Потеря связи с поставщиком и невыполнение обязательств - возможности и риски для покупателя

Здравствуйте!

Для ответа на ваш вопрос необходимо изучить сам контракт, в частности, условия об ответственности и обязанности по поставке товаров.

Остальные данные вы привели. Остается только подготовить правовую позицию и обратиться в суд.

Мошенникии работают, не делайте перечислений.

Это мошенник, а не инвестор. Обращайтесь с заявлением в полицию, пока не поздно.

- см. ст. 141, 144 УПК РФ, ст. 159 УК РФ.

Данная организация не зарегистрирована и отсутствует какая либо информация на официальном сайте Центрального банка России для осуществления законной деятельности в России как кредитная организация (банк и др.).

Будьте осторожны, вас могут обмануть.

Наименование иска напрямую зависит от того что вы хотите потребовать-расторжения договора,взыскания неустойки или что то другое

Требование сформулируйте - вот Вам и заглавие к иску

озаглавьте - "исковое заявление", а вот требования иска нужно сформулировать грамотно с правовой точки зрения

вам лучше к адвокату обратиться

Нет, поскольку формально уволились по собственному.

Здравствуйте, поскольку срок исполнения обязательств ещё не истек, то ждите три месяца, а затем обращайтесь за расторжением этого договора.

Удачи вам и всего наилучшего

В таком случае нужно уже давно было предъявить сначала письменную претензию на расторжение договора и возврат денег, договор на руках?

Читайте условия контракта..

Здравствуйте. А можно как то по подробнее? Какой товар? В магазине? По интернету? Как это было?

Здравствуйте Вероника

Если государственная регистрация сделки не произведена, стало быть вы остаетесь собственником дачи и в этой связи требовать расторжения договора купли-продажи оснований нет. В общем и целом вы можете пользоваться своим имуществом, или требовать не чинить препятствий в пользовании земельным участком (дача), а так же потребуйте денежной компенсации за утрату имущества (бак и др.).

Здравствуйте Вероника!

Вам необходимо подготовить мотивированное письмо о расторжении договора купли продажи и направить в адрес покупателя. После чего обратиться в суд.

Для получения подробной консультации, необходимо изучить договор и приложение к нему.

А договором была предусмотрена возможность расторжения в случае неоплаты?

Добрый день! Неоплата стоимости квартиры это нарушение существенного условия договора. Если договором этот пункт предусмотрен то, можете в одностороннем порядке расторгнуть договор отправив уведомление Покупателю, и договор будет считаться расторгнутым с момента получения данного уведомления.

Если нет то в судебном порядке руководствуясь ч.2 ст.450 ГК РФ.

Направляете предсудебную претензию с дополнительным соглашением о расторжении договора с указанием срока его возврата. Если доп. соглашение не подписывается и претензия об оплате не исполняется, подаете в суд о расторжении договора.

Добрый день!

Какая у Вас сумма долга?

Они помимо процентов накладывали на Вас штрафы и т.д?

Почему из-за неисполнения обязательств поставщиком мы должны платить из своего кармана? Что нам делать?

---писать жалобу в прокуратуру. они их поторопят.

срок давности - 3 года.

Этот пункт незаконный, нужно предъявлять претензию, если срок по договору нарушен.

На разницу вы не попадёте. Ваш риск в данном случае один: может появиться третье лицо, которое заявят право на эту квартиру. Договор купли-продажи признают недействительным. Соответственно, деньги вы потеряете. Это – самая распространённая ситуация в таких случаях.

Николай Валерьевич, как от этого защититься?

Если договор не расторгнут то откусаться не получится

Если вынесен судебный приказ, его нетрудно отменить, ст. 129 ГПК. к заявлению об отмене приложите ходатайство о восстановлении пропущенного срока. После направления заявления об отмене приказа надо передать копию заявления приставу-исполнителю, просить о приостановке исполнительного производства. Если вынесено решение суда, надо разбираться очное оно или заочное, далее отменять или подавать апелляционную жалобу. Практика зависит от обстоятельств дела.

Добрый день, если досрочно вывезти мебель и сдать ключи, обязанность платить за аренду снимется автоматом, и одним финансовым грузом станет меньше. Это неверно. Арендатор обязан платить до последнего дня действия договора аренды — п. 13 Информационного письма ВАС РФ № 66.

Поэтому чтобы вам помочь, нужно видеть сам договор, решение суда на основании которого и было возбуждено исполнительное производство, на руках документы?

Обжаловать судебное постановление, отменить судебный приказ и прекратить ИП, а дальше уже расторгать договор.

Здравствуйте.

Риски всегда есть. Продавца в любом случае надо проверять на предмет долгов, банкротства и т.д.налоги

Срок получения дома продавцом для покупателя в вашем случае конечно влияет, так как иные наследники могут оспорить получение им наследства.

Сначала проверьте квартиру на предмет залогов и прочее.

Потом самого продавца на суды и УФССП.

Также последние сделки по квартире.

А вот потом уже покупайте. Расписка - это документ

Добрый вечер! В случае признания сделки недействительной или ничтожной вы сможете предъявлять требования о взыскании к Продавцу только на ту сумму, которая будет указана в договоре. А расписка на сумму, превышающую в договоре, с назначением платежа: доплата за приобретение квартиры, сама по себе незаконна. Кроме того, в договоре в вашем случае должна быть указано цена не ниже 70% от кадастровой стоимости.

Я никому никогда не рекомендую так рисковать большой суммой денежных средств. Даже в случае указания в договоре полной суммы иногда не удается вернуть деньги при расторжении сделки. А если еще и не всю сумму указать, то ни один суд не поможет потом.

Здравствуйте.

В случае признания сделки недействительной или ничтожной вы сможете предъявлять требования о взыскании к Продавцу только на ту сумму, которая будет указана в договоре.

Никаких

Добрый день.

НИКАКИХ.

Проблема для покупателя здесь заключается в том, что банкротство владельца жилья, имеющего большие долги, может произойти не до, а после продажи им квартиры. При этом законом предусмотрен большой временной люфт: если продавец признается банкротом в течение трех лет после совершения сделки, она может быть признана недействительной.

«Покупателя могут обязать вернуть квартиру в конкурсную массу, А вот с возвратом покупателю денежных средств возникают подчас неразрешимые проблемы. Фактически покупатель становится одним из кредиторов продавца-банкрота».

Под процедуру банкротства может подпасть даже не сам продавец, а предыдущий владелец квартиры, и это тоже может негативно отразиться на конечном покупателе. Если с момента совершения предыдущей сделки тоже не прошло трех лет, то перепроданная квартира также будет истребована в конкурсную массу.

Можно посоветовать приобретать квартиру в новостройке, тогда этот риск исключается. Также уменьшается риск при покупке квартиры в ипотеку: банк проверяет продавца и при его плохой репутации кредит не одобрит. Но вообще надо смотреть на личность того, кто продает жилье: солидный человек, занимающий хорошую должность, вряд ли наберет кредитов и обанкротится.

Есть еще вариант: может помочь титульное страхование, то есть страхование от потери права собственности. Однако здесь надо изучать правила, выяснять, считается ли банкротство страховым случаем. И важный момент: страховая компания откажет в выплате, если будет доказано мошенничество.

Вы сами себе противоречите. Если процедура завершена, то собственник не банкрот. Рисков с этим связанных нет. Юрист сопровождающий покупку (Вы же не собираетесь я надеюсь совершать такую сделку без юриста?) проанализирует эту ситуацию в том числе. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

главное чтобы у тех на иждивении малолетних детей не было, чтобы документы были в порядке, срок передачи денег...

Такой риск всегда остается.Соглашение юридическую силу иметь не будет. В случае, если квартиру у Вас в результате заберут (что крайне маловероятно) в и так в силу закона будете иметь право требовать возврата денежных средств, уплаченных по договору.