Попала на мошенников через риэлторское агентство - как пересчитать долг за квартиру после 6 лет?
199₽ VIP

• г. Челябинск

Покупала квартиру через риэлторское агентство, попала на мошенников. По суду забрали купленную мной квартиру. Виновное лицо находится в местах лишения. Но я ежемесячно получаю на р/с сумму 3600 руб в счет погашения долга от виновного лица на протяжении 6 лет. Есть ли сроки давности для подачи заявления на пересчет суммы долга в связи с инфляцией?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):
Это лучший ответ

Здравствуйте, Кристина! Если речь об индексации суммы с порядке ст.208 ГПК РФ (если подавали иск в порядке ст.131-132 ГПК РФ), то нет. А если речь о взыскании процентов за неправомерное использование Ваших денежных средств (ст.395 ГК РФ), то действует общий срок исковой давности - 3 года согласно ст.196 ГК РФ. Так что здесь лучше не затягивать.

Спросить

Можете обратиться в суд с заявлением о выплате индексации.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 05.12.2022)

ГПК РФ Статья 208. Индексация присужденных денежных сумм

(в ред. Федерального закона от 16.04.2022 N 98-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Как индексируется присужденная судом компенсация морального вреда

1. По заявлению взыскателя или должника суд, рассмотревший дело, может произвести индексацию присужденных судом денежных сумм на день исполнения решения суда.

2. Если иное не предусмотрено федеральным законом, присужденные денежные суммы индексируются со дня вынесения решения суда или, если решением суда предусмотрена выплата присужденной денежной суммы в предстоящем периоде, с момента, когда такая выплата должна была быть произведена.

3. Если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, для индексации используется официальная статистическая информация об индексе потребительских цен (тарифов) на товары и услуги в Российской Федерации, размещаемая на официальном сайте федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по формированию официальной статистической информации о социальных, экономических, демографических, экологических и других общественных процессах в Российской Федерации, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Спросить

Если Вы о применении положений ст. 208 ГПК РФ, то в ней явно нет про срок давности - но вопрос спорный - определение суда можно обжаловать до ВС РФ-

ГПК РФ Статья 208. Индексация присужденных денежных сумм

1. По заявлению взыскателя или должника суд, рассмотревший дело, может произвести индексацию присужденных судом денежных сумм на день исполнения решения суда.

2. Если иное не предусмотрено федеральным законом, присужденные денежные суммы индексируются со дня вынесения решения суда или, если решением суда предусмотрена выплата присужденной денежной суммы в предстоящем периоде, с момента, когда такая выплата должна была быть произведена.

3. Если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, для индексации используется официальная статистическая информация об индексе потребительских цен (тарифов) на товары и услуги в Российской Федерации, размещаемая на официальном сайте федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по формированию официальной статистической информации о социальных, экономических, демографических, экологических и других общественных процессах в Российской Федерации, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Спросить

Через суд можно произвести перерасчёт суммы долга в порядке ст. 208 ГПК РФ.

Общий срок исковой давности составляет 3 года согласно ст. 196 ГК РФ.

По заявлению взыскателя или должника суд, рассмотревший дело, может произвести индексацию присужденных судом денежных сумм на день исполнения решения суда.

Спросить
Оксана
08.09.2016, 14:11

Риэлторское агентство предлагает договор аренды с передачей военному по контракту - разрешена такая практика?

Риэлторское агентство хочет заключить со мной договор аренды где Наниматель риэлторское агентство, наймодатель Я. Для передачи потом в наем военному по контракту, мотивируя что у них договор с мин обороной. Есть ли такая практика?
Читать ответы (1)
Анастасия
20.02.2018, 16:15

Вопрос по включению услуг нотариуса и дополнительных расходов при покупке и продаже квартиры через риэлторское агентство

Продаю квартиру через риэлторское агентство, риэлторы за свои услуги берут 100 т.р.с продажи, через это же агентство покупаю другую квартиру отдаю ещё 50 т. р.Скажите услуги нотариуса и все остальные должны входить в эту стоимость или нет?
Читать ответы (1)
Елена
15.11.2020, 17:04

Проблемы с возвратом задатка за квартиру через риэлторское агентство - обман или законное удержание за работу брокера?

Мы с мужем решили купить квартиру. Нашли подходящий вариант. Оказалось, что эта квартира продается через риэлторское агентство. Мы договорились о встрече, посмотрели квартиру, нам она понравилась и мы поехали к ним в офис. Так как у нас была ипотека, нам предложили услуги брокера (20 000) и 30000 руб мы заплатили, как задаток за квартиру. Риелтор нам объяснила, что в случае отказа деньги нам вернут. Договор мы подписали. Через 3 дня мы отказались от данной квартиры и съездили в офис, написали заявление о возврате денег. По договору наше заявление должно было рассматриваться 3 дня, но прошло 5 и я позвонила сама. В итоге мне сказали, что нам вернуть только 30 тыс руб., а 20 тыс руб не вернуть, это за работу брокера. Но брокер ничего не сделал, он не успел даже данные собрать, чтобы сделать анкеты. Можем мы вернуть за это деньги? В договоре написано, что 20 тыс руб берутся за фактически выполненные работы.
Читать ответы (2)
Ольга
01.02.2017, 10:31

Как поступить, если ЖЭУ пересчитывает оплату после замены счетчиков в купленной квартире?

Купили квартиру, на платежке есть отметка ЖЭУ, что долгов не дату сделки нет. Сейчас вселяемся и хотим поменять счетчики на воду. Счетчики 2009 года и уже давно просрочены. По счетчикам показания на год вперед проплачены. Пригласили сантехника с ЖЭУ составил акт показаний для перерасчета и предупредил, что не смотря на огромную переплату нам пересчитают за последние несколько лет оплату по нормативу. Имеют ли на это право? Слышала, что по закону представители ЖЭУ должны раз в пол года ходить по квартирам и проверять счетчики. Как нам поступить? Покупали квартиру через риэлторское агентство, можно ли предьявить что-то им?
Читать ответы (1)
Екатерина
09.10.2015, 00:20

Сняли квартиру через риэлторское агентство, но выселяют из-за не полностью собственника - что делать?

Мы сняли квартиру через риэлторское агентство, заключили договор с собственником жилья. Потом оказалось, что он владеет 1/3 квартиры. Пришла собственница 2/3 квартиры и выселяет в срочном порядке. Мы заплатили за 3 месяца вперёд, не прожили и одного месяца. Что делать?
Читать ответы (2)
СЕРГЕЙ
03.09.2009, 13:50

Как гарантировать юридическую чистоту при покупке квартиры через риэлторское агентство?

Покупаю квартиру через риэлторское агентство, которое полностью ведет эту сделку. Как удостовериться (проверить) что квартира "чистая" и за ней кроме старого собственника никого нет. (т.е чтобы после сделки не пришли люди и не показывали документы, что они тоже являются собственниками какой то части этого жилья!)
Читать ответы (1)
Алина
26.09.2018, 16:33

Ру сведения о ликвидации этого риэлторского агенства от 18.09.2018.

Планировала покупку квартиры через риэлторское агенство. Внесла залог 50 000 руб. Сделка не состоялась по вине продавца. Риэлторское агенство обещало вернуть аванс, но в течении месяца откладывает это. Сегодня увидела на сайте налог. Ру сведения о ликвидации этого риэлторского агенства от 18.09.2018. Что делать в этом случае? Ждать или идти подавать иск в суд?
Читать ответы (2)
Любовь Андреевна
06.12.2022, 08:17

Как проверить юридическую правильность сделки при аренде квартиры через риэлторское агентство?

Хотим арендовать квартиру. Хозяйка в другом городе. У нее договор с агентством, которое от ее имени будет сдавать квартиру и договор с ними мы будем заключать. Какие документы должны быть нами проверены, и у риэлтора в наличии, чтобы эта сделка была юридически правильно совершена?
Читать ответы (5)
Артём
23.01.2008, 00:28

Проблемы при аренде квартиры - ключи, частота визитов и договор через риэлторское агентство.

Довольно долго живу в Москве и снимаю квартиру. Недавно снял другую и возникло несколько спорных ситуаций. 1. Должны ли у хозяина быть ключи от квартиры. (раньше везде просто ставился доп. замок, ключи от которого были у меня) Просто стоимость моего имущества там раз в 10 дороже (компьютер, холод. И т.д.), от хозяев только мебель 90-х годов. 2. По договору хозяйка должна приходить не чаще раза в месяц, а она носится чуть ли ни раз в 2 недели. (ничего личного просто неудобно, т.к. работаю...) 3. И какова вообще сила данного догвора, заключенная через риэлторское агентство (менее, чем на год, соот-но нигде не регистрировался). Какова ответственность риелторов... Спасибо!
Читать ответы (1)
Дарья Александровна
08.10.2017, 19:38

Как продать квартиру барачного типа, принадлежащую нескольким членам семьи, через риэлторское агентство?

Здравствуйте! Развелись с супругом около года назад. Я уехала в другой город с двумя несовершеннолетними детьми. Расстались врагами. Теперь хотим продать квартиру барачного типа, при этом каждый член семьи прописан в ней и имеет по 1/4 доли. Земля под квартирой в собственности у бывшего супруга. Продать хотим через риэлторское агенство. Возможна ли продажа квартиры и какие нужно заключать соглашение с агенством и бывшим мужем? С уважением Дарья Александровна.
Читать ответы (5)
Амир
20.06.2018, 09:02

Дольщик в беде - Как защитить свои права после обмана застройщиком в Краснодаре?

Обманутый дольщик. В 2016 приобретено жилье по ДДУ, сдача дома назначена на 4 й квартал 2017. Приобреталась через риэлторское агентство, деньги вносились наличным расчетом. Застройщик умер. В арбитражном суде проходит дело о внесение в реестр обманутых дольщиков. Чека нет, есть справка об отсутствии задолженности по ДДУ. Дали времени 7 дней. Что можно сделать? Есть офис или юристы в г. Краснодар.
Читать ответы (2)
Светлана
07.02.2017, 22:08

Оформление безопасной продажи иногородней недвижимости через риэлторское агентство в месте нахождения объекта

Как правильно и безопасно оформить продажу иногородней недвижимости через риэлторское агентство, находящееся по месту нахождения объекта продажи? Спасибо.
Читать ответы (1)
Игорь
04.04.2015, 17:59

Как расторгнуть невыгодную сделку с недвижимостью - история моей мамы и поиск решения

Как найти выход из следующей ситуации. Моя мать (76 лет) без моего ведома совершила обмен своей комфортабельной двухкомнатной квартиры на необустроенную однокомнатную квартиру по рыночной стоимости почти в два раза меньше без какой-либо доплаты. Сделка проведена через риэлторское агентство две недели назад. Как можно расторгнуть сделку. Кроме того, она вдова, имеющая только одного сына - инвалида 2-ой группы по общему заболеванию, проживающего отдельно.
Читать ответы (1)
Лариса
13.02.2021, 17:21

Как защитить себя от мошенничества при продаже комнаты через риэлторское агентство?

Комнату продаем риэлторскому агентству, которое обещает перевести деньги по безналу на мой счет в банке. Что делать в случае, если договор нами будет подписан, а деньги агентством не переведены?.
Читать ответы (3)
Ольга
13.02.2020, 19:27

Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой через риэлторское агентство

Покупаю квартиру через риэлторское агентство, вроде как один собственник, риэлтор говорит что без обременений, как проверить квартиру на юридическую чистоту, немного смущает что цена пониже рыночной, обычно это связано с сюрпризами, что мне делать прежде чем вносить аванс, и сколько процентов должен составлять аванс от общей суммы, в какую организацию обратиться чтобы не остаться без денег и квартиры, у меня нет жилья совсем... страшно помогите пожалуйста.
Читать ответы (6)
Антон
04.02.2021, 18:20

Столкновение интересов - согласно закону о защите потребителей

Заключил договор о продаже квартиры с риэлторским агентством, но пока они искали покупателя через объявления, покупатель сам нашел меня. Договор купли-продажи был оформлен без участия риэлторского агентства, а после агентству было отправлено уведомление о расторжении договора и оплата суммы понесенных им расходов на рекламу (величина оговорена в договоре, в пункте о расторжении договора). Уведомление и деньги были именно отправлены, а не переданы лично, так как агентство в другом городе. В итоге агентство желает получить полную сумму оплаты за продажу квартиры, ссылаясь на то что был нарушен пункт "Клиент не имеет права предпринимать каких-либо действий по предмету договора". Хотелось бы узнать, считается ли согласно Закону о защите потребителей этот пункт ущемляющим права клиента?
Читать ответы (1)
Светлана
02.03.2016, 13:04

Риэлторское агентство решает вопрос о продаже приватизированной квартиры только при согласии всех собственников

Если в риэлторское агентство обращаются по поводу продажи приватизированной квартиры, риэлторы обязаны удостовериться, что все собственники согласны на продажу?
Читать ответы (1)
Олег
25.09.2013, 18:38

Необходимо ли выплачивать вознаграждение риэлторскому агентству при отказе от покупки квартиры в новостройке?

При покупке квартиры в новостройке обратились в риэлторское агентство, они оформили ДДУ, зарегистрировали в рег палате, но в последний момент мы отказались от покупки, должны ли мы платить за расторжение договора агенству?
Читать ответы (2)
Ирина
05.11.2019, 15:25

Нарушение прав собственника - Куда обратиться с жалобой на риэлторское агентство?

Скажите, куда я могу обратиться с жалобой на риэлторское агентство? Я, собственник квартиры лично ставила на продажу квартиру свою, затем убрала по семейным обстоятельствам с продажи, без посредников, недавно зашла на один сайт и обнаружила, что какое то агентство продает мою квартиру без моего согласия. Что делать в таком случае.
Читать ответы (2)