Покупалась квартира в браке, за деньги проданной квартиры купленной мной до брака, в разводе 6 лет, собственники квартиры я и мой сын от первого брака, при продаже квартиры требуют согласие бывшего супруга, его найти не представляется возможным, как выйти из этой ситуации.
Согласие требуют как от второго родителя несовершеннолетнего собственника. Проблему можно решить проблему в судебном порядке.
Спросить
Добрый день, в вашем случае только через суд вам, другого просто нет варианта.
Спросить
Подается в суд исковое заявление об исключении такого имущество из режима общей совместной собственности, с приложением доказательств приобретения квартиры в браке, но на деньги от продажи личного имущества
СпроситьВ соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (в редакции от 6 февраля 2007 г.), не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности
