брата?
Здравствуйте, Ольга!
Во-первых Вам необходимо обратиться в администрацию города с письменным заявлением о внесении изменений в договор приватизации.
В случае отказа, обращайтесь в суд с иском о понуждении внесения изменений в договор приватизации.
Когда в договор приватизации будут внесены изменения можно будет обратиться в ФРС, чтобы зарегистрировать эти изменения.
Вы вправе отказаться от права на наследства в пользу своего брата.
СпроситьКак можно исправить техническую ошибку в контракте прописана одна дата выполнения контракта а в графике выполнения работ другая, можно ли исправить доп. соглашением? И на какую статью сослаться. Закупка у ед.поставщика но контракты уже возили к распорядителю средств.
Добрый день. Исправление технической ошибки через дополнительное соглашение. Ссылку на статью делать не надо.
Спросить
Как исправить техническую ошибку в договоре относительно назначения должности генерального директора
В договоре ошиблись написали директор, а надо ген. директор. Можно ли дополнительным соглашением исправить техническую ошибку и считать должность ген. директор.
На основании какой статьи и закона можно суд попросить исправить техническую ошибку, которую сделали при расчете дней вынужденного прогула, и вообще это можно сделать если решение суда вступило в силу, а исполнительный находится у суд. пристава. Денег ответчик не выплатил ни копейки, а сейчас требует рассрочку выплаты зарплаты на 60 месяцев, мы и так ошиблись и посчитали на 100 тыс. меньше, не правильно посчитали количество рабочих дней, а работодатель не предоставил расчетные листы за эти месяцы, я не бухгалтер, и справку ответчик о заработке не предоставил, как быть посоветуйте, спасибо.
Согласно статье 200 ГПК РФ после объявления решения суд, принявший решение по делу, не вправе отменить или изменить его.
Суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки. Вопрос о внесении исправлений в решение суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению вопроса о внесении исправлений в решение суда.
На определение суда о внесении исправлений в решение суда может быть подана частная жалоба.
СпроситьВ договоре купли-продажи квартиры допустили ошибку и указали год не 2023, а 2022. Росреестр такой договор пропустил. Из-за этого возникли налоги из-за того, что срок владения не истек. Налоговая декларацию не принимает. Можно ли доп. соглашением изменить дату уже зарегистрированного договора? И какие варианты исправить ситуацию?
Есть два варианта или же переподписать договор с исправлением ошибки или заключить дополнительное соглашение.
Спросить
У вас не должно возникнуть проблем в части уплаты налогов, т.к. право собственности возникает с момента гос. регистрации + акт приема-передачи имущества также подтвердит, что имущество вам было передано в 2023 году, а не в 2022.
СпроситьВнести исправления в договор, сдав допсоглашение.
И для налогов важно право собственности, а не дата заключения договора.
ИФНС что то мудрит.
Спросить
Если нотариус по данным обстоятельствам откажет, то признаете право в судебном порядке.
Вы задали вопрос как исправить ошибку в отношении умершего, вопрос о совершении наследниками юридически значимых действий не был вами озвучен.
СпроситьПокупаем дом в ипотеку с первоначальным взносом молодая семья. В договоре купли-продажи неверно вписали сумму которую предоставила нам администрация. Теперь не знают что с нами делать. Подскажите пожалуйста что делать.
Даже с учётом этого, можно внести корректировки, пописать доп. соглашение, если только на бумаге описка
Спросить
