Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Судебный спор по договору мены жилых помещений из-за скрытых недостатков в квартире - будет ли признана сделка недействительной?

15.12.2022, 09:18
• г. Уфа

Между Болотовой Н. А. и Дедовым С. Ю. был заключен договор мены жилых помещений. Согласно договору Болотова Н. А. передала принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение в собственность Дедову С. Ю., а Дедов С. Ю. передал принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в собственность Болотовой Н. А.

Договор мены и переход права собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрированы в установленном законом порядке.

После переезда выяснилось, что квартира, принадлежавшая Дедову С. Ю., имеет скрытые недостатки, о которых Болотова Н. А. не была поставлена в известность. Данные недостатки делают невозможным проживание в данной квартире, поскольку квартира оказалась холодной.

Болотова Н. А. поменяла за свой счет в квартире окна на пластиковые. Однако это результатов не дало. Обнаружив вышеуказанные недостатки, Болотова Н. А. предложила Дедову С. Ю. произвести обратный размен квартир, но последний на ее предложение не ответил.

Болотова Н. А. приняла решение обратиться в суд с иском к Дедову С. Ю. о расторжении догово ра мены жилых помещений и признании данной сделки недействительной, как совершенную под влиянием заблуждения.

Какое решение вынесет суд? Ответ обоснуйте.

Читать ответы (3)
Принадлежащего на праве собственности Помещение в собственность Жилая собственность Право собственности на недвижимое имущество Договор перехода права собственности
Ответы на вопрос (3):

Решение задач - платная услуга. Можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Спросить

Заплатите юристам - получите решение.

Спросить

А свои мысли хоть есть какие-то?)) Если есть напишите мне в личном сообщении, потом правильный ответ подскажу. Условие задачи не вполне корректно сформулировано, по этим условиям вообще и отказ может быть, и удовлетворение. И вся "соль" в этой задачи в этой фразе "Данные недостатки делают невозможным проживание в данной квартире, поскольку квартира оказалась холодной."

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алёна
01.06.2021, 16:39

Судебный спор о расторжении договора мены жилых помещений из-за скрытых недостатков квартиры

ПОМОГИТЕ РЕШИТЬ ЗАДАЧУ! Между Болотовой Н. А. и Дедовым С. Ю. был заключен договор мены жилых помещений. Согласно договору Болотова Н. А. переда-ла принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение в собственность Дедову С. Ю., а Дедов С. Ю. передал принадлежа-щее ему на праве собственности жилое помещение в собственность. Болотовой Н. А. Договор мены и переход права собственности на указанное не-движимое имущество зарегистрированы установленном законом порядке. После переезда выяснилось, что квартира, принадлежавшая Де-дову С. Ю., имеет скрытые недостатки, о которых Болотова Н. А. не была поставлена в известность. Данные недостатки делают невозможным проживание в данной квартире, поскольку квартира оказалась холодной. Болотова Н. А. поменяла за свой счет в квартире окна на пластиковые. Однако это результатов не дало. Обнаружив вышеуказанные недостатки, Болотова Н. А. предложила Дедову С. Ю. произвести обратный размен квартир, но последний на ее предложение не от-ветил. Болотова Н. А. приняла решение обратиться в суд с иском к Дедову С. Ю. о расторжении договора мены жилых помещений и признании данной сделки недействительной, как совершенную под влиянием заблуждения. Какое решение вынесет суд.
Читать ответы (1)
Владимир
28.03.2020, 21:29

Как разрешить спор - скрытый недостаток в квартире, выявленный после подписания акта приемки.

Покупатель подписал акт приёмки квартиры. Теперь заявляет о том, что под обоями сыро. Я об этом не знал. Это является скрытым недостатком и что делать?
Читать ответы (1)
Татьяна
09.09.2017, 04:16

Освобождение физических лиц от госпошлины при договоре мены жилых помещений в программе переселения из аварийного жилья

Освобождены ли физ. лица от уплаты госпошлины за совершение нотариальных действий при договоре мены жилых помещений в рамках программы переселения из аварийного жилья?
Читать ответы (2)
Ольга
22.03.2014, 21:44

Необходимость заказа новых технических паспортов из БТИ при регистрации договора мены жилых помещений

Нужно ли при регистрации договора мены жилых помещений заказывать новые технические паспорта из БТИ? Существующий паспорт оформлен в июне 2006 года.
Читать ответы (1)
Анастасия
25.07.2021, 05:34

Как защитить покупателя от скрытых недостатков при покупке доли в квартире и обязанности второго дольщика.

Моя сестра решила продать свою долю в квартире. Квартира требует капитального ремонта и только по отоплению долг 41000 (50% квартиры ее, то есть 50% комуналки тоже ее) + плюс капремонт, ЖКХ и т. д.. Она хочет эти факты скрыть от покупателей. Есть ли у меня законные способы поставить потенциальных покупателей о таких недостатках квартиры, если покупают не мою долю в квартире, а долю сестры? И обязана ли я как второй дольщик квартиры отвечать за подобные действия сестры?
Читать ответы (4)
Людмила
24.01.2021, 12:54

Как защититься от скрытых недостатков при отсутствии гарантийного срока - права покупателя по договору поставки

А если на товар не установлен гарантийный срок по какой статье покупатель может предьявить претензии по скрытым недостаткам? (по договору поставки между ооо посиавщиком и ооо покупателем)
Читать ответы (2)
Владислав михайлович
22.09.2014, 07:32

Сохраняется ли возможность оспорить договор купли-продажи квартиры при выявлении скрытых недостатков в течение полугода?

Сохранился ли закон? После покупки квартиры в течении полугода при выявлении скрытых недостатков покупатель мог оспорит договор купли-продажи? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
21.07.2013, 07:09

Может ли дочь оспорить дарение дома и земли, сделанное матерью из-за недопонимания или обмана

Моя мама подарила свой дом и землю соседке. Т.к.они были очень близки. Могу ли я как дочь оспорить и признать недействительной сделку дарения если мама будет говарить-недопоняла или обманели и т.д.
Читать ответы (2)
Полина
19.05.2009, 08:14

Вопрос: будет ли признана доверенность недействительной, а также признана недействительной сделка купли-продажи в части 1/2 доли.

Была совершена сделка купли-продажи. Продавцы муж и жена Петровы. Они имели по 1/2 собственности жилья. Продавал муж Петров М. свою долю и долю жены Петровой Л. по доверенности. Через два месяца жена (Петрова Л.) обращается с иском в суд о признании доверенности недействительной, как следствие признании сделки купли-продажи недействительной в части 1/2 доли с требованием вернуть ей права на 1/2 доли и вселить её в квартиру. В ходе разбирательств суда выясняется (подтвердила почерковедческая экспертиза), что доверенность выдавала сестра-близнец Петровой Л.. Сестра-близнец это подтверждает, говорит, что она пошла на это по просьбе мужа её сестры Петровой Л. (объясняет это, что у дочери Петровых были большие денежные долги, и она таким образом решила помочь племяннице). Вопрос: будет ли признана доверенность недействительной, а также признана недействительной сделка купли-продажи в части 1/2 доли. Не одна ли "сатана" муж и жена? Как быть с добростовестностью покупателя?
Читать ответы (2)
Кристина К.
19.08.2022, 09:54

Кто должен оплатить проценты за ипотеку при возмещении расходов на устранение скрытых недостатков в купленной квартире?

Могут ли покупатели-ипотечники потребовать от продавца квартиры уплаты процентов за ипотеку в случае возмещения своих расходов на устранение скрытых недостатков в купленной квартире?
Читать ответы (2)
Людмила Владимировна
10.07.2017, 14:08

Нужно ли заключать договор страхования при постановке транспортного средства на учет в ГИБДД?

При заключении договора мены тс., при постановке тс на учет в ГИБДД нужно так же снова заключать договор страхования или нет? благодарю Вас за ответ.
Читать ответы (4)
Оксана
30.08.2022, 19:24

Секреты безопасной продажи дома - что прописать в договоре для избежания скрытых недостатков.

Как подстраховать себя от выявления скрытых недостатков при продаже дома? Что прописать в договоре купли-продажи чтобы покупать не расторг договор?
Читать ответы (1)
Евгения
05.09.2011, 05:11

Необходимо заключить договор аренды жилых помещений, жилых помещений 10 все они принадлежат гр-ну В.

Необходимо заключить договор аренды жилых помещений, жилых помещений 10 все они принадлежат гр-ну В., но имеется доверенность от гр.В. гр.Л (которая является ИП) на сдачу данных помещений в аренду, какие еще документы необходимы от гр. В (свидетельства на право соб-ти есть, есть доверенность) договор будет заключатся от имени ИП Л.
Читать ответы (1)
Людмила
20.03.2023, 17:15

Как разделить лицевые счета в приватизированной квартире - судебный спор или иные основания?

Одни собственники за границей, нюанс. Второй собственник хочет в судебном порядке или как лучше разделить лицевые счета можно ли в приватизированной квартире? Основания законодательства? Какие Вам документы нужны?
Читать ответы (2)
Наталья Михайловна
22.12.2014, 17:36

Я продал автомобиль без согласия жены. Теперь она хочет признать сделку недействительной. Это сделка оспоримая или ничтожная?

Я продал автомобиль без согласия жены. Теперь она хочет признать сделку недействительной. Это сделка оспоримая или ничтожная?
Читать ответы (2)
Евгений
02.09.2015, 10:23

Судебное решение признало недействительным договор из-за подписи, однако неясно, относится ли это к всей сделке

Проведена экспертиза по первому экземпляру договора, исходя из нее в суде договор признан недействительным, т.к. подпись от имени подрядчика выполнена не в момент подписания, а позднее. Ранее в рамках уголовного дела второй экземпляр также подвергался экспертизе, в которой написано что давность выполнения подписей установить не возможно. Судебное решение вступило в силу. Непонятно вся сделка признана недействительной или только экземпляр договора.
Читать ответы (1)